アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス
物件概要
| マンション名 |
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス
（アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス） |
| 住所 |
広島県安芸郡府中町大通２丁目６－１
ストリートビューで見る
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| 最寄り駅 |
山陽本線「天神川駅」徒歩9分
|
| 管理会社 |
穴吹コミュニティ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約102円/㎡ 〜 105円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約63円/㎡ 〜 65円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2006年2月（築20年） |
| 階数 |
14階
（地下1階）
|
| 総戸数(棟総戸数) |
108戸 |
| 旧分譲主 |
アーバンコーポレイション |
| 間取り |
3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
97.29㎡ 〜 109.9㎡
|
| バルコニー面積 |
12.56㎡ 〜 33.19㎡
|
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの
売買価格推移
過去と比べると？
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス
-
ー
-
6年前と比較して+900万円（23.6%）
-
3年前と比較して+310万円（7%）
-
1年前と比較して+200万円（4.5%）
- 安芸郡府中町平均
100㎡で算出
-
9年前と比較して+1,090万円（39.4%）
-
6年前と比較して+880万円（29.5%）
-
3年前と比較して+150万円（4.2%）
-
1年前と比較して-50万円（-1.4%）
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-4円（-6%）
|
+1円（+2%）
|
修繕
積立金 |
-7円（-6%）
|
+1円（+1%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
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アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のアーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス販売価格履歴
-
2024年1~3月
販売価格：3,880万円（㎡単価39万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／95㎡
-
2022年7~9月
販売価格：4,580万円（㎡単価45万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／100㎡
-
2022年4~6月
販売価格：4,080万円（㎡単価37万円）
下層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／105㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年7~9月
販売価格：3,980万円（㎡単価44万円）
上層階
／東向き
／2ＳＬＤＫ
／90㎡
-
2020年4~6月
販売価格：3,390万円（㎡単価31万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／105㎡
-
2019年7~9月
販売価格：3,480万円（㎡単価32万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／105㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／95㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
安芸郡府中町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,693万円
|
2,761万円
-68万円⬇
|
2,730万円
-37万円⬇
|
平均
㎡単価 |
38万円/㎡
|
39万円
-1万円/㎡⬇
|
39万円
-1万円/㎡⬇
|
新規
登録数 |
5件
|
6件
-1件⬇
|
5件
|
平均
築年数 |
27年 |
27年
|
28年
-1年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が2,693万円（38万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は68万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
大通のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,990万円
|
3,913万円
77万円⬆
|
4,777万円
-787万円⬇
|
平均
㎡単価 |
57万円/㎡
|
56万円
1万円/㎡⬆
|
68万円
-11万円/㎡⬇
|
新規
登録数 |
0件
|
0件
|
0件
|
平均
築年数 |
13年 |
13年
|
14年
-1年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が3,990万円（57万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築13年です。
前月と比較して『平均価格』は77万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
安芸郡府中町と大通のマンション流通量
-
安芸郡府中町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
大通では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：1件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
安芸郡府中町と大通の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
375万円 |
88物件／6％ |
| 1LDK |
980万円 |
49物件／3.3％ |
| 2LDK |
1,999万円 |
218物件／14.9％ |
| 3LDK |
2,465万円 |
878物件／59.8％ |
| 4LDK |
2,980万円 |
235物件／16％ |
『アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,465万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは878物件で、
供給数（売出物件数）の59.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
66万円／㎡
（217万円／坪） |
72物件／4.1％ |
| 6〜10年 |
60万円／㎡
（198万円／坪） |
81物件／4.6％ |
| 11〜15年 |
49万円／㎡
（160万円／坪） |
84物件／4.8％ |
| 16〜20年 |
46万円／㎡
（153万円／坪） |
179物件／10.3％ |
| 21〜25年 |
40万円／㎡
（131万円／坪） |
117物件／6.7％ |
| 26〜30年 |
35万円／㎡
（117万円／坪） |
242物件／13.9％ |
| 31〜35年 |
28万円／㎡
（94万円／坪） |
303物件／17.4％ |
| 36〜40年 |
25万円／㎡
（84万円／坪） |
180物件／10.3％ |
| 41〜45年 |
26万円／㎡
（87万円／坪） |
153物件／8.8％ |
| 46〜50年 |
19万円／㎡
（64万円／坪） |
41物件／2.3％ |
| 51年〜 |
18万円／㎡
（61万円／坪） |
293物件／16.8％ |
『アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス』
近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は303物件で、供給数（売出し物件数）の17.4％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
7%
18.3%
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