売買価格相場
1,532万円〜1,732万円
(21.9万円/m²〜24.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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3年前からみた今の状況は?
周南市の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
周南市の平均売買価格は6年前と比較して7%程度上昇(+1.5万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
周南市の平均売買価格は9年前と比較して22.2%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1% (+0.2万円/㎡) |
+11% (+2.3万円/㎡) |
+7% (+1.5万円/㎡) |
+22.2% (+4.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
周南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
山口県周南市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,532万円〜1,732万円
(21.9万円/m²〜24.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
10.9万円〜12.9万円
(1,553円/m²〜1,838円/m²)
8.75%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
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山口県周南市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 750万円 | 13万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 60㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 3,650万円 | 43万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 85㎡ | 築6年 |
| 2026年09月 | 1,400万円 | 25万円 | 下層階 | 南西向き | 3DK | 57㎡ | 築39年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 18万円 | 2LDK | 81㎡ | 築35年 | ||
| 2026年09月 | 900万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築26年 |
山口県周南市の市場データ
▼山口県周南市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,632 万円 |
1,615
万円
17 万円 ⬆ |
1,590
万円 42 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
23 万円/㎡ |
23
万円 |
23
万円
|
| 新規 登録数 |
11 件 |
13
件
-2 件 ⬇ |
12
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
29
年
-1 年 ⬇ |
2026/08には、 平均売買価格が1,632万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は17万円上昇しました。
山口県周南市人口 約13.1万人/世帯数 約6.2万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
山口県周南市の
最多販売期間は
181日
~
(22.7%)
販売時期
一番多かったのは
3月で75件(11.6%)
二番目に多かったのは
6月で65件(10.1%)
一番目に少なかったのは
9月で42件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 周南市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:693物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
山口県周南市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 210万円 | 42件/7.2% |
| 1LDK | 855万円 | 14件/2.4% |
| 2LDK | 1,350万円 | 103件/17.6% |
| 3LDK | 1,560万円 | 308件/52.7% |
| 4LDK | 1,800万円 | 117件/20.0% |
『周南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,560万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは308物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
86件/13.1% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
51件/7.7% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
34件/5.1% |
| 16〜20年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
50件/7.6% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
84件/12.8% |
| 26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
77件/11.7% |
| 31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
123件/18.7% |
| 36〜40年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
64件/9.7% |
| 41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
13件/1.9% |
| 46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
56件/8.5% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
18件/2.7% |
『周南市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は123物件で、供給数(売出物件数)の18.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.6%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(17.30万円/㎡~19.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(9.70万円/㎡~10.80万円/㎡) -
下落率27.8%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(14.70万円/㎡~16.30万円/㎡) -
下落率13.6%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(17.30万円/㎡~19.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場230万円〜330万円
(5.50万円/㎡~7.90万円/㎡) -
上昇率47.5%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(14.90万円/㎡~16.70万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(9.80万円/㎡~11.70万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(9.70万円/㎡~11.80万円/㎡) -
上昇率34%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(10.70万円/㎡~12.80万円/㎡) -
上昇率36.8%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(20.00万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率66.3%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(18.20万円/㎡~20.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場630万円〜730万円
(8.10万円/㎡~9.40万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:山口県周南市花畠町6-1
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住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5F
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