愛知県あま市木田の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県あま市木田のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,373万円〜1,573万円、賃貸賃料相場7.3万円〜8.7万円 です。

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愛知県あま市木田の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,373万円〜1,573万円

（19.7万円/m²〜22.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

あま市の平均売買価格は3年前と比較して6.6%程度上昇（+0.9万円/㎡）、前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-7.8% （-1.2万円/㎡）	+6.6% （+0.9万円/㎡）	+4.8% （+0.7万円/㎡）	+21% （+2.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

あま市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岐阜県
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2件中, 1〜2件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ラドーニタワー美和

愛知県あま市木田小塚６－１４

名鉄津島線木田駅築16年 70戸

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上昇率1.7%

推定売買
価格相場

2,340万円〜2,540万円
（23.90万円/㎡～25.90万円/㎡）

マンションデータを見る
木田アイリス

愛知県あま市木田猪ノ木１－３

名鉄津島線木田駅築33年 22戸

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上昇率46.8%

推定売買
価格相場

1,310万円〜1,510万円
（17.70万円/㎡～20.40万円/㎡）

マンションデータを見る

愛知県あま市木田の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,373万円〜1,573万円

（19.719.7万円/m²〜22.5万円/m²）

賃貸賃料相場

7.3万円〜8.7万円

（1,043円/m²〜1,243円/m²）

6.52%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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愛知県あま市木田のマンション
最新売出情報2025年10月26日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
あま市エリアの特徴
あま市の特徴

愛知県あま市木田の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	2,050万円	20万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	104㎡	築21年
2025年10月	1,150万円	14万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	82㎡	築34年
2025年10月	650万円	10万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	65㎡	築38年
2025年10月	1,200万円	11万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	107㎡	築36年
2025年10月	1,600万円	20万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	82㎡	築27年

販売期間・売出し時期データ

愛知県あま市木田の
最多販売期間は 181日 ~ （24％）

販売時期

一番多かったのは
2月で51件（14.2%）

二番目に多かったのは
3月で48件（13.4%）

一番目に少なかったのは
9月で18件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

あま市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：373物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

愛知県あま市木田の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	1,090万円	140件／50.4％
4LDK	1,200万円	113件／40.6％
2LDK	780万円	22件／7.9％
1LDK	520万円	3件／1.1％

『あま市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,090万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは140物件で、供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	15万円／㎡（48万円／坪）	1件／0.2％
6〜10年	27万円／㎡（88万円／坪）	11件／3.0％
11〜15年	23万円／㎡（74万円／坪）	12件／3.3％
16〜20年	17万円／㎡（56万円／坪）	40件／11.2％
21〜25年	15万円／㎡（50万円／坪）	69件／19.3％
26〜30年	14万円／㎡（48万円／坪）	47件／13.2％
31〜35年	13万円／㎡（43万円／坪）	73件／20.5％
36〜40年	11万円／㎡（37万円／坪）	40件／11.2％
41〜45年	8万円／㎡（26万円／坪）	29件／8.1％
46〜50年	8万円／㎡（28万円／坪）	34件／9.5％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『あま市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は73物件で、供給数（売出物件数）の20.5％を占めています。

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住所：愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D

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住所：愛知県津島市橘町三丁目42番地

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近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

住所：愛知県海部郡蟹江町城４丁目５６５番地

オリコン顧客満足度（R）調査で、2年連続「不動産仲介マンション売却」部門で総合1位を獲得した当社は、東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗を展開しています。地域密着型の営業活動を行い、地元に根差したサービスを提供。お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟な提案で、信頼と実績を積み重ねています。地域密着型の不動産サービスを提供する「近鉄の仲介」は、お客様の大切な不動産取引をサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧に対応し、初めての方も安心してご相談いただけます。「近鉄の仲介」は常に顧客満足を最優先に考え、お客様のニーズに合った最適な提案を行います。地域に根ざした企業の私たちに安心してお任せください
センチュリー21アプリシエイト

住所：愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO

弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、売りたい方をとことんサポートします。居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

愛知県あま市木田のマンションFAQ

愛知県あま市木田のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,373万円〜1,573万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

愛知県あま市木田のマンション最新売出し情報は？

2025/10/25/2,050万円、 2025/10/23/1,150万円、 2025/10/25/650万円、 2025/10/24/1,200万円、 2025/10/24/1,600万円、 ...

愛知県あま市木田の最多販売期間は？

愛知県あま市木田の最多販売期間は 181日〜（24％）です。

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愛知県あま市木田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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