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愛知県半田市栄町の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県半田市栄町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,242万円〜2,442万円

（32.1万円/m²〜34.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

半田市の平均売買価格は3年前と比較して7.8%程度下落（-2.8万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

半田市の平均売買価格は6年前と比較して17%程度上昇（+4.9万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

半田市の平均売買価格は9年前と比較して31.5%程度上昇（+8.0万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-28.6%
（-13.4万円/㎡）		 -7.8%
（-2.8万円/㎡）		 +17%
（+4.9万円/㎡）		 +31.5%
（+8.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

半田市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県半田市栄町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,242万円〜2,442万円

（32.1万円/m²〜34.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜11.0万円

（1,291円/m²〜1,576円/m²）

5.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数16年（2010年）】の場合

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愛知県半田市栄町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 900万円 11万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築43年
2026年09月 1,450万円 17万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 88㎡ 築28年
2026年09月 2,850万円 33万円 中層階 東向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築7年
2026年09月 1,650万円 18万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 92㎡ 築24年
2026年09月 1,100万円 16万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築33年

愛知県半田市栄町の市場データ

▼愛知県半田市栄町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,342 万円 2,342 万円
3,281 万円
-939 万円 ⬇
平均㎡
単価		 33 万円/㎡ 33 万円
 47 万円
-14 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 15 年 15 年
15 年

2026/08には、 平均売買価格が2,342万円（33万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築15年です。

愛知県半田市人口 約11.4万人／世帯数 約4.9万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県半田市栄町の
最多販売期間は ~ 60日 （25％）

販売時期

一番多かったのは
3月で79件（12%）

二番目に多かったのは
4月で66件（10%）

一番目に少なかったのは
11月で45件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 半田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：760物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

愛知県半田市栄町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,850万円 3件／0.4％
2LDK 1,345万円 33件／4.9％
3LDK 1,199万円 412件／61.8％
4LDK 1,490万円 219件／32.8％

『半田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,199万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは412物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 22件／3.0％
6〜10年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 32件／4.4％
11〜15年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 25件／3.4％
16〜20年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 141件／19.6％
21〜25年 18万円／㎡
（61万円／坪）		 92件／12.8％
26〜30年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 148件／20.6％
31〜35年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 174件／24.3％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 55件／7.6％
41〜45年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 24件／3.3％
46〜50年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 3件／0.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『半田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は174物件で、供給数（売出物件数）の24.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県半田市栄町のマンションFAQ

売買価格相場2,242万円〜2,442万円、賃貸賃料相場9.0万円〜11.0万円です。

2026/09/26/900万円 、 2026/09/07/1,450万円 、 2026/09/07/2,850万円 、 2026/09/26/1,650万円 、 2026/09/21/1,100万円 、 ...

愛知県半田市栄町の最多販売期間は 〜 60日 （25％）です。

愛知県半田市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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