愛知県知多市長浦の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県知多市長浦のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場787万円〜887万円、賃貸賃料相場9.7万円〜11.7万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県知多市長浦の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

787万円〜887万円

（11.3万円/m²〜12.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

知多市の平均売買価格は3年前と比較して21.5%程度下落（-3.3万円/㎡）、前月比 4.8％（-0.6万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-36% （-6.7万円/㎡）	-21.5% （-3.3万円/㎡）	-6.1% （-0.8万円/㎡）	+14.4% （+1.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

知多市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県知多市長浦の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

787万円〜887万円

（11.3万円/m²〜12.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,382円/m²〜1,667円/m²）

15.34%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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愛知県知多市長浦のマンション
最新売出情報2026年10月01日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月01日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
知多市エリアの特徴
知多市の特徴

愛知県知多市長浦の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	450万円	6万円	下層階	南向き	3Ｋ	73㎡	築35年
2026年09月	2,200万円	25万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	86㎡	築24年
2026年09月	2,450万円	29万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	87㎡	築18年
2026年09月	3,250万円	40万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	83㎡	築18年
2026年09月	700万円	11万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	67㎡	築31年

愛知県知多市長浦の市場データ

▼愛知県知多市長浦のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	837 万円	879 万円 -42 万円 ⬇	1,308 万円 -471 万円 ⬇
平均㎡単価	12 万円/㎡	13 万円 -1 万円/㎡ ⬇	19 万円 -7 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	1 件 -1 件 ⬇	0 件
平均築年数	33 年	33 年	33 年

2026/09には、平均売買価格が837万円（12万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は42万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

愛知県知多市人口約8.2万人／世帯数約3.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県知多市長浦の
最多販売期間は 181日 ~ （46.2％）

販売時期

一番多かったのは
5月で24件（11.5%）

二番目に多かったのは
8月で23件（11%）

一番目に少なかったのは
12月で8件（3.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

知多市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：233物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

愛知県知多市長浦の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	ー	ー
2LDK	1,030万円	32件／16.0％
3LDK	1,285万円	113件／56.5％
4LDK	1,190万円	55件／27.5％

『知多市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,285万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは113物件で、供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	41万円／㎡（135万円／坪）	1件／0.4％
6〜10年	36万円／㎡（117万円／坪）	14件／6.2％
11〜15年	30万円／㎡（99万円／坪）	25件／11.1％
16〜20年	26万円／㎡（85万円／坪）	35件／15.5％
21〜25年	20万円／㎡（67万円／坪）	24件／10.6％
26〜30年	14万円／㎡（46万円／坪）	31件／13.7％
31〜35年	12万円／㎡（40万円／坪）	54件／24.0％
36〜40年	10万円／㎡（32万円／坪）	12件／5.3％
41〜45年	11万円／㎡（35万円／坪）	2件／0.8％
46〜50年	5万円／㎡（17万円／坪）	24件／10.6％
51年〜	4万円／㎡（12万円／坪）	3件／1.3％

『知多市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は54物件で、供給数（売出物件数）の24.0％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

グリーンコーポ知多長浦

愛知県知多市長浦２丁目１９３

名鉄常滑線長浦駅築36年 15戸

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上昇率34.4%

推定売買
価格相場

1,030万円〜1,230万円
（14.10万円/㎡～16.80万円/㎡）

マンションデータを見る
ボナール長浦2

愛知県知多市長浦２丁目５９

名鉄常滑線長浦駅築33年 12戸

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下落率2.3%

推定売買
価格相場

730万円〜830万円
（9.50万円/㎡～10.80万円/㎡）

マンションデータを見る
ルネッサンス長浦

愛知県知多市長浦３丁目１２９

名鉄常滑線長浦駅築35年 12戸

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下落率15.1%

推定売買
価格相場

980万円〜1,180万円
（14.80万円/㎡～17.90万円/㎡）

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