愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県名古屋市緑区のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,630万円〜1,830万円、賃貸賃料相場10.1万円〜12.1万円 です。

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愛知県名古屋市緑区の平均売買価格推移

売買価格相場

1,630万円〜1,830万円

（23.3万円/m²〜26.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴

3年前からみた今の状況は？

名古屋市緑区の平均売買価格は3年前と比較して0.3%程度上昇（+0.1万円/㎡）、前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.7% （+0.7万円/㎡）	+0.3% （+0.1万円/㎡）	+6.3% （+1.5万円/㎡）	+22.7% （+4.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

名古屋市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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岐阜県
静岡県
愛知県
三重県

451件中, 451〜451件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

三王山マンション

愛知県名古屋市緑区鳴海町字三王山１７ー９

名鉄名古屋本線鳴海駅ほか築45年 4戸

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推定売買
価格相場

470万円〜570万円
（9.80万円/㎡～11.90万円/㎡）

マンションデータを見る

愛知県名古屋市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,630万円〜1,830万円

（23.323.3万円/m²〜26.2万円/m²）

賃貸賃料相場

10.1万円〜12.1万円

（1,443円/m²〜1,729円/m²）

7.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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愛知県名古屋市緑区のマンション
最新売出情報2025年12月19日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
名古屋市緑区エリアの特徴
名古屋市緑区の特徴

愛知県名古屋市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	1,150万円	17万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	71㎡	築39年
2025年12月	2,350万円	28万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	85㎡	築35年
2025年12月	1,450万円	18万円	中層階	東向き	2ＳＬＤＫ	81㎡	築40年
2025年12月	1,750万円	25万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築29年
2025年12月	2,500万円	33万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	76㎡	築29年

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市緑区の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で388件（13.1%）

二番目に多かったのは
1月で315件（10.6%）

一番目に少なかったのは
8月で178件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

名古屋市緑区では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,593物件

概ね月に36物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市緑区の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	380万円	6件／0.3％
1LDK	1,240万円	19件／0.8％
2LDK	1,020万円	251件／11.1％
3LDK	1,880万円	1,327件／58.7％
4LDK	2,099万円	658件／29.1％

『名古屋市緑区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,880万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,327物件で、供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	52万円／㎡（171万円／坪）	125件／4.9％
6〜10年	46万円／㎡（151万円／坪）	169件／6.6％
11〜15年	36万円／㎡（120万円／坪）	188件／7.4％
16〜20年	30万円／㎡（99万円／坪）	214件／8.4％
21〜25年	26万円／㎡（86万円／坪）	396件／15.6％
26〜30年	24万円／㎡（79万円／坪）	380件／15.0％
31〜35年	20万円／㎡（65万円／坪）	253件／9.9％
36〜40年	17万円／㎡（56万円／坪）	185件／7.3％
41〜45年	13万円／㎡（43万円／坪）	175件／6.9％
46〜50年	11万円／㎡（35万円／坪）	276件／10.9％
51年〜	8万円／㎡（25万円／坪）	171件／6.7％

『名古屋市緑区』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は396物件で、供給数（売出物件数）の15.6％を占めています。

愛知県名古屋市緑区エリアの特徴

愛知県名古屋市緑区のトップ３

販売価格帯
1,500万円台	2,000万円台	1,000万円台
専有面積帯
70㎡台	80㎡台	60㎡台
建物階数
1〜5F	6〜10F	11〜15F
駅からの距離
15〜30分	10〜15分	7〜10分
間取り別
3DK/3LDK	4DK/4LDK	2DK/2LDK

　愛知県名古屋市緑区では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市緑区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

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住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋みどり店

住所：愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地

不動産売買の専門店で宣伝ツールに年間約4憶円以上を投下し、売主様・買主様の間に、理想的な物件との出会いの場を創出。「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制で、ナカジツは応援します。
センチュリー21興和不動産

住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました。今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。
リアルエステートジャパン株式会社

住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９

名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
株式会社エルズホーム

住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
ハウスドゥ緑区徳重

住所：愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地

名古屋市緑区、南区で不動産を売るならハウスドゥ緑区徳重へ！テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中！不動産売買仲介専門フランチャイズとしてNO.1の店舗数（「ビジネスチャンス」(2023年12月22日発行-2024年2月号)より）を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。
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住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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愛知県名古屋市緑区のマンションFAQ

愛知県名古屋市緑区のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,630万円〜1,830万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

愛知県名古屋市緑区のマンション最新売出し情報は？

2025/12/17/1,150万円、 2025/12/17/2,350万円、 2025/12/17/1,450万円、 2025/12/17/1,750万円、 2025/12/17/2,500万円、 ...

愛知県名古屋市緑区の最多販売期間は？

愛知県名古屋市緑区の最多販売期間は 181日〜（26.2％）です。

愛知県名古屋市緑区のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県名古屋市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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