売買価格相場
1,552万円〜1,752万円
(22.2万円/m²〜25.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
あきる野市の平均売買価格は3年前と比較して21.2%程度下落(-6.7万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
あきる野市の平均売買価格は6年前と比較して7.7%程度上昇(+1.8万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
あきる野市の平均売買価格は9年前と比較して2.9%程度下落(-0.7万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -8.5% (-2.3万円/㎡) |
-21.2% (-6.7万円/㎡) |
+7.7% (+1.8万円/㎡) |
-2.9% (-0.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
あきる野市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率23%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(22.90万円/㎡~26.40万円/㎡)
東京都あきる野市五日市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,552万円〜1,752万円
(22.222.2万円/m²〜25.1万円/m²)
賃貸賃料相場
8.2万円〜9.6万円
(1,172円/m²〜1,372円/m²)
6.46%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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東京都あきる野市五日市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 900万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築49年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築49年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 750万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築49年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 37万円 | 上層階 | 西向き | 2SLDK | 69㎡ | 築27年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都あきる野市五日市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,273万円 |
1,468万円 -196万円⬇ |
1,624万円 -351万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ |
22万円 -3万円/㎡⬇ |
25万円 -6万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
0件 |
0件 -件- |
1件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
44年 |
39年 5年⬆ |
31年 13年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,273万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築44年です。 前月と比較して『平均価格』は196万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都あきる野市五日市の
最多販売期間は
181日
~
(38.3%)
販売時期
一番多かったのは
1月で8件(14.0%)
二番目に多かったのは
6月で8件(14.0%)
一番目に少なかったのは
7月で2件(3.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- あきる野市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:67物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
東京都あきる野市五日市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,215万円 | 2件/3.7% |
| 2LDK | 1,780万円 | 10件/18.5% |
| 3LDK | 1,780万円 | 39件/72.2% |
| 4LDK | ー | ー |
『あきる野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは39物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
11件/16.4% |
| 16〜20年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
17件/25.3% |
| 21〜25年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
17件/25.3% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
9件/13.4% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (78万円/坪) |
1件/1.4% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
3件/4.4% |
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
9件/13.4% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『あきる野市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は17物件で、供給数(売出物件数)の25.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都大田区北馬込2丁目30-11
地域密着、馬込駅前で40年の自信と実績!売主様を全力でサポートいたします! 当社は東京都大田区、品川区に特化した地域密着の不動産会社です。 都営浅草線「馬込」駅前で40年、地域の皆様の不動産売却を迅速・丁寧・安全にサポートいたします。 ほとんどの方にとって、不動産の売却は人生で一度か二度あるかの出来事だと思います。 ですので、初めての売却は特に不安でいっぱいだと思います。 私たちは売却の流れ、不動産会社の選び方、売却時の諸経費・税金等の情報を分かりやすくご案内させていただき、 不動産の売却が成功するよう、全力でお手伝いさせていただきます。
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住所:東京都大田区南蒲田1-20-32
京急不動産は蒲田に3店舗ありますが、京急蒲田駅店は京急線・京急空港沿線の 【蒲田】 【大森】 【糀谷】 【羽田】 【六郷】 地域が当店の強いエリアです。空港線、京急沿線地域の皆様の住まい、不動産にまつわるご相談事に対してお役に立ちたいと思っております。最近は弊社直接の不動産買取に力を入れています。とくに羽田空港に近い上記エリアは京急グループとして最重視している地域ですので、是非一度お声掛けください。 グループ力を活かして対応させていただきます。 当店は京急蒲田駅東口から徒歩1分。第一京浜沿い、空港線の高架下、バスターミナル目の前にございます。隣りがポニークリーニングさんです。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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