【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
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1,532万円〜1,732万円
(21.9万円/m²〜24.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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周南市の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 1%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
周南市の平均売買価格は6年前と比較して9.2%程度上昇(+2.0万円/㎡)、
前月比 1%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
周南市の平均売買価格は9年前と比較して23%程度上昇(+4.4万円/㎡)、
前月比 1%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.6% (+0.6万円/㎡) |
+10.9% (+2.3万円/㎡) |
+9.2% (+2.0万円/㎡) |
+23% (+4.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
周南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
1,532万円〜1,732万円
(21.9万円/m²〜24.8万円/m²)
売買事例を募集中です。10.8万円〜12.8万円
(1,545円/m²〜1,830円/m²)
8.68%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,650万円 | 39万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築6年 |
| 2026年09月 | 1,150万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築31年 |
| 2026年09月 | 2,650万円 | 34万円 | 下層階 | 西向き | 4LDK | 79㎡ | 築21年 |
| 2026年09月 | 650万円 | 9万円 | 下層階 | 北東向き | 3LDK | 73㎡ | 築37年 |
| 2026年09月 | 1,350万円 | 19万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築30年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,632 万円 |
1,615
万円
17 万円 ⬆ |
1,590
万円 42 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
23 万円/㎡ |
23
万円 |
23
万円
|
| 新規 登録数 |
11 件 |
13
件
-2 件 ⬇ |
12
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
29
年
-1 年 ⬇ |
2026/08には、 平均売買価格が1,632万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は17万円上昇しました。
山口県周南市人口 約13.1万人/世帯数 約6.2万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:695物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 210万円 | 42件/7.2% |
| 1LDK | 855万円 | 14件/2.4% |
| 2LDK | 1,350万円 | 103件/17.6% |
| 3LDK | 1,560万円 | 308件/52.7% |
| 4LDK | 1,800万円 | 117件/20.0% |
『周南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,560万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは308物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
86件/13.1% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
51件/7.7% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
34件/5.1% |
| 16〜20年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
50件/7.6% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
84件/12.8% |
| 26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
77件/11.7% |
| 31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
123件/18.7% |
| 36〜40年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
64件/9.7% |
| 41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
13件/1.9% |
| 46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
56件/8.5% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
18件/2.7% |
『周南市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は123物件で、供給数(売出物件数)の18.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率7.3%
推定売買
価格相場
2,890万円〜3,190万円
(38.50万円/㎡~42.50万円/㎡)
下落率5.2%
推定売買
価格相場
2,040万円〜2,240万円
(23.20万円/㎡~25.50万円/㎡)
推定売買
価格相場
2,420万円〜2,620万円
(31.00万円/㎡~33.60万円/㎡)
上昇率1.7%
推定売買
価格相場
1,860万円〜2,060万円
(23.50万円/㎡~26.10万円/㎡)
下落率6.3%
推定売買
価格相場
1,380万円〜1,580万円
(18.40万円/㎡~21.10万円/㎡)
下落率11.6%
推定売買
価格相場
1,750万円〜1,950万円
(26.10万円/㎡~29.10万円/㎡)
下落率1.7%
推定売買
価格相場
3,110万円〜3,410万円
(42.00万円/㎡~46.10万円/㎡)
推定売買
価格相場
3,090万円〜3,390万円
(37.70万円/㎡~41.30万円/㎡)
下落率14.1%
推定売買
価格相場
1,000万円〜1,200万円
(16.70万円/㎡~20.00万円/㎡)
下落率13.9%
推定売買
価格相場
1,990万円〜2,190万円
(26.50万円/㎡~29.20万円/㎡)
上昇率13.6%
推定売買
価格相場
2,320万円〜2,520万円
(30.90万円/㎡~33.60万円/㎡)
下落率24.9%
推定売買
価格相場
1,540万円〜1,740万円
(20.30万円/㎡~22.90万円/㎡)
推定売買
価格相場
2,140万円〜2,340万円
(28.20万円/㎡~30.80万円/㎡)
上昇率42.1%
推定売買
価格相場
1,450万円〜1,650万円
(26.90万円/㎡~30.60万円/㎡)
上昇率1.8%
推定売買
価格相場
2,880万円〜3,080万円
(33.90万円/㎡~36.20万円/㎡)
下落率12.5%
推定売買
価格相場
1,450万円〜1,650万円
(22.00万円/㎡~25.00万円/㎡)
下落率0.3%
推定売買
価格相場
1,700万円〜1,900万円
(21.00万円/㎡~23.50万円/㎡)
推定売買
価格相場
2,370万円〜2,570万円
(28.60万円/㎡~31.00万円/㎡)
上昇率0.1%
推定売買
価格相場
1,340万円〜1,540万円
(17.90万円/㎡~20.50万円/㎡)
下落率22.6%
推定売買
価格相場
1,340万円〜1,540万円
(17.40万円/㎡~20.00万円/㎡)
上昇率16.9%
推定売買
価格相場
2,800万円〜3,000万円
(31.50万円/㎡~33.70万円/㎡)
下落率20.4%
推定売買
価格相場
1,200万円〜1,400万円
(16.20万円/㎡~18.90万円/㎡)
推定売買
価格相場
2,950万円〜3,250万円
(38.30万円/㎡~42.20万円/㎡)
推定売買
価格相場
1,900万円〜2,100万円
(25.70万円/㎡~28.40万円/㎡)
上昇率0.3%
推定売買
価格相場
2,360万円〜2,560万円
(24.60万円/㎡~26.70万円/㎡)
下落率12.7%
推定売買
価格相場
820万円〜920万円
(17.80万円/㎡~20.00万円/㎡)
上昇率56.9%
推定売買
価格相場
970万円〜1,170万円
(14.90万円/㎡~18.00万円/㎡)
上昇率7%
推定売買
価格相場
460万円〜560万円
(7.70万円/㎡~9.30万円/㎡)
下落率20.6%
推定売買
価格相場
670万円〜770万円
(8.30万円/㎡~9.50万円/㎡)
上昇率6.1%
推定売買
価格相場
1,960万円〜2,160万円
(29.30万円/㎡~32.20万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:山口県周南市花畠町6-1
大切にします。人と人との結びつきを。 周南エリアの不動産のことなら株式会社司地所にお任せ下さい。
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住所:山口県下松市美里町2丁目14-15サンビルⅡ-102
弊社は、下松市美里町に事務所を構える不動産「売買」専門店です。 「親身にわかりやすく、エビス顔でのご対応」をスローガンに、下記の取り組みを行っています。 ▶常にお客様目線 ▶フットワークは軽く、対応はスピーディーに! ▶プロフェッショナルな仕事をお約束 ▶些細なご相談にも真摯に対応 ▶事前にご相談いただければ、営業時間外も対応可能 業界歴15年以上、120件を超える新築計画をお手伝いした経験をもとに 「エビスに相談してよかった!」と思っていただけるよう、スペシャリストとして日々精進し、 情熱をもって業務に励んでいます。 住み替えのご提案も得意ですので、お気軽にご相談ください。
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住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5F
会社は福岡ですが、私は地元・周南市を拠点に活動しています。周南で生まれ育ち、20年近く地域の不動産に携わってきた経験を活かし、皆様に真摯に向き合います。 不動産売却で一番怖いのは、「☆★売却後のトラブル★☆」です。それを防ぐため、長所だけでなく将来のリスクも包み隠さず共有します。「不都合な真実」の開示こそが、地元の皆様の利益を守り、後悔のない「いい不動産取引」に繋がると確信しています。 根拠のない高値で煽らず、地域密着の視点とデータに基づいた「売れる適正価格」を提示します。地元の事情を熟知したエージェントとして、最適な提案をいたします
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