愛知県一宮市富士の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県一宮市富士のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,035万円〜1,235万円、賃貸賃料相場12.0万円〜14.0万円 です。

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愛知県一宮市富士の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,035万円〜1,235万円

（14.8万円/m²〜17.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

一宮市の平均売買価格は3年前と比較して17.2%程度下落（-3.4万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-11.5% （-2.1万円/㎡）	-17.2% （-3.4万円/㎡）	-23.4% （-5.0万円/㎡）	+80.8% （+7.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

一宮市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県一宮市富士の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,035万円〜1,235万円

（14.8万円/m²〜17.7万円/m²）

賃貸賃料相場

12.0万円〜14.0万円

（1,721円/m²〜2,006円/m²）

13.74%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

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愛知県一宮市富士のマンション
最新売出情報2026年09月30日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月30日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
一宮市エリアの特徴
一宮市の特徴

愛知県一宮市富士の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	1,300万円	16万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	84㎡	築31年
2026年09月	3,000万円	39万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	77㎡	築20年
2026年09月	750万円	12万円	中層階	南向き	3ＤＫ	64㎡	築50年
2026年09月	1,650万円	23万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築31年
2026年09月	250万円	4万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	58㎡	築53年

愛知県一宮市富士の市場データ

▼愛知県一宮市富士のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,135 万円	1,135 万円	1,283 万円 -148 万円 ⬇
平均㎡単価	16 万円/㎡	16 万円	18 万円 -2 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	34 年	34 年	34 年

2026/08には、平均売買価格が1,135万円（16万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。

愛知県一宮市人口約36.9万人／世帯数約15.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県一宮市富士の
最多販売期間は 181日 ~ （37.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で198件（10.1%）

二番目に多かったのは
4月で192件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で137件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

一宮市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,187物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

愛知県一宮市富士の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	300万円	36件／2.0％
1LDK	420万円	23件／1.3％
2LDK	1,080万円	207件／11.7％
3LDK	1,480万円	1,081件／61.2％
4LDK	1,600万円	420件／23.8％

『一宮市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,081物件で、供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	51万円／㎡（170万円／坪）	86件／4.1％
6〜10年	38万円／㎡（127万円／坪）	78件／3.7％
11〜15年	33万円／㎡（110万円／坪）	74件／3.5％
16〜20年	29万円／㎡（97万円／坪）	197件／9.5％
21〜25年	21万円／㎡（69万円／坪）	343件／16.5％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	441件／21.2％
31〜35年	16万円／㎡（52万円／坪）	241件／11.6％
36〜40年	14万円／㎡（45万円／坪）	123件／5.9％
41〜45年	10万円／㎡（32万円／坪）	209件／10.0％
46〜50年	8万円／㎡（27万円／坪）	217件／10.4％
51年〜	7万円／㎡（25万円／坪）	62件／2.9％

『一宮市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は441物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

コーポ富士

愛知県一宮市富士２丁目９

名鉄名古屋本線名鉄一宮駅築52年 22戸

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推定売買
価格相場

830万円〜930万円
（15.70万円/㎡～17.50万円/㎡）

マンションデータを見る
モアグレース富士

愛知県一宮市富士３丁目９－２０

名鉄名古屋本線名鉄一宮駅ほか築33年 18戸

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下落率24.7%

推定売買
価格相場

1,020万円〜1,220万円
（15.50万円/㎡～18.50万円/㎡）

マンションデータを見る
モアグレース富士2

愛知県一宮市富士１丁目１５－３

名鉄名古屋本線名鉄一宮駅築25年 18戸

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下落率33.4%

推定売買
価格相場

1,450万円〜1,650万円
（17.70万円/㎡～20.10万円/㎡）

マンションデータを見る