奈良県宇陀市榛原萩原の
マンション売却・購入価格相場

Q: 奈良県宇陀市榛原萩原のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場850万円〜950万円、賃貸賃料相場7.3万円〜8.7万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

奈良県宇陀市榛原萩原の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

850万円〜950万円

（12.2万円/m²〜13.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

宇陀市の平均売買価格は3年前と比較して42.5%程度上昇（+3.8万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-36.2% （-7.3万円/㎡）	+42.5% （+3.8万円/㎡）	-19.9% （-3.2万円/㎡）	-8.7% （-1.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

宇陀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

奈良県宇陀市榛原萩原の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

850万円〜950万円

（12.2万円/m²〜13.6万円/m²）

賃貸賃料相場

7.3万円〜8.7万円

（1,036円/m²〜1,236円/m²）

10.67%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数32年（1994年）】の場合

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奈良県宇陀市榛原萩原のマンション
最新売出情報2026年10月05日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月05日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
宇陀市エリアの特徴
宇陀市の特徴

奈良県宇陀市榛原萩原の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年08月	100万円	2万円	上層階	西向き	3ＤＫ	49㎡	築31年
2026年09月	750万円	11万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	70㎡	築34年
2026年09月	200万円	5万円			1ＬＤＫ	40㎡	築32年
2026年09月	650万円	10万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	70㎡	築34年
2026年09月	250万円	5万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	55㎡	築32年

奈良県宇陀市榛原萩原の市場データ

▼奈良県宇陀市榛原萩原のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	900 万円	900 万円	1,412 万円 -512 万円 ⬇
平均㎡単価	13 万円/㎡	13 万円	20 万円 -7 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	31 年	31 年	30 年 1 年 ⬆

2026/09には、平均売買価格が900万円（13万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。

奈良県宇陀市人口約2.5万人／世帯数約1万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

奈良県宇陀市榛原萩原の
最多販売期間は 181日 ~ （25.8％）

販売時期

一番多かったのは
12月で9件（16.7%）

二番目に多かったのは
9月で6件（11.1%）

一番目に少なかったのは
11月で3件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

宇陀市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：55物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

奈良県宇陀市榛原萩原の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	430万円	1件／1.9％
1LDK	248万円	3件／5.7％
2LDK	790万円	13件／24.5％
3LDK	1,110万円	33件／62.3％
4LDK	1,290万円	3件／5.7％

『宇陀市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,110万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは33物件で、供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	23万円／㎡（74万円／坪）	1件／1.8％
21〜25年	19万円／㎡（62万円／坪）	8件／14.5％
26〜30年	14万円／㎡（47万円／坪）	31件／56.3％
31〜35年	7万円／㎡（24万円／坪）	15件／27.2％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『宇陀市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は31物件で、供給数（売出物件数）の56.3％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

榛原プリンスハイツ

奈良県宇陀市榛原萩原２０６０－１

近鉄大阪線榛原駅築34年 54戸

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上昇率22.6%

推定売買
価格相場

830万円〜930万円
（11.10万円/㎡～12.40万円/㎡）

マンションデータを見る
ベラージュ榛原駅前

奈良県宇陀市榛原萩原２４３１－２

近鉄大阪線榛原駅築22年 33戸

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下落率30.9%

推定売買
価格相場

1,070万円〜1,270万円
（16.50万円/㎡～19.50万円/㎡）

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