愛知県春日井市南花長町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県春日井市南花長町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,489万円〜1,689万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10万円 です。

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愛知県春日井市南花長町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,489万円〜1,689万円

（21.3万円/m²〜24.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度下落（-0.6万円/㎡）、前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.5% （-0.3万円/㎡）	-2.8% （-0.6万円/㎡）	+11.2% （+2.1万円/㎡）	+23.2% （+3.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

春日井市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

フレスト二子山公園

愛知県春日井市南花長町１７－５

名鉄小牧線味鋺駅築17年 29戸

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下落率15.9%

推定売買
価格相場

1,930万円〜2,130万円
（22.70万円/㎡～25.10万円/㎡）

マンションデータを見る

愛知県春日井市南花長町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,489万円〜1,689万円

（21.321.3万円/m²〜24.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10.0万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

7.02%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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愛知県春日井市南花長町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
春日井市エリアの特徴
春日井市の特徴

愛知県春日井市南花長町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	850万円	9万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	94㎡	築44年
2025年12月	1,350万円	18万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	76㎡	築28年
2025年12月	1,850万円	31万円	中層階	南東向き	2ＬＤＫ	61㎡	築37年
2025年12月	1,350万円	14万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	100㎡	築40年
2025年12月	1,800万円	24万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	75㎡	築27年

販売期間・売出し時期データ

愛知県春日井市南花長町の
最多販売期間は 181日 ~ （27.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で226件（12.5%）

二番目に多かったのは
2月で223件（12.3%）

一番目に少なかったのは
5月で115件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

春日井市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,045物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

愛知県春日井市南花長町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	477万円	7件／0.4％
1LDK	585万円	32件／1.9％
2LDK	740万円	228件／13.3％
3LDK	1,740万円	938件／54.9％
4LDK	1,794万円	505件／29.5％

『春日井市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,740万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは938物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（162万円／坪）	83件／4.1％
6〜10年	39万円／㎡（127万円／坪）	99件／4.9％
11〜15年	31万円／㎡（102万円／坪）	121件／6.0％
16〜20年	27万円／㎡（89万円／坪）	202件／10.0％
21〜25年	23万円／㎡（76万円／坪）	335件／16.6％
26〜30年	21万円／㎡（69万円／坪）	330件／16.3％
31〜35年	18万円／㎡（61万円／坪）	212件／10.5％
36〜40年	15万円／㎡（51万円／坪）	149件／7.3％
41〜45年	11万円／㎡（37万円／坪）	161件／7.9％
46〜50年	7万円／㎡（24万円／坪）	199件／9.8％
51年〜	6万円／㎡（21万円／坪）	124件／6.1％

『春日井市』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は335物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　東尾張かすがい店

住所：愛知県春日井市東野新町二丁目1番地1

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愛知県春日井市南花長町のマンションFAQ

愛知県春日井市南花長町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,489万円〜1,689万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

愛知県春日井市南花長町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/850万円、 2025/12/15/1,350万円、 2025/12/16/1,850万円、 2025/12/15/1,350万円、 2025/12/15/1,800万円、 ...

愛知県春日井市南花長町の最多販売期間は？

愛知県春日井市南花長町の最多販売期間は 181日〜（27.1％）です。

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