売買価格相場
1,293万円〜1,493万円
(18.5万円/m²〜21.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
豊川市の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
豊川市の平均売買価格は6年前と比較して11.8%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
豊川市の平均売買価格は9年前と比較して15.4%程度上昇(+2.7万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.2% (+0.6万円/㎡) |
+9.6% (+1.7万円/㎡) |
+11.8% (+2.1万円/㎡) |
+15.4% (+2.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
豊川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率25.9%推定売買
価格相場630万円〜730万円
(8.10万円/㎡~9.40万円/㎡) -
上昇率22.4%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(6.20万円/㎡~7.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャルミーユ国府
NEW (12/18)
1,099万円

1,099万円

価格改定情報
- 2025.12.11/1,099万円
- 2025.12.11/1,099万円
81.47㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.11/1,099万円
- 2025.12.11/1,099万円

-
-
上昇率34.9%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(14.60万円/㎡~17.20万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(18.50万円/㎡~20.80万円/㎡) -
下落率5.6%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(12.80万円/㎡~15.50万円/㎡) -
下落率1%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(14.00万円/㎡~15.80万円/㎡) -
下落率8%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(7.60万円/㎡~9.00万円/㎡) -
上昇率33%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(15.90万円/㎡~18.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション豊川開運通
1,200万円

1,200万円

価格改定情報
- 2025.07.09/1,200万円
- 2025.07.09/1,200万円
74.07㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.09/1,200万円
- 2025.07.09/1,200万円

-
-
下落率37.5%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(14.10万円/㎡~17.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャルミーユ諏訪
NEW (12/18)
998万円

998万円

価格改定情報
- 2025.12.17/998万円
- 2025.12.17/998万円
68.25㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.17/998万円
- 2025.12.17/998万円

-
-
上昇率22%推定売買
価格相場400万円〜500万円
(6.10万円/㎡~7.60万円/㎡) -
下落率5.5%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(10.70万円/㎡~11.90万円/㎡)
愛知県豊川市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,293万円〜1,493万円
(18.518.5万円/m²〜21.4万円/m²)
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
8.27%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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愛知県豊川市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,400万円 | 43万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,500万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 3,400万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 20万円 | 上層階 | 3LDK | 64㎡ | 築42年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県豊川市の
最多販売期間は
181日
~
(31.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で27件(14.0%)
二番目に多かったのは
6月で24件(12.4%)
一番目に少なかったのは
11月で10件(5.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 豊川市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:244物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
愛知県豊川市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 950万円 | 3件/1.4% |
| 1LDK | 850万円 | 6件/2.8% |
| 2LDK | 1,349万円 | 29件/13.7% |
| 3LDK | 1,399万円 | 124件/58.8% |
| 4LDK | 1,300万円 | 49件/23.2% |
『豊川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは124物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
24件/10.0% |
| 6〜10年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
17件/7.1% |
| 11〜15年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
17件/7.1% |
| 16〜20年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
18件/7.5% |
| 21〜25年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
15件/6.3% |
| 26〜30年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
33件/13.8% |
| 31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
56件/23.5% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
35件/14.7% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
22件/9.2% |
| 46〜50年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
1件/0.4% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『豊川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は56物件で、供給数(売出物件数)の23.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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株式会社カチタス 豊橋店
住所:愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A 103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
愛知県豊川市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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