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奈良県大和高田市の
マンション売却・購入価格相場

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奈良県大和高田市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,120万円〜1,320万円

（16万円/m²〜18.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

大和高田市の平均売買価格は3年前と比較して1.9%程度上昇（+0.3万円/㎡）、 前月比 1.6％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

大和高田市の平均売買価格は6年前と比較して29.4%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 1.6％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

大和高田市の平均売買価格は9年前と比較して30.7%程度上昇（+4.1万円/㎡）、 前月比 1.6％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-8.2%
（-1.6万円/㎡）		 +1.9%
（+0.3万円/㎡）		 +29.4%
（+4.0万円/㎡）		 +30.7%
（+4.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

大和高田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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奈良県大和高田市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,120万円〜1,320万円

（16万円/m²〜18.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,239円/m²〜1,439円/m²）

9.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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奈良県大和高田市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 2,350万円 25万円 4ＬＤＫ 95㎡ 築18年
2026年09月 1,450万円 21万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築17年
2026年09月 1,800万円 21万円 4ＬＤＫ 86㎡ 築18年
2026年09月 650万円 10万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 69㎡ 築34年
2026年09月 1,950万円 32万円 3ＬＤＫ 63㎡ 築18年

奈良県大和高田市の市場データ

▼奈良県大和高田市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,220 万円 1,240 万円
-20 万円 ⬇ 		1,330 万円
-110 万円 ⬇
平均㎡
単価		 17 万円/㎡ 18 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		19 万円
-2 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 9 件 10 件
-1 件 ⬇ 		12 件
-3 件 ⬇
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/08には、 平均売買価格が1,220万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は20万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

奈良県大和高田市人口 約6万人／世帯数 約2.7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

奈良県大和高田市の
最多販売期間は 181日 ~ （30.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で74件（9.7%）

二番目に多かったのは
4月で72件（9.4%）

一番目に少なかったのは
9月で53件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大和高田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：856物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

奈良県大和高田市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 2件／0.3％
1LDK 630万円 5件／0.7％
2LDK 980万円 89件／12.8％
3LDK 945万円 504件／72.5％
4LDK 1,180万円 95件／13.7％

『大和高田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、945万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは504物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 54万円／㎡
（180万円／坪）		 26件／3.2％
6〜10年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 3件／0.3％
11〜15年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 73件／9.0％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 57件／7.0％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 36件／4.4％
26〜30年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 179件／22.2％
31〜35年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 210件／26.1％
36〜40年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 123件／15.3％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 71件／8.8％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 17件／2.1％
51年〜 4万円／㎡
（13万円／坪）		 8件／0.9％

『大和高田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数（売出物件数）の26.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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58件中, 1〜30件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：奈良県香芝市瓦口４５番３

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

奈良県大和高田市のマンションFAQ

売買価格相場1,120万円〜1,320万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

2026/09/26/2,350万円 、 2026/09/22/1,450万円 、 2026/09/25/1,800万円 、 2026/09/05/650万円 、 2026/09/07/1,950万円 、 ...

奈良県大和高田市の最多販売期間は 181日 〜 （30.3％）です。

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