売買価格相場
1,857万円〜2,057万円
(26.6万円/m²〜29.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
春日井市の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度下落(-0.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日井市の平均売買価格は6年前と比較して11.2%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日井市の平均売買価格は9年前と比較して23.2%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.5% (-0.3万円/㎡) |
-2.8% (-0.6万円/㎡) |
+11.2% (+2.1万円/㎡) |
+23.2% (+3.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日井市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率6.2%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(34.50万円/㎡~38.00万円/㎡) -
上昇率20%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(27.80万円/㎡~30.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(23.90万円/㎡~26.30万円/㎡) -
上昇率27%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(16.50万円/㎡~18.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(18.70万円/㎡~21.00万円/㎡)
愛知県春日井市美濃町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,857万円〜2,057万円
(26.626.6万円/m²〜29.4万円/m²)
賃貸賃料相場
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
6.32%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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愛知県春日井市美濃町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 850万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 94㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 76㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 31万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 61㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1,800万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 75㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県春日井市美濃町の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で226件(12.5%)
二番目に多かったのは
2月で223件(12.3%)
一番目に少なかったのは
5月で115件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日井市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,045物件
概ね月に28物件の新規売出物件があります。
愛知県春日井市美濃町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 477万円 | 7件/0.4% |
| 1LDK | 585万円 | 32件/1.9% |
| 2LDK | 740万円 | 228件/13.3% |
| 3LDK | 1,740万円 | 938件/54.9% |
| 4LDK | 1,794万円 | 505件/29.5% |
『春日井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,740万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは938物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
83件/4.1% |
| 6〜10年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
99件/4.9% |
| 11〜15年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
121件/6.0% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
202件/10.0% |
| 21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
335件/16.6% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
330件/16.3% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
212件/10.5% |
| 36〜40年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
149件/7.3% |
| 41〜45年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
161件/7.9% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
199件/9.8% |
| 51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
124件/6.1% |
『春日井市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は335物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:愛知県西尾市下町神明下52番地1
ご売却のご相談は不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店にお任せ下さい!全てが直営店となっておりますので、幅広いネットワークからお客様に紹介可能です!ご不明点、ご不安点をじっくりお聞かせ下さいませ!
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株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7
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住所:愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番地
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住所:愛知県知多市清水が丘1丁目1712
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住所:愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号1F
ブルーボックス売買仲介課では、不動産の売却だけでなく、賃貸業務にも強みを持ち、お客様の多様なニーズにお応えしています。売却または賃貸をご検討されているお客様に対して、当課では専門的な知識と豊富な経験をもとに、スムーズかつ有利な取引を実現できるよう努めております。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:愛知県豊田市樹木町5丁目70
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株式会社カチタス 豊橋店
住所:愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A 103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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