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愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県名古屋市緑区の平均売買価格推移

売買価格相場

1,630万円〜1,830万円

（23.3万円/m²〜26.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は3年前と比較して0.3%程度上昇（+0.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は6年前と比較して6.3%程度上昇（+1.5万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は9年前と比較して22.7%程度上昇（+4.6万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.7%
（+0.7万円/㎡）		 +0.3%
（+0.1万円/㎡）		 +6.3%
（+1.5万円/㎡）		 +22.7%
（+4.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 三重県
451件中, 241〜270件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,630万円〜1,830万円

（23.323.3万円/m²〜26.2万円/m²）

賃貸賃料相場

10.1万円〜12.1万円

（1,443円/m²〜1,729円/m²）

7.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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愛知県名古屋市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年12月 2,350万円 29万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築24年
2025年12月 2,100万円 28万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 75㎡ 築27年
2025年12月 1,150万円 17万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築39年
2025年12月 2,350万円 28万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 85㎡ 築35年
2025年12月 6,700万円 59万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 114㎡ 築7年

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市緑区の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で388件（13.1%）

二番目に多かったのは
1月で315件（10.6%）

一番目に少なかったのは
8月で178件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,590物件

概ね月に36物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市緑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 380万円 6件／0.3％
1LDK 1,240万円 19件／0.8％
2LDK 1,020万円 251件／11.1％
3LDK 1,880万円 1,327件／58.7％
4LDK 2,099万円 658件／29.1％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,327物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 125件／4.9％
6〜10年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 169件／6.6％
11〜15年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 188件／7.4％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 214件／8.4％
21〜25年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 396件／15.6％
26〜30年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 380件／15.0％
31〜35年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 253件／9.9％
36〜40年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 185件／7.3％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 175件／6.9％
46〜50年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 276件／10.9％
51年〜 8万円／㎡
（25万円／坪）		 171件／6.7％

『名古屋市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は396物件で、供給数（売出物件数）の15.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市緑区エリアの特徴

愛知県名古屋市緑区のトップ３

販売価格帯
1,500万円台 2,000万円台 1,000万円台

専有面積帯
70㎡台 80㎡台 60㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
15〜30分 10〜15分 7〜10分

間取り別
3DK/3LDK 4DK/4LDK 2DK/2LDK

　愛知県名古屋市緑区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市緑区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

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    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋みどり店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋みどり店

    住所：愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地

    不動産売買の専門店で宣伝ツールに年間約4憶円以上を投下し、売主様・買主様の間に、理想的な物件との出会いの場を創出。「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制で、ナカジツは応援します。

  • リアルエステートジャパン株式会社

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    住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９

    名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。

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    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

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  • ハウスドゥ 緑区徳重

    ハウスドゥ 緑区徳重

    住所：愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地

    名古屋市緑区、南区で不動産を売るならハウスドゥ 緑区徳重へ！ テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中！不動産売買仲介専門フランチャイズとしてNO.1の店舗数（「ビジネスチャンス」(2023年12月22日発行-2024年2月号)より）を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。

  • 矢作地所株式会社

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    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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    住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

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    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

愛知県名古屋市緑区のマンションFAQ

売買価格相場1,630万円〜1,830万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/12/16/2,350万円 、 2025/12/16/2,100万円 、 2025/12/17/1,150万円 、 2025/12/17/2,350万円 、 2025/12/16/6,700万円 、 ...

愛知県名古屋市緑区の最多販売期間は 181日 〜 （26.2％）です。

愛知県名古屋市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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