売買価格相場
1,286万円〜1,486万円
(18.4万円/m²〜21.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
北名古屋市の平均売買価格は3年前と比較して7.8%程度下落(-1.7万円/㎡)、
前月比 1%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
北名古屋市の平均売買価格は6年前と比較して13%程度下落(-2.9万円/㎡)、
前月比 1%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
北名古屋市の平均売買価格は9年前と比較して0.7%程度上昇(+0.1万円/㎡)、
前月比 1%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.4% (-0.1万円/㎡) |
-7.8% (-1.7万円/㎡) |
-13% (-2.9万円/㎡) |
+0.7% (+0.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
北名古屋市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.2%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(17.40万円/㎡~20.30万円/㎡) -
下落率32.3%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(13.60万円/㎡~16.40万円/㎡) -
下落率27.4%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(13.20万円/㎡~16.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グリーンシティ師勝D棟
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.06.30/1,280万円
- 2025.08.19/1,180万円
68.30㎡/2SLDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.30/1,280万円
- 2025.08.19/1,180万円

-
-
上昇率10.1%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(28.90万円/㎡~31.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ライオンズマンションニューシティ師勝
1,880万円

1,830万円

価格改定情報
- 2025.12.15/1,880万円
- 2026.02.14/1,830万円
75.59㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.15/1,880万円
- 2026.02.14/1,830万円

-
-
上昇率12.1%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(43.50万円/㎡~46.80万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(36.60万円/㎡~39.10万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(20.30万円/㎡~23.40万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(35.60万円/㎡~39.10万円/㎡) -
下落率1.1%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(12.60万円/㎡~14.10万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(26.10万円/㎡~28.60万円/㎡) -
上昇率13.3%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(28.70万円/㎡~31.10万円/㎡) -
下落率6.6%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(20.60万円/㎡~23.10万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(28.50万円/㎡~30.80万円/㎡) -
下落率1.8%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(33.80万円/㎡~36.30万円/㎡) -
下落率5.6%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(21.50万円/㎡~24.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(30.20万円/㎡~32.70万円/㎡) -
下落率6.6%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(35.00万円/㎡~37.40万円/㎡) -
上昇率154.6%推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
(61.30万円/㎡~65.70万円/㎡) -
下落率28.6%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
(27.60万円/㎡~29.90万円/㎡) -
下落率27.4%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(19.00万円/㎡~21.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(28.80万円/㎡~31.40万円/㎡) -
上昇率37.4%推定売買
価格相場590万円〜690万円
(7.70万円/㎡~9.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,640万円〜4,940万円
(61.90万円/㎡~65.90万円/㎡) -
下落率5.7%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(28.50万円/㎡~30.80万円/㎡) -
上昇率65.5%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(20.10万円/㎡~22.60万円/㎡) -
上昇率12.8%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(36.90万円/㎡~40.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(15.50万円/㎡~18.10万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(12.70万円/㎡~15.30万円/㎡) -
下落率7.6%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(21.90万円/㎡~24.00万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(18.30万円/㎡~20.60万円/㎡)
愛知県北名古屋市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,286万円〜1,486万円
(18.4万円/m²〜21.3万円/m²)
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
9.09%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県北名古屋市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,750万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築29年 |
| 2026年03月 | 1,650万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 57㎡ | 築36年 |
| 2026年03月 | 750万円 | 10万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築49年 |
| 2026年03月 | 600万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 59㎡ | 築40年 |
| 2026年03月 | 800万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築52年 |
愛知県北名古屋市の市場データ
▼愛知県北名古屋市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,386 万円 |
1,400
万円
-14 万円 ⬇ |
1,391
万円 -5 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
20 万円/㎡ |
20
万円 |
20
万円
|
| 新規 登録数 |
6 件 |
3
件
3 件 ⬆ |
4
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
34 年 |
34
年
|
34
年
|
2026/02には、 平均売買価格が1,386万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は14万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県北名古屋市の
最多販売期間は
~
180日
(21.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で30件(12.1%)
二番目に多かったのは
2月で25件(10.1%)
一番目に少なかったのは
10月で15件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北名古屋市では
300戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:302物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
愛知県北名古屋市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 5,200万円 | 1件/0.4% |
| 1LDK | 1,495万円 | 2件/0.8% |
| 2LDK | 1,380万円 | 28件/11.5% |
| 3LDK | 1,290万円 | 144件/59.3% |
| 4LDK | 2,180万円 | 68件/28.0% |
『北名古屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは144物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
1件/0.3% |
| 6〜10年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
5件/1.8% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
13件/4.8% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
26件/9.7% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
53件/19.7% |
| 26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
35件/13.0% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
21件/7.8% |
| 36〜40年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
7件/2.6% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
24件/8.9% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
79件/29.4% |
| 51年〜 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
4件/1.4% |
『北名古屋市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は79物件で、供給数(売出物件数)の29.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,850万円
プリンスハイツ師勝〜リノベーション済×近隣駐車場有〜
写真をもっと見る
-
1,180万円
グリーンシティ師勝D棟
写真をもっと見る
-

1,150万円
グリーンシテイ師勝D棟 D-503
写真をもっと見る
-

1,990万円
プリンスハイツ西春
写真をもっと見る
-

1,180万円
グリーンシティ師勝D棟
写真をもっと見る
-
1,180万円
グリーンシティ師勝D棟
写真をもっと見る
-

750万円
グリーンシティ師勝D棟
写真をもっと見る
-
1,830万円
ライオンズマンションニューシティ師勝
写真をもっと見る
-

1,150万円
グリーンシテイ師勝D棟 D-503
写真をもっと見る
-
1,830万円
ライオンズマンションニューシティ師勝
写真をもっと見る
-

1,830万円
ライオンズマンションニューシティ師勝
写真をもっと見る
-

1,750万円
ビューパレス師勝〜リフォーム済×角部屋〜
写真をもっと見る
-
1,100万円
北名古屋市徳重長池12番17、12番18
写真をもっと見る
-

380万円
北名古屋市二子比良出 土地
写真をもっと見る
-
2,500万円
北名古屋市石橋72番 1・2・3・4・5 1号地
写真をもっと見る
-

2,500万円
北名古屋市石橋72番 1号地
写真をもっと見る
-
1,100万円
北名古屋市徳重長池12番17、12番18
写真をもっと見る
-
3,090万円
北名古屋市徳重生田
写真をもっと見る
-

1,100万円
北名古屋市徳重長池12番17、12番18
写真をもっと見る
-
2,500万円
北名古屋市石橋72番 1・2・3・4・5 1号地
写真をもっと見る
-

1,750万円
北名古屋市中之郷南
写真をもっと見る
-

3,090万円
北名古屋市徳重生田
写真をもっと見る
-

800万円
北名古屋市九之坪神明
写真をもっと見る
-
3,090万円
北名古屋市徳重生田
写真をもっと見る
-

2,199万円
北名古屋市薬師寺屋敷55-7
写真をもっと見る
-
2,980万円
北名古屋市熊之庄城ノ屋敷
写真をもっと見る
-

1,599万円
北名古屋市久地野河原33-2
写真をもっと見る
-

3,330万円
Asobi-創家 北名古屋市熊之庄第一
写真をもっと見る
-
2,480万円
北名古屋市六ツ師町田
写真をもっと見る
-
3,450万円
北名古屋市能田旭
写真をもっと見る
-
4,080万円
北名古屋市西之保立石
写真をもっと見る
-
3,330万円
Asobi-創家 北名古屋市熊之庄第一
写真をもっと見る
-
4,600万円
北名古屋市徳重米野
写真をもっと見る
-

2,480万円
北名古屋市六ツ師町田
写真をもっと見る
-
2,780万円
北名古屋市久地野の家第二
写真をもっと見る
-
2,250万円
北名古屋市六ツ師道毛
写真をもっと見る
-
2,780万円
北名古屋市久地野の家第二
写真をもっと見る
-

3,790万円
Asobi-創家 北名古屋市井瀬木第三 2号棟
写真をもっと見る
-

3,580万円
北名古屋市九之坪山戸建
写真をもっと見る
-

2,399万円
北名古屋市薬師寺屋敷
写真をもっと見る
-
4,080万円
北名古屋市西之保立石
写真をもっと見る
-

4,600万円
北名古屋市徳重米野
写真をもっと見る
-

4,080万円
北名古屋市西之保立石
写真をもっと見る
-
3,790万円
Asobi-創家 北名古屋市井瀬木第三 1号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所:愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 岩倉・師勝」です。 当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事(相続・贈与・離婚・転勤等)を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 岩倉・師勝」へ! お気軽にお問い合わせください!
-

住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
-

住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
-

株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
-

住所:愛知県北名古屋市九之坪梅田70
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 北名古屋」です。 お客さまのお困りごと(相続・贈与・離婚・転勤等)に真摯に耳を傾け 売却・買取・リースバック・賃貸等、お客様が必要とされている情報を的確にご提供できるよう全力を尽くします。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 北名古屋」へ! お気軽にお問い合わせください♪
-

住所:愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号1F
ブルーボックス売買仲介課では、不動産の売却だけでなく、賃貸業務にも強みを持ち、お客様の多様なニーズにお応えしています。売却または賃貸をご検討されているお客様に対して、当課では専門的な知識と豊富な経験をもとに、スムーズかつ有利な取引を実現できるよう努めております。
愛知県北名古屋市のマンションFAQ
愛知県北名古屋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在30人が愛知県北名古屋市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。


