売買価格相場
1,802万円〜2,002万円
(25.8万円/m²〜28.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
豊田市の平均売買価格は3年前と比較して6.6%程度上昇(+1.7万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
豊田市の平均売買価格は6年前と比較して13.5%程度上昇(+3.2万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
豊田市の平均売買価格は9年前と比較して29%程度上昇(+6.1万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% (+1.0万円/㎡) |
+6.6% (+1.7万円/㎡) |
+13.5% (+3.2万円/㎡) |
+29% (+6.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
豊田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率31.3%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(14.20万円/㎡~16.80万円/㎡) -
上昇率30.3%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(28.30万円/㎡~31.10万円/㎡) -
下落率37.7%推定売買
価格相場580万円〜680万円
(9.20万円/㎡~10.80万円/㎡) -
下落率8%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(20.10万円/㎡~22.20万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(55.00万円/㎡~58.80万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(49.90万円/㎡~53.90万円/㎡) -
下落率15.3%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(23.20万円/㎡~25.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グローリアス豊田大林公園
2,290万円

2,290万円

価格改定情報
- 2025.12.03/2,290万円
- 2025.12.03/2,290万円
73.41㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/2,290万円
- 2025.12.03/2,290万円

-


グローリアス豊田大林公園
2,390万円

2,290万円

価格改定情報
- 2025.06.25/2,390万円
- 2025.11.16/2,290万円
73.41㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.25/2,390万円
- 2025.11.16/2,290万円

-
-
下落率6.3%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(31.90万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率103%推定売買
価格相場2,640万円〜2,840万円
(52.80万円/㎡~56.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

リコット梅坪駅南
3,980万円

3,880万円

価格改定情報
- 2025.04.13/3,980万円
- 2025.10.06/3,880万円
72.00㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.13/3,980万円
- 2025.10.06/3,880万円

-

リコット梅坪駅南
3,780万円

3,780万円

価格改定情報
- 2023.10.28/3,780万円
- 2023.10.28/3,780万円
72.00㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.10.28/3,780万円
- 2023.10.28/3,780万円

-
-
下落率28%推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
(13.10万円/㎡~15.10万円/㎡) -
下落率6.9%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(20.80万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(30.80万円/㎡~33.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

サンシティ山の手テラス
3,540万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.07.20/3,540万円
- 2025.08.23/3,480万円
105.91㎡/4LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.20/3,540万円
- 2025.08.23/3,480万円

-
-
下落率53.2%推定売買
価格相場230万円〜330万円
(13.50万円/㎡~19.40万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(27.90万円/㎡~30.50万円/㎡) -
上昇率12.9%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(22.00万円/㎡~24.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンシティ田中町ネクスト
2,180万円

2,180万円

価格改定情報
- 2025.11.25/2,180万円
- 2025.11.25/2,180万円
89.83㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.25/2,180万円
- 2025.11.25/2,180万円

-
-
推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(48.30万円/㎡~52.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リコット豊田小坂町
3,880万円

3,790万円

価格改定情報
- 2024.10.25/3,880万円
- 2025.03.29/3,790万円
81.51㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.25/3,880万円
- 2025.03.29/3,790万円

-
-
上昇率1.1%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(17.90万円/㎡~20.90万円/㎡) -
上昇率12.4%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(13.70万円/㎡~15.70万円/㎡) -
上昇率6.8%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(23.60万円/㎡~26.40万円/㎡) -
下落率48.6%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(16.10万円/㎡~18.90万円/㎡) -
下落率29.7%推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(16.50万円/㎡~19.20万円/㎡) -
下落率0.1%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(22.90万円/㎡~25.30万円/㎡) -
上昇率21%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(27.70万円/㎡~29.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ソシアルセイワ豊田山之手
2,780万円

2,780万円

価格改定情報
- 2025.12.03/2,780万円
- 2025.12.03/2,780万円
99.29㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/2,780万円
- 2025.12.03/2,780万円

-


ソシアルセイワ豊田山之手
2,680万円

2,680万円

価格改定情報
- 2025.12.03/2,680万円
- 2025.12.03/2,680万円
99.29㎡/4LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/2,680万円
- 2025.12.03/2,680万円

-
-
下落率49.2%推定売買
価格相場370万円〜470万円
(7.10万円/㎡~9.00万円/㎡) -
下落率9.5%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(8.60万円/㎡~9.70万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(21.50万円/㎡~23.70万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(18.60万円/㎡~21.40万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(23.30万円/㎡~25.70万円/㎡) -
下落率30%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(19.60万円/㎡~22.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(23.00万円/㎡~25.60万円/㎡)
愛知県豊田市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,802万円〜2,002万円
(25.825.8万円/m²〜28.6万円/m²)
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
7.44%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県豊田市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,650万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 87㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 87㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 20万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 78㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 1,900万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築14年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県豊田市の
最多販売期間は
~
30日
(25.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で238件(11.7%)
二番目に多かったのは
2月で232件(11.4%)
一番目に少なかったのは
5月で140件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 豊田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,241物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
愛知県豊田市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 283万円 | 7件/0.4% |
| 1LDK | 1,585万円 | 19件/1.0% |
| 2LDK | 1,990万円 | 254件/13.2% |
| 3LDK | 1,980万円 | 1,125件/58.7% |
| 4LDK | 2,090万円 | 512件/26.7% |
『豊田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,125物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
132件/5.9% |
| 6〜10年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
201件/9.1% |
| 11〜15年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
223件/10.1% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
183件/8.3% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
369件/16.7% |
| 26〜30年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
447件/20.2% |
| 31〜35年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
254件/11.5% |
| 36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
122件/5.5% |
| 41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
88件/3.9% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
166件/7.5% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
19件/0.8% |
『豊田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は447物件で、供給数(売出物件数)の20.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 豊田店
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愛知県豊田市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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