売買価格相場
2,747万円〜2,947万円
(39.3万円/m²〜42.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市瑞穂区の平均売買価格は3年前と比較して7.3%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市瑞穂区の平均売買価格は6年前と比較して13.9%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市瑞穂区の平均売買価格は9年前と比較して30.6%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.3% (+1.2万円/㎡) |
+7.3% (+2.5万円/㎡) |
+13.9% (+4.5万円/㎡) |
+30.6% (+8.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市瑞穂区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.8%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(41.90万円/㎡~45.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


萩山シティハウス
3,999万円

3,999万円

価格改定情報
- 2025.11.11/3,999万円
- 2025.11.11/3,999万円
81.99㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.11/3,999万円
- 2025.11.11/3,999万円

-
-
上昇率9.2%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(35.10万円/㎡~37.60万円/㎡) -
上昇率42.6%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(17.20万円/㎡~19.60万円/㎡)
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,747万円〜2,947万円
(39.339.3万円/m²〜42.1万円/m²)
賃貸賃料相場
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
5.06%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,550万円 | 77万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 6,950万円 | 83万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 84㎡ | 築3年 |
| 2025年12月 | 4,000万円 | 49万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 23万円 | 3LDK | 71㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町の
最多販売期間は
181日
~
(28.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で280件(13.7%)
二番目に多かったのは
3月で243件(11.9%)
一番目に少なかったのは
11月で110件(5.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市瑞穂区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,134物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 340万円 | 109件/5.8% |
| 1LDK | 1,400万円 | 61件/3.3% |
| 2LDK | 1,904万円 | 279件/14.9% |
| 3LDK | 2,940万円 | 1,052件/56.3% |
| 4LDK | 3,190万円 | 368件/19.7% |
『名古屋市瑞穂区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,940万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,052物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
212件/10.2% |
| 6〜10年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
217件/10.4% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
171件/8.2% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
162件/7.8% |
| 21〜25年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
237件/11.4% |
| 26〜30年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
177件/8.5% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
223件/10.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
188件/9.0% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
232件/11.2% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
202件/9.7% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
49件/2.3% |
『名古屋市瑞穂区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は237物件で、供給数(売出物件数)の11.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町エリアの特徴
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,000万円台 | 5,000万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
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住所:愛知県岡崎市井田南町2番地2
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住所:愛知県一宮市富士3丁目2番28号
お客様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちでしょうか。「口が達者」「しつこい」「強引」などネガティブなイメージをお持ちの方が多いとの調査結果があります。センチュリー21いちにし不動産はお客様のことに一生懸命に、そして親身になれるスタッフがいます。お客様のプライオリティはどこにあるのか?弊社ではまずお客様ごとにベストなご提案ができるようヒアリングを徹底しております。メリットはもちろん、デメリットもお伝えした上で最終的にご自身でお決めいただくようお客様の気持ちに寄り添った対応をしております。どんなご相談やお悩みもお聞かせください。お客様を一番に想うスタッフが一緒に解決できるようサポートします。
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住所:愛知県津島市橘町三丁目42番地
早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます!ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。
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株式会社不動産SHOPナカジツ豊川店
住所:愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。 査定用PRコメント:当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。 【即金買取】スピード売却可能です。 【査定無料】まずはお気軽にご相談ください。 【秘密厳守】ご訪問の際は、社名の入っていない車を使用するため、周囲の方々に知られずに売却できます。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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住所:愛知県江南市古知野町牧森211-1MKビル2階
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住所:愛知県安城市住吉町3丁目6番10号
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株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:愛知県半田市星崎町三丁目22-9
知多半島内地域密着だからこそできる圧倒的集客力に加えて、全国展開のネットワークでご要望に高いレベルでお応えします。 【エリアNO1】購入問い合わせ件数年間2800件以上!売却依頼数年間3000件以上!成約実績848件! 半田市の不動産の売却は「ハウスドゥ 半田中央」にお任せください! 半田市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応致します。 不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、お客様に合わせた売却の提案をさせていただきます。 大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポート致します!
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住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。 地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
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住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。
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住所:愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください!
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住所:愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目1番3号
お客様に常に新しい情報をお届けするとともに、直営店ならではのサービスを心掛けます。名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市の売買は株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋守山店にお任せください。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
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愛知県名古屋市瑞穂区萩山町のマンションFAQ
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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