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宮城県名取市杜せきのしたの
マンション売却・購入価格相場

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宮城県名取市杜せきのしたの平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

3,368万円〜3,668万円

（48.2万円/m²〜52.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

名取市の平均売買価格は3年前と比較して30.9%程度上昇（+11.9万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名取市の平均売買価格は6年前と比較して39.7%程度上昇（+14.3万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名取市の平均売買価格は9年前と比較して39.4%程度上昇（+14.2万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.5%
（+1.7万円/㎡）		 +30.9%
（+11.9万円/㎡）		 +39.7%
（+14.3万円/㎡）		 +39.4%
（+14.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名取市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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宮城県名取市杜せきのしたの
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,368万円〜3,668万円

（48.2万円/m²〜52.4万円/m²）

賃貸賃料相場

11.3万円〜13.3万円

（1,614円/m²〜1,899円/m²）

4.2%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合

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宮城県名取市杜せきのしたの
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 3,950万円 55万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築2年
2026年10月 1,400万円 26万円 2ＬＤＫ 56㎡ 築17年
2026年09月 3,250万円 43万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築18年
2026年10月 1,650万円 25万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築37年
2026年10月 4,450万円 55万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 82㎡ 築5年

宮城県名取市杜せきのしたの市場データ

▼宮城県名取市杜せきのしたのマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 3,518 万円 3,549 万円
-31 万円 ⬇ 		3,401 万円
117 万円 ⬆
平均㎡
単価		 50 万円/㎡ 51 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		49 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 1 件 3 件
-2 件 ⬇ 		1 件
平均
築年数		 13 年 13 年
13 年

2026/09には、 平均売買価格が3,518万円（50万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築13年です。

前月と比較して『平均価格』は31万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

宮城県名取市人口 約7.9万人／世帯数 約3.2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

宮城県名取市杜せきのしたの
最多販売期間は ~ 30日 （24.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で23件（12.2%）

二番目に多かったのは
7月で18件（9.6%）

一番目に少なかったのは
6月で13件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名取市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：217物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

宮城県名取市杜せきのしたの部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,600万円 2件／1.0％
2LDK 2,230万円 16件／8.4％
3LDK 2,515万円 133件／69.6％
4LDK 2,740万円 40件／20.9％

『名取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,515万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは133物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 34件／16.7％
6〜10年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 14件／6.8％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 41件／20.1％
16〜20年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 41件／20.1％
21〜25年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 16件／7.8％
26〜30年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 12件／5.9％
31〜35年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 37件／18.2％
36〜40年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 7件／3.4％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 10万円／㎡
（31万円／坪）		 1件／0.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『名取市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は41物件で、供給数（売出物件数）の20.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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宮城県名取市杜せきのしたのマンションFAQ

売買価格相場3,368万円〜3,668万円、賃貸賃料相場11.3万円〜13.3万円です。

2026/10/08/3,950万円 、 2026/10/07/1,400万円 、 2026/09/24/3,250万円 、 2026/10/04/1,650万円 、 2026/10/07/4,450万円 、 ...

宮城県名取市杜せきのしたの最多販売期間は 〜 30日 （24.1％）です。

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