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築年数
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台東区の平均売買価格は3年前と比較して36.5%程度上昇(+33.2万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
台東区の平均売買価格は6年前と比較して57.7%程度上昇(+45.4万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
台東区の平均売買価格は9年前と比較して76.9%程度上昇(+53.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +15.5% (+16.6万円/㎡) |
+36.5% (+33.2万円/㎡) |
+57.7% (+45.4万円/㎡) |
+76.9% (+53.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
台東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
8,481万円〜8,881万円
(121.2万円/m²〜126.9万円/m²)
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(4,336円/m²〜4,907円/m²)
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※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
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| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 6,500万円 | 142万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 46㎡ | 築38年 |
| 2026年09月 | 2,350万円 | 88万円 | 下層階 | 東向き | 1R | 27㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1億7,450万円 | 241万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 73㎡ | 築21年 |
| 2026年09月 | 7,450万円 | 212万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 35㎡ | 築1年 |
| 2026年09月 | 8,500万円 | 176万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 48㎡ | 築16年 |
去年よりも平均価格が上昇している東京都台東区のマンション。
東京都台東区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
8,681 万円 |
8,620
万円
61 万円 ⬆ |
7,516
万円 1165 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
124 万円/㎡ |
123
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
107
万円
17 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
166 件 |
202
件
-36 件 ⬇ |
162
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/08には、 平均売買価格が8,681万円(124万円/㎡)で 『新規登録件数』は166件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
東京都台東区人口 約22.8万人/世帯数 約14.4万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:14,242物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,350万円 | 3,857件/35.5% |
| 1LDK | 4,350万円 | 2,740件/25.2% |
| 2LDK | 6,120万円 | 2,713件/25.0% |
| 3LDK | 7,389万円 | 1,495件/13.7% |
| 4LDK | 7,580万円 | 68件/0.6% |
『台東区』 では、過去5年間の販売物件数は「1R・1K」が最も多く、販売価格の中央値は2,350万円となっています。1R・1Kを中心に1LDK・2LDKも一定数流通しており、都心近接の利便性を求める単身者や少人数世帯の需要が見られるエリアです。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 127万円/㎡ (418万円/坪) |
1,492件/11.1% |
| 6〜10年 | 119万円/㎡ (392万円/坪) |
1,945件/14.5% |
| 11〜15年 | 119万円/㎡ (392万円/坪) |
1,702件/12.7% |
| 16〜20年 | 106万円/㎡ (350万円/坪) |
1,718件/12.8% |
| 21〜25年 | 109万円/㎡ (362万円/坪) |
1,234件/9.2% |
| 26〜30年 | 93万円/㎡ (306万円/坪) |
655件/4.8% |
| 31〜35年 | 80万円/㎡ (264万円/坪) |
1,239件/9.2% |
| 36〜40年 | 74万円/㎡ (243万円/坪) |
1,149件/8.5% |
| 41〜45年 | 74万円/㎡ (246万円/坪) |
1,286件/9.6% |
| 46〜50年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
590件/4.4% |
| 51年〜 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
359件/2.6% |
『台東区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,945物件で、供給数(売出物件数)の14.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
東京都の特別区のひとつである台東区。
東京随一の観光名所といえば「浅草」。
NIPPONを知り・肌で感じられる街として世界中から観光客が集まっています。
そんな浅草を横目に、不動の人気動物園が構える「上野」も引けをとらない人気ぶり。浅草そして上野があるエリアがご存知の「台東区」です。
台東区のまちづくりは、不動の人気を誇る「浅草」を中心に行われています。
雷門をはじめ、東京湾を堪能できる船上クルーズ、さらには老若男女問わず人気の老舗スポット「浅草花やしき」などは、
観光客の集客を活性化させるために、試行錯誤を繰り返しながら今もなお、多くの人々からの人気を集めています。
安くて美味い「呑兵衛集うエリア」として魅力的な下町。台東区エリアには、浅草や上野といった観光名所同士の間を縫うように「下町」が圧倒的な存在感を示しています。
一方で心配なのが、下町が故に起こる犯罪ですが、台東区は安全対策として、パトロールはもちろんのこと、飲食店などへの防犯・防災点検活動を積極的に行っています。
台東区には、山手線はもちろんのこと、東武線・東京メトロ・都営浅草線などといった、都をまたいだ路線が集まっているのも特徴のひとつです。
観光名所で人が多いイメージが強いですが、実はとても静かなエリアが多く、都心で働く人たちの住処として選ばれる傾向があります。
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 3,000万円台 | 10,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 40㎡台 | 50㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 1〜3分 |
|
間取り別 |
||
| 1DK/1LDK | 1R/K | 2DK/2LDK |
東京都台東区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1DK/1LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率38.2%
推定売買
価格相場
8,510万円〜8,910万円
(144.20万円/㎡~151.00万円/㎡)
上昇率36.5%
推定売買
価格相場
7,700万円〜8,100万円
(171.10万円/㎡~180.00万円/㎡)
上昇率13%
推定売買
価格相場
4,030万円〜4,330万円
(106.10万円/㎡~113.90万円/㎡)
上昇率29.5%
推定売買
価格相場
5,060万円〜5,460万円
(76.70万円/㎡~82.70万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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浅草ロイヤルマンション
価格更新 (9/27)
3,998万円
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3,880万円
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価格改定情報
50.60㎡/2LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
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浅草ロイヤルマンション
5,180万円
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5,180万円
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価格改定情報
50.60㎡/1SLDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率93.6%
推定売買
価格相場
10,830万円〜11,230万円
(216.60万円/㎡~224.60万円/㎡)
上昇率28.5%
推定売買
価格相場
2,700万円〜2,900万円
(84.40万円/㎡~90.60万円/㎡)
上昇率21%
推定売買
価格相場
4,270万円〜4,570万円
(112.40万円/㎡~120.30万円/㎡)
上昇率60.4%
推定売買
価格相場
7,810万円〜8,210万円
(102.80万円/㎡~108.00万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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サンレイ浅草
価格更新 (9/27)
5,680万円
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5,580万円
![]()
価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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サンレイ浅草
価格更新 (9/28)
5,680万円
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5,580万円
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価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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サンレイ浅草
価格更新 (9/27)
5,680万円
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5,580万円
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価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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サンレイ浅草
価格更新 (9/25)
5,680万円
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5,580万円
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価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率24%
推定売買
価格相場
7,590万円〜7,990万円
(154.90万円/㎡~163.10万円/㎡)
上昇率85.1%
推定売買
価格相場
3,920万円〜4,220万円
(112.00万円/㎡~120.60万円/㎡)
上昇率20.6%
推定売買
価格相場
5,420万円〜5,820万円
(108.40万円/㎡~116.40万円/㎡)
上昇率11.5%
推定売買
価格相場
2,890万円〜3,090万円
(80.30万円/㎡~85.80万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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ハイコーポ松が谷
3,180万円
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2,980万円
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価格改定情報
32.00㎡/1LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率9.8%
推定売買
価格相場
5,060万円〜5,460万円
(126.50万円/㎡~136.50万円/㎡)
上昇率41.3%
推定売買
価格相場
4,450万円〜4,750万円
(139.10万円/㎡~148.40万円/㎡)
上昇率51.5%
推定売買
価格相場
9,030万円〜9,430万円
(167.20万円/㎡~174.60万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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イニシアイオ浅草
10,799万円
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10,499万円
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価格改定情報
55.01㎡/1SLDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
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下落率19.1%
推定売買
価格相場
4,010万円〜4,310万円
(69.10万円/㎡~74.30万円/㎡)
下落率5.4%
推定売買
価格相場
1,640万円〜1,840万円
(78.10万円/㎡~87.60万円/㎡)
上昇率35.6%
推定売買
価格相場
11,750万円〜12,150万円
(125.00万円/㎡~129.30万円/㎡)
上昇率128.5%
推定売買
価格相場
25,770万円〜26,170万円
(379.00万円/㎡~384.90万円/㎡)
上昇率25.5%
推定売買
価格相場
6,100万円〜6,500万円
(152.50万円/㎡~162.50万円/㎡)
上昇率55.4%
推定売買
価格相場
11,720万円〜12,120万円
(209.30万円/㎡~216.40万円/㎡)
上昇率18.7%
推定売買
価格相場
7,820万円〜8,220万円
(124.10万円/㎡~130.50万円/㎡)
上昇率27%
推定売買
価格相場
3,310万円〜3,610万円
(127.30万円/㎡~138.80万円/㎡)
上昇率18.2%
推定売買
価格相場
9,280万円〜9,680万円
(128.90万円/㎡~134.40万円/㎡)
上昇率52.5%
推定売買
価格相場
8,600万円〜9,000万円
(187.00万円/㎡~195.70万円/㎡)
上昇率53.2%
推定売買
価格相場
12,820万円〜13,220万円
(233.10万円/㎡~240.40万円/㎡)
上昇率59.4%
推定売買
価格相場
10,750万円〜11,150万円
(224.00万円/㎡~232.30万円/㎡)
上昇率31%
推定売買
価格相場
6,660万円〜7,060万円
(87.60万円/㎡~92.90万円/㎡)
上昇率10.8%
推定売買
価格相場
3,100万円〜3,400万円
(96.90万円/㎡~106.30万円/㎡)
上昇率21.3%
推定売買
価格相場
8,750万円〜9,150万円
(108.00万円/㎡~113.00万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都荒川区東日暮里5-51-11静屋ビル10階
【地域密着】 荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・埼玉南部エリアを中心に、売主様・買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。 【リフォームのご提案】 中古物件をご検討される買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えすることで、購入イメージを高め早期売却を目指します。 ◆物件の売却・購入においては「人=担当」が重要になります。弊社は売主様のご事情や要望をしっかり考慮した募集を心掛けております。売主様・買主様へ迅速丁寧な対応を徹底できる【成約を目指して頑張る担当者】をお選び頂ければと思います。 ◆弊社は自社買取も行っております。お急ぎのご売却もご相談ください。 ◆賃貸0管理実施中
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3丁目2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都中央区日本橋3-1-8スターツ日本橋ビル4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
東京都台東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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