売買価格相場
3,678万円〜3,978万円
(52.6万円/m²〜56.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は3年前と比較して14.5%程度上昇(+6.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は6年前と比較して34.1%程度上昇(+13.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は9年前と比較して75.9%程度上昇(+23.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.9% (+3.5万円/㎡) |
+14.5% (+6.9万円/㎡) |
+34.1% (+13.9万円/㎡) |
+75.9% (+23.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.6%推定売買
価格相場730万円〜830万円
(25.20万円/㎡~28.60万円/㎡) -
下落率3.8%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(20.90万円/㎡~23.20万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(35.80万円/㎡~38.30万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(38.00万円/㎡~40.80万円/㎡) -
上昇率40.1%推定売買
価格相場4,000万円〜4,300万円
(48.80万円/㎡~52.40万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(52.70万円/㎡~56.80万円/㎡) -
下落率77.7%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(18.30万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(70.00万円/㎡~77.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(78.60万円/㎡~84.60万円/㎡) -
下落率6.1%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(29.60万円/㎡~33.30万円/㎡) -
下落率21%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(30.80万円/㎡~33.70万円/㎡) -
下落率22.8%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(22.70万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(35.30万円/㎡~37.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コラボシティ大須
2,680万円

2,680万円

価格改定情報
- 2025.09.15/2,680万円
- 2025.09.15/2,680万円
83.71㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.15/2,680万円
- 2025.09.15/2,680万円

-
-
上昇率14.5%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(65.00万円/㎡~73.30万円/㎡) -
上昇率20%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(41.30万円/㎡~44.20万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(37.00万円/㎡~40.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンショングリーン久屋大通
2,080万円

1,980万円

価格改定情報
- 2025.08.30/2,080万円
- 2025.09.07/1,980万円
42.60㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.30/2,080万円
- 2025.09.07/1,980万円

-
-
下落率8.3%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(26.30万円/㎡~30.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(26.50万円/㎡~31.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,890万円〜5,290万円
(84.30万円/㎡~91.20万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場5,400万円〜5,800万円
(55.10万円/㎡~59.20万円/㎡) -
上昇率26.8%推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
(40.70万円/㎡~44.90万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(34.30万円/㎡~37.50万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(60.60万円/㎡~64.80万円/㎡) -
上昇率20%推定売買
価格相場4,380万円〜4,680万円
(68.40万円/㎡~73.10万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(66.50万円/㎡~71.10万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(62.70万円/㎡~67.20万円/㎡) -
上昇率22.8%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(64.00万円/㎡~72.00万円/㎡) -
下落率5.4%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(70.40万円/㎡~77.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オープンレジデンシア千種広小路
2,770万円

2,690万円

価格改定情報
- 2025.09.14/2,770万円
- 2025.10.19/2,690万円
37.86㎡/1LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/2,770万円
- 2025.10.19/2,690万円

-
-
下落率5.2%推定売買
価格相場4,450万円〜4,750万円
(64.50万円/㎡~68.80万円/㎡) -
上昇率11.5%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(75.00万円/㎡~80.60万円/㎡)
愛知県名古屋市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,678万円〜3,978万円
(52.652.6万円/m²〜56.9万円/m²)
賃貸賃料相場
16.4万円〜19.4万円
(2,343円/m²〜2,772円/m²)
5.61%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,950万円 | 34万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 89㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 5,550万円 | 79万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築6年 |
| 2025年12月 | 1億6,500万円 | 191万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 87㎡ | 築3年 |
| 2025年12月 | 2億1,350万円 | 222万円 | 上層階 | 北向き | 2LDK | 96㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 56万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 75㎡ | 築28年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中区の
最多販売期間は
181日
~
(29.7%)
販売時期
一番多かったのは
1月で891件(12.5%)
二番目に多かったのは
3月で749件(10.5%)
一番目に少なかったのは
8月で481件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,551物件
概ね月に119物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,296万円 | 3,214件/41.9% |
| 1LDK | 2,700万円 | 1,098件/14.3% |
| 2LDK | 3,550万円 | 1,681件/21.9% |
| 3LDK | 3,199万円 | 1,427件/18.6% |
| 4LDK | 2,999万円 | 251件/3.3% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,296万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,214物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 78万円/㎡ (259万円/坪) |
2,050件/24.8% |
| 6〜10年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
1,135件/13.7% |
| 11〜15年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
608件/7.3% |
| 16〜20年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
484件/5.8% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
378件/4.5% |
| 26〜30年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
405件/4.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
571件/6.9% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
842件/10.2% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
1,035件/12.5% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
583件/7.0% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
144件/1.7% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,050物件で、供給数(売出物件数)の24.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中区エリアの特徴
愛知県名古屋市中区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 5,000万円台 | 1,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 70㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 1R/K | 2DK/2LDK | 3DK/3LDK |
愛知県名古屋市中区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2
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住所:愛知県東海市富木島町外面6-4
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住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
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住所:愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 岩倉・師勝」です。 当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事(相続・贈与・離婚・転勤等)を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 岩倉・師勝」へ! お気軽にお問い合わせください!
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分に店舗を構え、周辺の千種区の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。商談スペースの家具にもこだわり、くつろいだ雰囲気の中で、お住まいについてじっくりと検討していただけます。なおキッズスペースも設置しています。不動産(マンション・一戸建て・土地)の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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住所:愛知県知多市清水が丘1丁目1712
◆新型コロナウイルス感染症対策として全スタッフの検温・マスクの着用、定期的な手洗い・うがい・PCR検査を徹底しております。またオンラインでのご相談も行っております◆ 知多市の不動産の売却は「ハウスドゥ 知多」にお任せください!
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近鉄不動産株式会社藤が丘営業所
住所:愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル 1階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!仲介手数料不要の当社買取もおこなっています。 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4
ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています! お気軽にご依頼くださいませ!
愛知県名古屋市中区のマンションFAQ
愛知県名古屋市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在808人が愛知県名古屋市中区で
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