奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の
マンション売却・購入価格相場

Q: 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場815万円〜915万円、賃貸賃料相場8.3万円〜9.7万円 です。

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奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の平均売買価格推移

売買価格相場

815万円〜915万円

（11.7万円/m²〜13.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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最新売出情報
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販売期間
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条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

生駒郡斑鳩町の平均売買価格は3年前と比較して28.1%程度下落（-4.8万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-17.6% （-2.6万円/㎡）	-28.1% （-4.8万円/㎡）	-11% （-1.5万円/㎡）	-19.8% （-3.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

生駒郡斑鳩町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

サントル法隆寺1番館

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南２丁目１

関西本線法隆寺駅築25年 15戸

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下落率39.2%

推定売買
価格相場

790万円〜890万円
（12.20万円/㎡～13.70万円/㎡）

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奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

815万円〜915万円

（11.7万円/m²〜13.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.3万円〜9.7万円

（1,186円/m²〜1,386円/m²）

12.49%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンション
最新売出情報2026年03月19日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月19日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
生駒郡斑鳩町エリアの特徴
生駒郡斑鳩町の特徴

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	2,250万円	31万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築18年
2026年03月	2,250万円	31万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築18年
2026年03月	2,050万円	22万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	94㎡	築27年
2026年03月	2,250万円	26万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	87㎡	築18年
2026年03月	2,250万円	26万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	87㎡	築18年

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の市場データ

▼奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	865 万円	865 万円	1,050 万円 -185 万円 ⬇
平均㎡単価	12 万円/㎡	12 万円	15 万円 -3 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	1 件 -1 件 ⬇	0 件
平均築年数	25 年	25 年	25 年

2026/02には、平均売買価格が865万円（12万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築25年です。

販売期間・売出し時期データ

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の
最多販売期間は ~ 180日（21.2％）

販売時期

一番多かったのは
6月で10件（14.7%）

二番目に多かったのは
9月で9件（13.2%）

一番目に少なかったのは
10月で2件（2.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

生駒郡斑鳩町では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：84物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,880万円	3件／4.5％
2LDK	1,490万円	5件／7.5％
3LDK	1,700万円	39件／58.2％
4LDK	2,095万円	20件／29.9％

『生駒郡斑鳩町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,700万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは39物件で、供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	45万円／㎡（149万円／坪）	4件／5.3％
6〜10年	47万円／㎡（156万円／坪）	1件／1.3％
11〜15年	27万円／㎡（88万円／坪）	17件／22.6％
16〜20年	29万円／㎡（95万円／坪）	13件／17.3％
21〜25年	11万円／㎡（37万円／坪）	13件／17.3％
26〜30年	13万円／㎡（42万円／坪）	27件／36.0％
31〜35年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『生駒郡斑鳩町』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の36.0％を占めています。

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奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンションFAQ

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場815万円〜915万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンション最新売出し情報は？

2026/03/16/2,250万円、 2026/03/16/2,250万円、 2026/03/16/2,050万円、 2026/03/17/2,250万円、 2026/03/04/2,250万円、 ...

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の最多販売期間は？

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南の最多販売期間は〜 180日（21.2％）です。

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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