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広島県安芸郡府中町大通の
マンション売却・購入価格相場

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広島県安芸郡府中町大通の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

3,852万円〜4,152万円

（55.1万円/m²〜59.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

安芸郡府中町の平均売買価格は3年前と比較して16.8%程度下落（-11.6万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

安芸郡府中町の平均売買価格は6年前と比較して2.1%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

安芸郡府中町の平均売買価格は9年前と比較して63.6%程度上昇（+22.2万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.6%
（+3.5万円/㎡）		 -16.8%
（-11.6万円/㎡）		 +2.1%
（+1.2万円/㎡）		 +63.6%
（+22.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

安芸郡府中町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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広島県安芸郡府中町大通の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,852万円〜4,152万円

（55.1万円/m²〜59.4万円/m²）

賃貸賃料相場

12.5万円〜14.5万円

（1,786円/m²〜2,071円/m²）

4.05%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合

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広島県安芸郡府中町大通の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 2,450万円 31万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築32年
2026年10月 3,950万円 57万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築12年
2026年10月 2,600万円 38万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 68㎡ 築43年
2026年10月 1,450万円 21万円 下層階 南西向き 1ＳＬＤＫ 71㎡ 築31年
2026年09月 300万円 16万円 中層階 北東向き 1Ｋ 18㎡ 築37年

広島県安芸郡府中町大通の市場データ

▼広島県安芸郡府中町大通のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 4,002 万円 4,002 万円
3,755 万円
247 万円 ⬆
平均㎡
単価		 57 万円/㎡ 57 万円
 54 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 0 件 1 件
-1 件 ⬇ 		1 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 13 年 13 年
13 年

2026/09には、 平均売買価格が4,002万円（57万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築13年です。

広島県安芸郡府中町人口 約5.1万人／世帯数 約2.2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

広島県安芸郡府中町大通の
最多販売期間は ~ 30日 （31.4％）

販売時期

一番多かったのは
1月で48件（10.5%）

二番目に多かったのは
2月で46件（10%）

一番目に少なかったのは
10月で29件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 安芸郡府中町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：494物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

広島県安芸郡府中町大通の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 300万円 24件／5.7％
1LDK 580万円 3件／0.7％
2LDK 2,497万円 48件／11.3％
3LDK 2,580万円 283件／66.7％
4LDK 3,140万円 66件／15.6％

『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは283物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 65万円／㎡
（215万円／坪）		 60件／12.7％
6〜10年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 33件／7.0％
11〜15年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 37件／7.8％
16〜20年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 32件／6.8％
21〜25年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 59件／12.5％
26〜30年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 72件／15.3％
31〜35年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 83件／17.6％
36〜40年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 54件／11.4％
41〜45年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 19件／4.0％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 5件／1.0％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 16件／3.4％

『安芸郡府中町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は83物件で、供給数（売出物件数）の17.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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広島県安芸郡府中町大通のマンションFAQ

売買価格相場3,852万円〜4,152万円、賃貸賃料相場12.5万円〜14.5万円です。

2026/10/03/2,450万円 、 2026/10/03/3,950万円 、 2026/10/03/2,600万円 、 2026/10/03/1,450万円 、 2026/09/29/300万円 、 ...

広島県安芸郡府中町大通の最多販売期間は 〜 30日 （31.4％）です。

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