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愛知県一宮市大和町戸塚の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県一宮市大和町戸塚の平均売買価格推移

売買価格相場

525万円〜625万円

（7.5万円/m²〜9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1979年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

一宮市の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇（+0.6万円/㎡）、 前月比 2.6％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

一宮市の平均売買価格は6年前と比較して16.3%程度上昇（+1.1万円/㎡）、 前月比 2.6％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

一宮市の平均売買価格は9年前と比較して17.1%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 2.6％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-25.6%
（-2.8万円/㎡）		 +8.5%
（+0.6万円/㎡）		 +16.3%
（+1.1万円/㎡）		 +17.1%
（+1.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

一宮市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県一宮市大和町戸塚の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

525万円〜625万円

（7.5万円/m²〜9万円/m²）

賃貸賃料相場

6.4万円〜6.8万円

（915円/m²〜972円/m²）

13.77%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1979年】の場合

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愛知県一宮市大和町戸塚の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年03月 600万円 10万円 上層階 南向き 3ＤＫ 62㎡ 築51年
2026年03月 800万円 11万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築44年
2026年03月 1,450万円 17万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築31年
2026年03月 1,350万円 21万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 67㎡ 築47年
2026年03月 1,800万円 25万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築31年

愛知県一宮市大和町戸塚の市場データ

▼愛知県一宮市大和町戸塚のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 575 万円 590 万円
-15 万円 ⬇ 		773 万円
-198 万円 ⬇
平均
㎡単価		 8 万円/㎡ 8 万円
 11 万円
-3 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 1 件
-1 件 ⬇ 		0 件
平均
築年数		 46 年 46 年
46 年

2026/02には、 平均売買価格が575万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築46年です。

前月と比較して『平均価格』は15万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県一宮市大和町戸塚の
最多販売期間は ~ 180日 （21.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で180件（9.9%）

二番目に多かったのは
2月で177件（9.8%）

一番目に少なかったのは
8月で129件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 一宮市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,177物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

愛知県一宮市大和町戸塚の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 299万円 35件／2.1％
1LDK 760万円 20件／1.2％
2LDK 1,085万円 194件／11.9％
3LDK 1,460万円 992件／60.7％
4LDK 1,600万円 393件／24.1％

『一宮市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,460万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは992物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 77件／4.0％
6〜10年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 78件／4.0％
11〜15年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 68件／3.5％
16〜20年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 182件／9.5％
21〜25年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 327件／17.1％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 412件／21.5％
31〜35年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 219件／11.4％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 111件／5.8％
41〜45年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 199件／10.4％
46〜50年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 196件／10.2％
51年〜 7万円／㎡
（23万円／坪）		 40件／2.0％

『一宮市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数（売出物件数）の21.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

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愛知県一宮市大和町戸塚のマンションFAQ

売買価格相場525万円〜625万円、賃貸賃料相場6万円〜7万円です。

2026/03/12/600万円 、 2026/03/12/800万円 、 2026/03/12/1,450万円 、 2026/03/12/1,350万円 、 2026/03/13/1,800万円 、 ...

愛知県一宮市大和町戸塚の最多販売期間は 〜 180日 （21.4％）です。

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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