愛知県豊川市幸町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県豊川市幸町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,926万円〜3,226万円、賃貸賃料相場7.7万円〜9.1万円 です。

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愛知県豊川市幸町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,926万円〜3,226万円

（41.8万円/m²〜46.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数6年（2020年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は3年前と比較して5%程度上昇（+2.1万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.5% （+0.6万円/㎡）	+5% （+2.1万円/㎡）	0% （0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

豊川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県豊川市幸町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,926万円〜3,226万円

（41.8万円/m²〜46.1万円/m²）

賃貸賃料相場

7.7万円〜9.1万円

（1,097円/m²〜1,297円/m²）

3.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数6年（2020年）】の場合

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愛知県豊川市幸町のマンション
最新売出情報2026年10月02日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月02日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
豊川市エリアの特徴
豊川市の特徴

愛知県豊川市幸町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	3,250万円	41万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	80㎡	築6年
2026年09月	1,450万円	18万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	83㎡	築26年
2026年09月	950万円	13万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	78㎡	築36年
2026年09月	950万円	16万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	62㎡	築34年
2026年09月	2,450万円	27万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	90㎡	築11年

愛知県豊川市幸町の市場データ

▼愛知県豊川市幸町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	3,076 万円	3,077 万円 -1 万円 ⬇	3,031 万円 45 万円 ⬆
平均㎡単価	44 万円/㎡	44 万円	43 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	0 件	3 件 -3 件 ⬇
平均築年数	5 年	5 年	5 年

2026/09には、平均売買価格が3,076万円（44万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築5年です。

前月と比較して『平均価格』は1万円低下しました。

愛知県豊川市人口約18.3万人／世帯数約7.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊川市幸町の
最多販売期間は ~ 30日（31.3％）

販売時期

一番多かったのは
9月で30件（12.1%）

二番目に多かったのは
6月で29件（11.7%）

一番目に少なかったのは
1月で12件（4.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

豊川市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：271物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県豊川市幸町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	950万円	3件／1.2％
1LDK	850万円	5件／2.1％
2LDK	1,299万円	37件／15.4％
3LDK	1,380万円	145件／60.2％
4LDK	1,245万円	51件／21.2％

『豊川市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,380万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは145物件で、供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	38万円／㎡（126万円／坪）	22件／8.2％
6〜10年	33万円／㎡（111万円／坪）	20件／7.5％
11〜15年	28万円／㎡（93万円／坪）	16件／6.0％
16〜20年	35万円／㎡（116万円／坪）	21件／7.8％
21〜25年	21万円／㎡（70万円／坪）	17件／6.3％
26〜30年	14万円／㎡（47万円／坪）	25件／9.3％
31〜35年	15万円／㎡（49万円／坪）	63件／23.6％
36〜40年	13万円／㎡（41万円／坪）	50件／18.7％
41〜45年	12万円／㎡（40万円／坪）	31件／11.6％
46〜50年	12万円／㎡（41万円／坪）	1件／0.3％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％