売買価格相場
3,256万円〜3,556万円
(46.6万円/m²〜50.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 名古屋市 5位(16区中)
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は3年前と比較して20.7%程度上昇(+8.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は6年前と比較して34.9%程度上昇(+12.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市千種区の平均売買価格は9年前と比較して43.1%程度上昇(+14.7万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.2% (+5.3万円/㎡) |
+20.7% (+8.3万円/㎡) |
+34.9% (+12.6万円/㎡) |
+43.1% (+14.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市千種区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
検索条件絞り込み
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.4%推定売買
価格相場5,470万円〜5,870万円
(54.70万円/㎡~58.70万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
(55.50万円/㎡~60.00万円/㎡) -
上昇率30.8%推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
(47.50万円/㎡~50.50万円/㎡) -
上昇率10%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(29.60万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率29.4%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(25.30万円/㎡~28.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


観月ハウス
NEW (10/10)
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2026.10.10/1,690万円
- 2026.10.10/1,690万円
59.40㎡/2LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.10.10/1,690万円
- 2026.10.10/1,690万円

-
-
下落率19.9%推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(18.10万円/㎡~21.00万円/㎡) -
下落率4.4%推定売買
価格相場4,830万円〜5,230万円
(48.30万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(72.20万円/㎡~77.40万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場4,950万円〜5,350万円
(61.10万円/㎡~66.00万円/㎡) -
上昇率39.4%推定売買
価格相場6,600万円〜7,000万円
(95.70万円/㎡~101.40万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(79.00万円/㎡~85.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場11,420万円〜11,820万円
(132.80万円/㎡~137.40万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(34.70万円/㎡~38.00万円/㎡) -
上昇率21.3%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(32.50万円/㎡~35.30万円/㎡) -
上昇率25.3%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(37.30万円/㎡~40.50万円/㎡) -
上昇率29%推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(38.10万円/㎡~41.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンハイツ東山
3,390万円

3,290万円

価格改定情報
- 2026.07.14/3,390万円
- 2026.09.12/3,290万円
80.17㎡/3SLDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.14/3,390万円
- 2026.09.12/3,290万円

-


サンハイツ東山
価格更新 (10/10)
3,290万円

3,190万円

価格改定情報
- 2026.09.22/3,290万円
- 2026.10.10/3,190万円
80.17㎡/3SLDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.22/3,290万円
- 2026.10.10/3,190万円

-


サンハイツ東山
価格更新 (10/9)
3,290万円

3,190万円

価格改定情報
- 2026.09.04/3,290万円
- 2026.10.09/3,190万円
80.17㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.04/3,290万円
- 2026.10.09/3,190万円

-
-
下落率10.4%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(24.20万円/㎡~28.10万円/㎡) -
下落率5.5%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(38.60万円/㎡~42.50万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
(39.60万円/㎡~43.30万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(33.30万円/㎡~36.10万円/㎡) -
下落率22.5%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(11.70万円/㎡~14.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(11.20万円/㎡~12.40万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(17.00万円/㎡~19.30万円/㎡) -
下落率64.3%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(7.90万円/㎡~9.10万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(17.00万円/㎡~20.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


都ハイツ
NEW (10/10)
1,290万円

1,290万円

価格改定情報
- 2026.10.10/1,290万円
- 2026.10.10/1,290万円
56.63㎡/2LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.10.10/1,290万円
- 2026.10.10/1,290万円

-


都ハイツ
880万円

880万円

価格改定情報
- 2026.09.12/880万円
- 2026.09.12/880万円
59.39㎡/2DK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.12/880万円
- 2026.09.12/880万円

-
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場5,800万円〜6,200万円
(67.40万円/㎡~72.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,320万円〜6,720万円
(89.00万円/㎡~94.60万円/㎡) -
上昇率14.7%推定売買
価格相場4,890万円〜5,290万円
(73.00万円/㎡~79.00万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場6,060万円〜6,460万円
(68.10万円/㎡~72.60万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(53.30万円/㎡~57.70万円/㎡)
愛知県名古屋市千種区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,256万円〜3,556万円
(46.6万円/m²〜50.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
15.0万円〜18.0万円
(2,142円/m²〜2,571円/m²)
5.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市千種区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,900万円 | 27万円 | 4LDK | 108㎡ | 築44年 | ||
| 2026年10月 | 4,350万円 | 51万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築17年 |
| 2026年10月 | 3,900万円 | 86万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 45㎡ | 築3年 |
| 2026年10月 | 3,900万円 | 92万円 | 中層階 | 北向き | 1LDK | 43㎡ | 築15年 |
| 2026年09月 | 5,100万円 | 60万円 | 3LDK | 84㎡ | 築14年 |
2026/10
マンション売却タイミング
2026/10の ウリドキ指数 3.8
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市千種区のマンション。
愛知県名古屋市千種区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市千種区の市場データ
▼愛知県名古屋市千種区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,406 万円 |
3,387
万円
19 万円 ⬆ |
3,035
万円 371 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
49 万円/㎡ |
48
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
43
万円
6 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
71 件 |
68
件
3 件 ⬆ |
94
件
-23 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/09には、 平均売買価格が3,406万円(49万円/㎡)で 『新規登録件数』は71件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
愛知県名古屋市千種区人口 約17.3万人/世帯数 約9.7万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市千種区の
最多販売期間は
181日
~
(30.7%)
販売時期
一番多かったのは
3月で534件(10%)
二番目に多かったのは
4月で509件(9.5%)
一番目に少なかったのは
12月で376件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市千種区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,984物件
概ね月に83物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市千種区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,240万円 | 723件/14.2% |
| 1LDK | 2,350万円 | 374件/7.4% |
| 2LDK | 2,180万円 | 1,081件/21.3% |
| 3LDK | 3,397万円 | 2,211件/43.6% |
| 4LDK | 3,390万円 | 686件/13.5% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,397万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,211物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 83万円/㎡ (273万円/坪) |
442件/7.7% |
| 6〜10年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
535件/9.4% |
| 11〜15年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
628件/11.0% |
| 16〜20年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
509件/8.9% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
532件/9.3% |
| 26〜30年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
417件/7.3% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
247件/4.3% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
507件/8.9% |
| 41〜45年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
575件/10.1% |
| 46〜50年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
758件/13.3% |
| 51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
538件/9.4% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は758物件で、供給数(売出物件数)の13.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市千種区エリアの特徴
愛知県名古屋市千種区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 5,000万円台 | 500万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
愛知県名古屋市千種区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市千種区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
名古屋市天白区・日進市・瑞穂区で不動産の売却をご検討の際は、是非ハウスドゥ天白原にお任せください! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。 不動産のプロフェッショナルが、お客様に寄り添ったご提案をいたします。 まずはご相談だけでも構いません。お気軽にお問合せください。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26HF堺筋本町ビルディング 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3丁目2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:愛知県名古屋市北区黒川本通四丁目30番黒川旗ビル1階
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります!
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階
・住友不動産販売で20年以上、延べ1,000組以上の取引実績に基づいてご満足頂けるご売却のお手伝いをいたします。 ・『会社利益・営業利益』ではなく『お客様利益』最優先でのご提案をお約束いたします。 ・土地、マンション、一戸建、収益不動産など、物件の種別を問わず対応が可能です。 ・ご所有物件の魅力や強みをしっかりとアピールいたします。 ・相続物件、離婚案件、任意での債務処理などもご相談ください。 ・お買い換えをご検討のお客様のご相談も承ります。 ・高額物件、タワーマンションなども得意です。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:愛知県名古屋市名東区上社一丁目802番地上社ターミナルビル2階
名古屋市内のマンション売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。 ○豊富な業界経験による対応力 ○長年の地域密着営業による情報力 ○多数の成約実績による適切な提案力 にてお客様の不動産売却をサポートします。 売却の理由は様々かと思いますが、どのような相談にも、納得できるまで丁寧にアドバイスいたします。是非、提案力の違いを比較してください。 【注目情報】 豊富な取引経験により、高値売却の提案が可能です。 AI査定による迅速な価格提示も可能です。 売買仲介にて1000件以上の売却実績があります。 地域を熟知した地元業者ならではの対応力
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住所:愛知県名古屋市中区錦1-7-27三同ビル錦6階
「トレステラ」とはラテン語の「3(tres)」と「星(stella)」を組み合わせた造語です。お客様に対して、住環境や街づくりに対して、三ツ星の価値を提供したいという想いを込めて名付けました。 弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
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住所:愛知県名古屋市中区富士見町13-19富士見町八木ビル7階
当社は投資用マンション売却専門。空室・複数所有・ローン残債・相続・確定申告などの複雑なケースも、投資不動産取引士・宅地建物取引士が整理し、「最適な売却戦略」を明確にします。賃貸管理の見直し、繰上返済、リノベーション提案まで一貫対応。東京・名古屋・大阪・福岡での豊富な成約実績と独自の法人ネットワークにより“高値×スピード”を両立。ご相談から売却完了まで一貫対応し、書類準備やご面倒なお手続きもお任せ可能。初めての方でも分かりやすく、手間なく安心して売却いただけます。
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住所:愛知県名古屋市千種区千種3丁目1番5号丸正ビル3階
株式会社KING.が一番大切にしているのは、**人と人とのつながり**です。 現在、不動産業界で築いてきたネットワークは約3,000人。 そのつながりと経験を活かし、自社買取だけにこだわらず、お客様の希望や物件に合わせてベストな売却方法をご提案します。 目指しているのは、売却が終わったときに **「この人に頼んでよかった」**と思っていただけること。 大切な不動産の売却だからこそ、まずはKING.にご相談ください。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
愛知県名古屋市千種区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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