愛知県安城市南町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県安城市南町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,020万円〜1,220万円、賃貸賃料相場12.4万円〜14.4万円 です。

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愛知県安城市南町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,020万円〜1,220万円

（14.6万円/m²〜17.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

安城市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度上昇（+1.2万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+7.9% （+1.2万円/㎡）	+7.9% （+1.2万円/㎡）	-2.8% （-0.5万円/㎡）	+22.6% （+3.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

安城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県安城市南町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,020万円〜1,220万円

（14.6万円/m²〜17.5万円/m²）

賃貸賃料相場

12.4万円〜14.4万円

（1,773円/m²〜2,058円/m²）

14.36%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

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愛知県安城市南町のマンション
最新売出情報2026年10月01日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月01日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
安城市エリアの特徴
安城市の特徴

愛知県安城市南町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	1,650万円	24万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	70㎡	築31年
2026年09月	2,300万円	32万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	72㎡	築28年
2026年09月	350万円	7万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	54㎡	築51年
2026年09月	3,650万円	45万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	81㎡	築15年
2026年09月	1,300万円	22万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	60㎡	築12年

愛知県安城市南町の市場データ

▼愛知県安城市南町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	1,120 万円	1,120 万円	1,038 万円 82 万円 ⬆
平均㎡単価	16 万円/㎡	16 万円	15 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	35 年	35 年	36 年 -1 年 ⬇

2026/08には、平均売買価格が1,120万円（16万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。

愛知県安城市人口約18.6万人／世帯数約7.9万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県安城市南町の
最多販売期間は ~ 60日（30％）

販売時期

一番多かったのは
3月で172件（10.6%）

二番目に多かったのは
4月で164件（10.1%）

一番目に少なかったのは
2月で114件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

安城市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,752物件

概ね月に24物件の新規売出物件があります。

愛知県安城市南町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	750万円	1件／0.1％
1LDK	800万円	10件／0.7％
2LDK	1,980万円	192件／12.8％
3LDK	2,080万円	949件／63.1％
4LDK	2,280万円	352件／23.4％

『安城市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,080万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは949物件で、供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（161万円／坪）	185件／11.0％
6〜10年	39万円／㎡（127万円／坪）	91件／5.4％
11〜15年	34万円／㎡（113万円／坪）	92件／5.4％
16〜20年	32万円／㎡（106万円／坪）	184件／10.9％
21〜25年	28万円／㎡（94万円／坪）	171件／10.1％
26〜30年	25万円／㎡（84万円／坪）	390件／23.2％
31〜35年	22万円／㎡（74万円／坪）	289件／17.1％
36〜40年	20万円／㎡（66万円／坪）	167件／9.9％
41〜45年	13万円／㎡（42万円／坪）	68件／4.0％
46〜50年	12万円／㎡（41万円／坪）	33件／1.9％
51年〜	12万円／㎡（41万円／坪）	11件／0.6％

『安城市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は390物件で、供給数（売出物件数）の23.2％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ライオンズマンション南安城

愛知県安城市南町７－１４

名鉄西尾線南安城駅築34年 23戸

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下落率12.7%

推定売買
価格相場

1,430万円〜1,630万円
（19.90万円/㎡～22.60万円/㎡）

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キャッスルハイツ安城南町

愛知県安城市南町４丁目３２－３１

名鉄西尾線南安城駅築26年 18戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率17.3%

推定売買
価格相場

1,050万円〜1,250万円
（11.30万円/㎡～13.40万円/㎡）

マンションデータを見る
エスポワール南

愛知県安城市南町１７ー９

名鉄西尾線南安城駅築46年 10戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

推定売買
価格相場

900万円〜1,100万円
（15.00万円/㎡～18.30万円/㎡）

マンションデータを見る