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愛知県春日井市の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県春日井市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,495万円〜1,695万円

（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は3年前と比較して1%程度上昇（+0.2万円/㎡）、 前月比 3.7％（+0.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は6年前と比較して10.4%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 3.7％（+0.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は9年前と比較して27.9%程度上昇（+5.0万円/㎡）、 前月比 3.7％（+0.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.6%
（+1.4万円/㎡）		 +1%
（+0.2万円/㎡）		 +10.4%
（+2.1万円/㎡）		 +27.9%
（+5.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

春日井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県春日井市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,495万円〜1,695万円

（21.4万円/m²〜24.3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.7万円〜12.7万円

（1,523円/m²〜1,808円/m²）

8.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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愛知県春日井市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,400万円 23万円 下層階 南向き 3ＤＫ 61㎡ 築41年
2026年09月 1,450万円 17万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 89㎡ 築30年
2026年09月 1,800万円 22万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築18年
2026年09月 1,850万円 23万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 83㎡ 築23年
2026年09月 750万円 10万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築47年

愛知県春日井市の市場データ

▼愛知県春日井市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,595 万円 1,539 万円
56 万円 ⬆ 		1,496 万円
99 万円 ⬆
平均㎡
単価		 23 万円/㎡ 22 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		21 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 24 件 20 件
4 件 ⬆ 		25 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/09には、 平均売買価格が1,595万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は56万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

愛知県春日井市人口 約30.3万人／世帯数 約13.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県春日井市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で202件（10.6%）

二番目に多かったのは
3月で175件（9.2%）

一番目に少なかったのは
7月で139件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 春日井市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,112物件

概ね月に29物件の新規売出物件があります。

愛知県春日井市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 480万円 7件／0.4％
1LDK 580万円 27件／1.6％
2LDK 780万円 241件／14.1％
3LDK 1,780万円 939件／55.0％
4LDK 1,800万円 492件／28.8％

『春日井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは939物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 77件／3.8％
6〜10年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 91件／4.4％
11〜15年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 109件／5.3％
16〜20年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 164件／8.1％
21〜25年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 288件／14.2％
26〜30年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 356件／17.5％
31〜35年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 245件／12.1％
36〜40年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 164件／8.1％
41〜45年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 158件／7.8％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 223件／11.0％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 149件／7.3％

『春日井市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は356物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

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    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • センチュリー21清家不動産

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    住所：愛知県春日井市柏原町2丁目189番地

    センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい！

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愛知県春日井市のマンションFAQ

売買価格相場1,495万円〜1,695万円、賃貸賃料相場10.7万円〜12.7万円です。

2026/09/29/1,400万円 、 2026/09/29/1,450万円 、 2026/09/29/1,800万円 、 2026/09/29/1,850万円 、 2026/09/29/750万円 、 ...

愛知県春日井市の最多販売期間は 181日 〜 （27.7％）です。

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