売買価格相場
580万円〜680万円
(8.3万円/m²〜9.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市守山区の平均売買価格は3年前と比較して2.6%程度上昇(+0.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市守山区の平均売買価格は6年前と比較して9.4%程度上昇(+1.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市守山区の平均売買価格は9年前と比較して20.6%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0% (-0.0万円/㎡) |
+2.6% (+0.6万円/㎡) |
+9.4% (+1.9万円/㎡) |
+20.6% (+3.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市守山区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率14.8%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(8.50万円/㎡~10.20万円/㎡)
愛知県名古屋市守山区深沢の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
580万円〜680万円
(8.38.3万円/m²〜9.8万円/m²)
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
(1,086円/m²〜1,286円/m²)
15.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市守山区深沢の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,700万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 76㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 3,150万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 91㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 29万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 78㎡ | 築25年 |
| 2025年12月 | 1,400万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築50年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市守山区深沢の
最多販売期間は
181日
~
(27.2%)
販売時期
一番多かったのは
1月で215件(10.8%)
二番目に多かったのは
2月で211件(10.6%)
一番目に少なかったのは
11月で125件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市守山区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,011物件
概ね月に28物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市守山区深沢の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 460万円 | 2件/0.1% |
| 1LDK | 1,240万円 | 20件/1.1% |
| 2LDK | 1,224万円 | 245件/14.0% |
| 3LDK | 1,699万円 | 1,027件/58.9% |
| 4LDK | 1,850万円 | 450件/25.8% |
『名古屋市守山区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,699万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,027物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
44件/2.2% |
| 6〜10年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
68件/3.4% |
| 11〜15年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
146件/7.3% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
206件/10.4% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
281件/14.2% |
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (74万円/坪) |
359件/18.1% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
250件/12.6% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
130件/6.5% |
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
194件/9.8% |
| 46〜50年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
180件/9.1% |
| 51年〜 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
120件/6.0% |
『名古屋市守山区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は359物件で、供給数(売出物件数)の18.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市守山区深沢エリアの特徴
愛知県名古屋市守山区深沢のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 1,000万円台 | 500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 7〜10分 | 15〜30分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市守山区深沢では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市守山区深沢の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
2,990万円
岡崎市田口町字若草
写真をもっと見る
-

4,240万円
北名古屋市六ツ師 全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
蒲郡市三谷町伊与戸
写真をもっと見る
-
3,780万円
名古屋市瑞穂区大喜町2丁目
写真をもっと見る
-

1,680万円
蒲郡市三谷町川原 店舗兼居宅
写真をもっと見る
-
3,490万円
みよし市南台
写真をもっと見る
-

3,580万円
千種区東千種台 A号棟
写真をもっと見る
-

1,390万円
豊田市三箇町中古戸建
写真をもっと見る
-

4,099万円
新築分譲住宅 天白区一本松1期 2号棟
写真をもっと見る
-

3,490万円
尾張旭市桜ケ丘町 A号棟
写真をもっと見る
-

3,299万円
中川区横前町1期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
豊田市平和町3丁目
写真をもっと見る
-

3,380万円
高森台4丁目 A棟
写真をもっと見る
-

2,680万円
中古戸建 八百富2丁目
写真をもっと見る
-

3,380万円
一宮市小信中島 B号棟 全3棟
写真をもっと見る
-

3,280万円
知多市新知永井 1号棟
写真をもっと見る
-

2,877万円
碧南市日進町第6 6号棟
写真をもっと見る
-

3,398万円
豊橋市三ノ輪町(全6棟)D号棟セキュレア
写真をもっと見る
-
3,990万円
安城市東端町八剱
写真をもっと見る
-

3,990万円
安城市東端町八剱
写真をもっと見る
-
1,790万円
知多郡武豊町字六貫山3丁目
写真をもっと見る
-

1,000万円
豊橋市大岩町字東郷内 売地
写真をもっと見る
-

11,500万円
名古屋市千種区山添町1丁目
写真をもっと見る
-

990万円
売土地 大塚町平原
写真をもっと見る
-

1,380万円
鍛冶町 売土地
写真をもっと見る
-

1,500万円
豊橋市福岡町 売地
写真をもっと見る
-

1,995万円
住宅用地 中川区千音寺土地区画整理23街区(西側約61坪)
写真をもっと見る
-

3,806万円
緑区鳴海町字宿地 土地 残り2区画
写真をもっと見る
-

2,280万円
尾張旭市霞ヶ丘町中
写真をもっと見る
-

798万円
売土地 春日井市牛山町
写真をもっと見る
-

1,400万円
売土地 富士見台6丁目 全12区画
写真をもっと見る
-

3,780万円
豊川市一宮町宮前 売地
写真をもっと見る
-

3,380万円
名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目
写真をもっと見る
-

1,980万円
蒲郡市形原町南新田 土地
写真をもっと見る
-

1,687万円
西尾市山下町西八幡山 I号地
写真をもっと見る
-

1,980万円
知多市寺本台3丁目 土地
写真をもっと見る
-

1,750万円
武豊町大字冨貴字砂水
写真をもっと見る
-

2,100万円
売土地 三谷町伊与戸
写真をもっと見る
-

11,803万円
売地 弥富市狐地2丁目 NO
写真をもっと見る
-

950万円
一宮市萩原町花井方字郷浦 3区画
写真をもっと見る
-
1,480万円
ファミール八事
写真をもっと見る
-

1,450万円
ユーハウス第二刈谷
写真をもっと見る
-

1,449万円
シャトー甚目寺II
写真をもっと見る
-

870万円
タウン石尾台第2
写真をもっと見る
-

2,780万円
ソシアルセイワ豊田山之手
写真をもっと見る
-

2,690万円
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
写真をもっと見る
-

1,090万円
グリーンコーポ東一社 A棟
写真をもっと見る
-

1,190万円
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン
写真をもっと見る
-

765万円
ソシエール南栄A棟
写真をもっと見る
-
4,190万円
リフローレ豊田十塚
写真をもっと見る
-

1,790万円
サンシティ緑丘
写真をもっと見る
-

4,100万円
藤和シティホームズ滝子
写真をもっと見る
-

990万円
横須賀西住宅
写真をもっと見る
-

1,580万円
アーバンライフ羽根井西I
写真をもっと見る
-
1,799万円
シティコーポ伝馬1号館
写真をもっと見る
-

2,480万円
スペリア名南コンフォート
写真をもっと見る
-

1,400万円
ナビウッディ一宮
写真をもっと見る
-
1,980万円
エルシエロ日進太陽の館
写真をもっと見る
-

3,100万円
ライオンズシティ鶴舞
写真をもっと見る
-

1,680万円
ライオンズマンション高師緑地
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:愛知県岡崎市井田南町2番地2
最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください!
-
住所:愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 岩倉・師勝」です。 当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事(相続・贈与・離婚・転勤等)を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 岩倉・師勝」へ! お気軽にお問い合わせください!
-

住所:愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4
ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています! お気軽にご依頼くださいませ!
-

株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-

住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです!地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
-

住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
センチュリー21は、日本全国984店舗を展開し、年間約31,000件の売買実績を誇る信頼のネットワークを持っています。 当社では、全国規模のネットワークと地域密着の強みを活かし、売却をご検討中のお客様に最適な売却プランをご提案。さらに、相続や売却に関するご相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。 また、売却物件に興味を持つ購入希望者には、リフォームや住宅ローンの専門知識を持つスタッフが対応し、売却の可能性を高めます。 「より高く、スムーズに売却したい」 そんなお客様の想いに応えるため、センチュリー21が全力でサポートいたします。
-

住所:愛知県半田市星崎町三丁目22-9
知多半島内地域密着だからこそできる圧倒的集客力に加えて、全国展開のネットワークでご要望に高いレベルでお応えします。 【エリアNO1】購入問い合わせ件数年間2800件以上!売却依頼数年間3000件以上!成約実績848件! 半田市の不動産の売却は「ハウスドゥ 半田中央」にお任せください! 半田市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応致します。 不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、お客様に合わせた売却の提案をさせていただきます。 大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポート致します!
-

住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。 地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
-

住所:愛知県津島市橘町三丁目42番地
早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます!ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。
-

住所:愛知県愛知郡東郷町春木音貝43-93
ハウスドゥ東郷では全国ネットワークと地域密着の情報力を活かし、迅速かつ正確な不動産査定をご提供します。市場動向や近隣事例をもとに、根拠ある査定価格を提示。さらに、グループ力を活かした「売却+リフォーム提案」や「即時買取」「住み替え相談」など、多角的なご提案が可能です。ただの査定では終わらない、“次につながる”価値ある査定をお約束します。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-

住所:愛知県知多郡東浦町藤江字大坪14番地1
一円でも高く売却するためにはそれだけ多くの買主様に見て頂かなければなりません。それを叶えるのが「ナカジツ」です。 査定無料、秘密厳守です。お気軽にお問い合わせください。
-

住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-

株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
-

住所:愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
集客に力を入れるナカジツは、全店での来客数が月1200組以上!買いたい!お客様が集まる当店だからこそ、「売る力」があります。当社がさらなる付加価値をつけて、買いたいお客様にご提案させていただきます。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2
HOMES接客グランプリ2016年おもてなしランキング東海第1位選出!ナカジツでは、県内に直営店が17店舗、宣伝ツールに3億円以上を投下!様々な取組みをして売主様、買主様が集まる仕組みを作っています!
-

住所:愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地
弊社はご購入希望の方が多く来店される、来店型店舗です。また、幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、「建築・リフォーム・おうちの健康診断」等、付加価値をつけて、ご提案いたします。
愛知県名古屋市守山区深沢のマンションFAQ
愛知県名古屋市守山区深沢のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在166人が愛知県名古屋市守山区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




