売買価格相場
986万円〜1,186万円
(14.1万円/m²〜17万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
丹羽郡扶桑町の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度上昇(+0.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
丹羽郡扶桑町の平均売買価格は6年前と比較して6.9%程度上昇(+1.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
丹羽郡扶桑町の平均売買価格は9年前と比較して6.5%程度上昇(+1.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.6% (+1.7万円/㎡) |
+4.8% (+0.7万円/㎡) |
+6.9% (+1.0万円/㎡) |
+6.5% (+1.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
丹羽郡扶桑町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(16.00万円/㎡~18.20万円/㎡) -
上昇率16.8%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(14.50万円/㎡~17.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(14.40万円/㎡~16.80万円/㎡) -
下落率22.4%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(10.90万円/㎡~12.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(13.20万円/㎡~15.20万円/㎡)
愛知県丹羽郡扶桑町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
986万円〜1,186万円
(14.114.1万円/m²〜17万円/m²)
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
10.39%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県丹羽郡扶桑町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,250万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築25年 |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 14万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 86㎡ | 築25年 |
| 2025年01月 | 1,800万円 | 21万円 | 中層階 | 3LDK | 87㎡ | 築25年 | |
| 2025年02月 | 1,800万円 | 20万円 | 中層階 | 3LDK | 90㎡ | 築25年 | |
| 2025年09月 | 900万円 | 11万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 82㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県丹羽郡扶桑町の
最多販売期間は
181日
~
(27.4%)
販売時期
一番多かったのは
12月で5件(19.2%)
二番目に多かったのは
9月で4件(15.4%)
一番目に少なかったのは
10月で1件(3.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 丹羽郡扶桑町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:42物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
愛知県丹羽郡扶桑町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,320万円 | 1件/2.4% |
| 3LDK | 1,320万円 | 23件/54.8% |
| 4LDK | 1,100万円 | 18件/42.9% |
『丹羽郡扶桑町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,320万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは23物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 16〜20年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
12件/28.5% |
| 21〜25年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
20件/47.6% |
| 26〜30年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
2件/4.7% |
| 31〜35年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
8件/19.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『丹羽郡扶桑町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は20物件で、供給数(売出物件数)の47.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
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住所:愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥ!のフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
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住所:愛知県小牧市中央1-279
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在4人が愛知県丹羽郡扶桑町で
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