売買価格相場
3,629万円〜3,929万円
(51.9万円/m²〜56.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 名古屋市 3位(16区中)
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市東区の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市東区の平均売買価格は6年前と比較して36.8%程度上昇(+14.5万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市東区の平均売買価格は9年前と比較して45.7%程度上昇(+16.9万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.8% (+3.0万円/㎡) |
+17.7% (+8.1万円/㎡) |
+36.8% (+14.5万円/㎡) |
+45.7% (+16.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
愛知県名古屋市東区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,629万円〜3,929万円
(51.9万円/m²〜56.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
16.0万円〜19.0万円
(2,281円/m²〜2,710円/m²)
5.56%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
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愛知県名古屋市東区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 5,350万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 90㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 1,300万円 | 52万円 | 下層階 | 南向き | 1R | 25㎡ | 築19年 |
| 2026年10月 | 2,700万円 | 78万円 | 下層階 | 東向き | 1LDK | 35㎡ | 築3年 |
| 2026年10月 | 7,450万円 | 74万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 101㎡ | 築22年 |
| 2026年10月 | 3,250万円 | 61万円 | 中層階 | 東向き | 1R | 53㎡ | 築19年 |
2026/10
マンション売却タイミング
2026/10の ウリドキ指数 4.1
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市東区のマンション。
愛知県名古屋市東区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市東区の市場データ
▼愛知県名古屋市東区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,779 万円 |
3,783
万円
-4 万円 ⬇ |
3,571
万円 208 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
54 万円/㎡ |
54
万円 |
51
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
63 件 |
64
件
-1 件 ⬇ |
74
件
-11 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
29
年
-1 年 ⬇ |
2026/09には、 平均売買価格が3,779万円(54万円/㎡)で 『新規登録件数』は63件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円低下しました。
愛知県名古屋市東区人口 約9.1万人/世帯数 約5.1万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市東区の
最多販売期間は
181日
~
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で386件(9.8%)
二番目に多かったのは
7月で373件(9.5%)
一番目に少なかったのは
1月で280件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,298物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市東区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 650万円 | 792件/20.8% |
| 1LDK | 2,980万円 | 400件/10.5% |
| 2LDK | 3,530万円 | 912件/24.0% |
| 3LDK | 3,680万円 | 1,434件/37.7% |
| 4LDK | 3,650万円 | 265件/7.0% |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,434物件で、 供給数(売出物件数)の38%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 75万円/㎡ (248万円/坪) |
682件/16.5% |
| 6〜10年 | 67万円/㎡ (222万円/坪) |
510件/12.3% |
| 11〜15年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
320件/7.7% |
| 16〜20年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
363件/8.8% |
| 21〜25年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
333件/8.0% |
| 26〜30年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
260件/6.3% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
284件/6.8% |
| 36〜40年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
421件/10.2% |
| 41〜45年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
407件/9.8% |
| 46〜50年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
395件/9.5% |
| 51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
145件/3.5% |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は682物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市東区エリアの特徴
愛知県名古屋市東区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 5,000万円台 | 1,500万円台 | 3,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
愛知県名古屋市東区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率14.7%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(31.60万円/㎡~34.00万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(66.80万円/㎡~72.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,070万円〜4,370万円
(81.40万円/㎡~87.40万円/㎡) -
上昇率11.2%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(53.00万円/㎡~57.80万円/㎡) -
上昇率43.4%推定売買
価格相場7,320万円〜7,720万円
(97.60万円/㎡~102.90万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場6,870万円〜7,270万円
(74.70万円/㎡~79.00万円/㎡) -
上昇率12.8%推定売買
価格相場8,260万円〜8,660万円
(86.00万円/㎡~90.20万円/㎡) -
上昇率30.7%推定売買
価格相場6,650万円〜7,050万円
(95.00万円/㎡~100.70万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(48.70万円/㎡~52.60万円/㎡) -
上昇率17.3%推定売買
価格相場5,300万円〜5,700万円
(63.90万円/㎡~68.70万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(66.90万円/㎡~71.50万円/㎡) -
下落率4.7%推定売買
価格相場5,150万円〜5,550万円
(61.30万円/㎡~66.10万円/㎡) -
下落率78%推定売買
価格相場5,050万円〜5,450万円
(71.10万円/㎡~76.80万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(28.30万円/㎡~32.10万円/㎡) -
下落率7.6%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(29.10万円/㎡~31.60万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(63.40万円/㎡~67.60万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(54.10万円/㎡~59.60万円/㎡) -
上昇率10%推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
(52.30万円/㎡~56.00万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
(51.00万円/㎡~54.50万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場6,330万円〜6,730万円
(71.90万円/㎡~76.50万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場4,080万円〜4,380万円
(61.80万円/㎡~66.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ファミリアーレ矢田レジデンス
4,250万円

4,250万円

価格改定情報
- 2025.12.12/4,250万円
- 2025.12.12/4,250万円
74.09㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.12/4,250万円
- 2025.12.12/4,250万円

-
-
下落率10.1%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(24.00万円/㎡~27.10万円/㎡) -
下落率6.4%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(30.80万円/㎡~33.60万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(39.20万円/㎡~43.10万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(56.40万円/㎡~60.70万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(60.00万円/㎡~64.70万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場4,700万円〜5,000万円
(56.00万円/㎡~59.50万円/㎡) -
上昇率24%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(45.10万円/㎡~48.20万円/㎡) -
下落率5.8%推定売買
価格相場550万円〜650万円
(30.60万円/㎡~36.10万円/㎡) -
上昇率16.7%推定売買
価格相場3,760万円〜4,060万円
(53.00万円/㎡~57.20万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約64,000件(2026年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:愛知県名古屋市北区黒川本通四丁目30番黒川旗ビル1階
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります!
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住所:愛知県名古屋市名東区上社一丁目802番地上社ターミナルビル2階
名古屋市内のマンション売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。 ○豊富な業界経験による対応力 ○長年の地域密着営業による情報力 ○多数の成約実績による適切な提案力 にてお客様の不動産売却をサポートします。 売却の理由は様々かと思いますが、どのような相談にも、納得できるまで丁寧にアドバイスいたします。是非、提案力の違いを比較してください。 【注目情報】 豊富な取引経験により、高値売却の提案が可能です。 AI査定による迅速な価格提示も可能です。 売買仲介にて1000件以上の売却実績があります。 地域を熟知した地元業者ならではの対応力
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住所:愛知県名古屋市千種区千種3丁目1番5号丸正ビル3階
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:愛知県名古屋市中区富士見町13-19富士見町八木ビル7階
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住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
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愛知県名古屋市東区のマンションFAQ
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