売買価格相場
1,335万円〜1,535万円
(19.1万円/m²〜22万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
稲沢市の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度下落(-1.0万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
稲沢市の平均売買価格は6年前と比較して4.6%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
稲沢市の平均売買価格は9年前と比較して12.5%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.3% (-0.5万円/㎡) |
-4.7% (-1.0万円/㎡) |
+4.6% (+0.9万円/㎡) |
+12.5% (+2.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
稲沢市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.6%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(18.50万円/㎡~21.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション国府宮
NEW (12/17)
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.12.10/1,690万円
- 2025.12.10/1,690万円
65.94㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.10/1,690万円
- 2025.12.10/1,690万円

-


ライオンズマンション国府宮
1,250万円

1,080万円

価格改定情報
- 2025.06.15/1,250万円
- 2025.11.17/1,080万円
70.10㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.15/1,250万円
- 2025.11.17/1,080万円

-
愛知県稲沢市稲葉の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,335万円〜1,535万円
(19.119.1万円/m²〜22万円/m²)
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
(1,386円/m²〜1,672円/m²)
8.95%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県稲沢市稲葉の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,450万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 87㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 93㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築25年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 67㎡ | 築31年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県稲沢市稲葉の
最多販売期間は
181日
~
(23.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で78件(12.3%)
二番目に多かったのは
1月で70件(11.0%)
一番目に少なかったのは
11月で30件(4.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 稲沢市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:614物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
愛知県稲沢市稲葉の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 520万円 | 7件/1.3% |
| 2LDK | 1,065万円 | 50件/9.3% |
| 3LDK | 1,499万円 | 332件/61.6% |
| 4LDK | 1,850万円 | 150件/27.8% |
『稲沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは332物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
4件/0.6% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
30件/4.9% |
| 11〜15年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
75件/12.4% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
59件/9.7% |
| 21〜25年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
87件/14.4% |
| 26〜30年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
131件/21.7% |
| 31〜35年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
102件/16.9% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
65件/10.7% |
| 41〜45年 | 10万円/㎡ (31万円/坪) |
27件/4.4% |
| 46〜50年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
19件/3.1% |
| 51年〜 | 3万円/㎡ (8万円/坪) |
4件/0.6% |
『稲沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は131物件で、供給数(売出物件数)の21.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
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住所:愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地
名古屋市緑区、南区で不動産を売るならハウスドゥ 緑区徳重へ! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介専門フランチャイズとしてNO.1の店舗数(「ビジネスチャンス」(2023年12月22日発行-2024年2月号)より)を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
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住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
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愛知県稲沢市稲葉のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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