愛知県春日井市南花長町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県春日井市南花長町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,489万円〜1,689万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10万円 です。

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愛知県春日井市南花長町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,489万円〜1,689万円

（21.3万円/m²〜24.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度下落（-0.6万円/㎡）、前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.5% （-0.3万円/㎡）	-2.8% （-0.6万円/㎡）	+11.2% （+2.1万円/㎡）	+23.2% （+3.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

春日井市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

フレスト二子山公園

愛知県春日井市南花長町１７－５

名鉄小牧線味鋺駅築17年 29戸

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下落率15.9%

推定売買
価格相場

1,930万円〜2,130万円
（22.70万円/㎡～25.10万円/㎡）

マンションデータを見る

愛知県春日井市南花長町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,489万円〜1,689万円

（21.321.3万円/m²〜24.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10.0万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

7.02%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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愛知県春日井市南花長町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
春日井市エリアの特徴
春日井市の特徴

愛知県春日井市南花長町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	850万円	9万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	94㎡	築44年
2025年12月	1,350万円	18万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	76㎡	築28年
2025年12月	1,850万円	31万円	中層階	南東向き	2ＬＤＫ	61㎡	築37年
2025年12月	1,350万円	14万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	100㎡	築40年
2025年12月	1,800万円	24万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	75㎡	築27年

販売期間・売出し時期データ

愛知県春日井市南花長町の
最多販売期間は 181日 ~ （27.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で226件（12.5%）

二番目に多かったのは
2月で223件（12.3%）

一番目に少なかったのは
5月で115件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

春日井市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,045物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

愛知県春日井市南花長町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	477万円	7件／0.4％
1LDK	585万円	32件／1.9％
2LDK	740万円	228件／13.3％
3LDK	1,740万円	938件／54.9％
4LDK	1,794万円	505件／29.5％

『春日井市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,740万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは938物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（162万円／坪）	83件／4.1％
6〜10年	39万円／㎡（127万円／坪）	99件／4.9％
11〜15年	31万円／㎡（102万円／坪）	121件／6.0％
16〜20年	27万円／㎡（89万円／坪）	202件／10.0％
21〜25年	23万円／㎡（76万円／坪）	335件／16.6％
26〜30年	21万円／㎡（69万円／坪）	330件／16.3％
31〜35年	18万円／㎡（61万円／坪）	212件／10.5％
36〜40年	15万円／㎡（51万円／坪）	149件／7.3％
41〜45年	11万円／㎡（37万円／坪）	161件／7.9％
46〜50年	7万円／㎡（24万円／坪）	199件／9.8％
51年〜	6万円／㎡（21万円／坪）	124件／6.1％

『春日井市』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は335物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

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住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

住所：愛知県岡崎市井田南町２番地２

最適な不動産査定と売却戦略についてお話しをさせて頂きます。まずは査定だけでも構いませんので、お気軽にご依頼ください！
株式会社リバァイアンス

住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
株式会社エルズホーム

住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋天白店

住所：愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１５０８番地

女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
ハウスドゥ常滑

住所：愛知県常滑市栄町二丁目1

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住所：愛知県知多郡東浦町藤江字大坪14番地1

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株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

住所：愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4

ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています！お気軽にご依頼くださいませ！
株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店

住所：愛知県半田市宮本町5丁目329番地6

集客に力を入れるナカジツは、全店での来客数が月1200組以上！買いたい！お客様が集まる当店だからこそ、「売る力」があります。当社がさらなる付加価値をつけて、買いたいお客様にご提案させていただきます。
センチュリー21アプリシエイト

住所：愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO

弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、売りたい方をとことんサポートします。居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
ハウスドゥ知多

住所：愛知県知多市清水が丘１丁目１７１２

◆新型コロナウイルス感染症対策として全スタッフの検温・マスクの着用、定期的な手洗い・うがい・PCR検査を徹底しております。またオンラインでのご相談も行っております◆ 知多市の不動産の売却は「ハウスドゥ知多」にお任せください！
ハウスドゥ天白原

住所：愛知県名古屋市天白区原２丁目３４１１

名古屋市天白区・日進市・瑞穂区で不動産の売却をご検討の際は、是非ハウスドゥ天白原にお任せください！テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中！不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様に寄り添ったご提案をいたします。まずはご相談だけでも構いません。お気軽にお問合せください。
ハウスドゥ半田武豊

住所：愛知県半田市青山4丁目4-14

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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
LIXIL不動産ショップ　TOCHU

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投資マンションを専門で取引しております。オーナーチェンジならおまかせください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり高値売却を実現いたします！みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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愛知県春日井市南花長町のマンションFAQ

愛知県春日井市南花長町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,489万円〜1,689万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

愛知県春日井市南花長町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/850万円、 2025/12/15/1,350万円、 2025/12/16/1,850万円、 2025/12/15/1,350万円、 2025/12/15/1,800万円、 ...

愛知県春日井市南花長町の最多販売期間は？

愛知県春日井市南花長町の最多販売期間は 181日〜（27.1％）です。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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