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愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県名古屋市緑区の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,825万円〜2,025万円

（26.1万円/m²〜29万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 名古屋市 12位（16区中）

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は3年前と比較して6.5%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は6年前と比較して11.6%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は9年前と比較して25.2%程度上昇（+5.5万円/㎡）、 前月比 1.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6%
（+1.5万円/㎡）		 +6.5%
（+1.7万円/㎡）		 +11.6%
（+2.9万円/㎡）		 +25.2%
（+5.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,825万円〜2,025万円

（26.1万円/m²〜29万円/m²）

賃貸賃料相場

11.3万円〜13.3万円

（1,620円/m²〜1,905円/m²）

7.67%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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愛知県名古屋市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 1,300万円 16万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築40年
2026年10月 350万円 6万円 中層階 南東向き 3ＤＫ 57㎡ 築50年
2026年10月 1,600万円 20万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築40年
2026年10月 3,700万円 51万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築5年
2026年10月 3,800万円 50万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築17年

2026/10
マンション売却タイミング

2026/10の ウリドキ指数 3.8

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する3億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市緑区のマンション。

愛知県名古屋市緑区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

愛知県名古屋市緑区の市場データ

▼愛知県名古屋市緑区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,925 万円 1,897 万円
28 万円 ⬆ 		1,817 万円
108 万円 ⬆
平均㎡
単価		 28 万円/㎡ 27 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		26 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 39 件 37 件
2 件 ⬆ 		35 件
4 件 ⬆
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/09には、 平均売買価格が1,925万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は39件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は28万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

愛知県名古屋市緑区人口 約24.7万人／世帯数 約10.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市緑区の
最多販売期間は 181日 ~ （26.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で240件（9.9%）

二番目に多かったのは
3月で239件（9.9%）

一番目に少なかったのは
10月で170件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,685物件

概ね月に37物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市緑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 6件／0.3％
1LDK 1,465万円 22件／1.0％
2LDK 1,099万円 260件／11.3％
3LDK 1,890万円 1,378件／59.8％
4LDK 2,180万円 637件／27.7％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,378物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 130件／5.0％
6〜10年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 153件／5.9％
11〜15年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 168件／6.5％
16〜20年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 204件／7.9％
21〜25年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 350件／13.5％
26〜30年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 403件／15.6％
31〜35年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 272件／10.5％
36〜40年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 217件／8.4％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 182件／7.0％
46〜50年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 264件／10.2％
51年〜 8万円／㎡
（26万円／坪）		 235件／9.1％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は403物件で、供給数（売出物件数）の15.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市緑区エリアの特徴

愛知県名古屋市緑区のトップ３

販売価格帯
1,500万円台 500万円台 1,000万円台

専有面積帯
70㎡台 60㎡台 80㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
10〜15分 15〜30分 7〜10分

間取り別
3DK/3LDK 4DK/4LDK 2DK/2LDK

　愛知県名古屋市緑区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市緑区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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452件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約64,000件（2026年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋みどり店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋みどり店

    住所：愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地

    不動産売買の専門店で宣伝ツールに年間約4憶円以上を投下し、売主様・買主様の間に、理想的な物件との出会いの場を創出。「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制で、ナカジツは応援します。

  • センチュリー21興和不動産

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    住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

    名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました 。 今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。 ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

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    住所：大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1　603

    大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate（プライム　エステート） は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。

愛知県名古屋市緑区のマンションFAQ

売買価格相場1,825万円〜2,025万円、賃貸賃料相場11.3万円〜13.3万円です。

2026/10/02/1,300万円 、 2026/10/04/350万円 、 2026/10/02/1,600万円 、 2026/10/01/3,700万円 、 2026/10/01/3,800万円 、 ...

愛知県名古屋市緑区の最多販売期間は 181日 〜 （26.4％）です。

愛知県名古屋市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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