売買価格相場
4,109万円〜4,409万円
(58.7万円/m²〜63万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
多摩市の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇(+5.5万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
多摩市の平均売買価格は6年前と比較して31.3%程度上昇(+9.9万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
多摩市の平均売買価格は9年前と比較して37.8%程度上昇(+11.3万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% (+1.6万円/㎡) |
+15.3% (+5.5万円/㎡) |
+31.3% (+9.9万円/㎡) |
+37.8% (+11.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
多摩市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.9%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(62.60万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率18.2%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(60.50万円/㎡~65.40万円/㎡)
東京都多摩市唐木田の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,109万円〜4,409万円
(58.758.7万円/m²〜63万円/m²)
賃貸賃料相場
13.6万円〜16.6万円
(1,943円/m²〜2,372円/m²)
4.25%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都多摩市唐木田の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,450万円 | 46万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築25年 |
| 2025年12月 | 8,000万円 | 109万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 73㎡ | 築1年 |
| 2025年12月 | 3,300万円 | 55万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 60㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 7,950万円 | 99万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築10年 |
| 2025年12月 | 3,550万円 | 34万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 106㎡ | 築43年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都多摩市唐木田のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,201万円 |
3,304万円 -104万円⬇ |
2,988万円 212万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
45万円/㎡ |
45万円 0万円/㎡- |
41万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
45件 |
56件 -11件⬇ |
62件 -17件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
33年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が3,201万円(45万円/㎡)で 『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は104万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都多摩市唐木田の
最多販売期間は
181日
~
(24.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で393件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で342件(9.7%)
一番目に少なかったのは
11月で253件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 多摩市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,841物件
概ね月に53物件の新規売出物件があります。
東京都多摩市唐木田の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 470万円 | 175件/5.4% |
| 1LDK | 1,790万円 | 96件/3.0% |
| 2LDK | 2,100万円 | 587件/18.2% |
| 3LDK | 2,998万円 | 1,904件/58.9% |
| 4LDK | 3,100万円 | 468件/14.5% |
『多摩市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,998万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,904物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 81万円/㎡ (267万円/坪) |
160件/4.2% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
260件/6.9% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
270件/7.1% |
| 16〜20年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
351件/9.3% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
324件/8.6% |
| 26〜30年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
300件/7.9% |
| 31〜35年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
365件/9.7% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
695件/18.4% |
| 41〜45年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
578件/15.3% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
367件/9.7% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
92件/2.4% |
『多摩市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は695物件で、供給数(売出物件数)の18.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

4,980万円
ツリーハウスのような平屋の家
写真をもっと見る
-

2,980万円
東京都あきる野市小中野
写真をもっと見る
-

7,980万円
大田区池上6丁目
写真をもっと見る
-

3,080万円
清瀬市上清戸2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,580万円
八王子市富士見町4期2棟 1号棟
写真をもっと見る
-

2,950万円
八王子市元八王子町3丁目 新築一戸建て B号棟
写真をもっと見る
-

4,180万円
町田市上小山田町 新築戸建 6号棟
写真をもっと見る
-

5,490万円
清瀬市中里5丁目 未入居戸建て
写真をもっと見る
-

3,980万円
小田急線 町田駅 根岸2丁目 戸建
写真をもっと見る
-

3,080万円
リーブルガーデン青梅長淵第4全7棟 5号棟
写真をもっと見る
-

6,680万円
府中市四谷3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-

7,690万円
杉並区井草3丁目 新築一戸建て B号棟
写真をもっと見る
-

5,099万円
稲城市坂浜4丁目新築戸建1号棟
写真をもっと見る
-

5,190万円
足立区本木南町
写真をもっと見る
-

4,499万円
八王子市富士見町 新築一戸建て・全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-

4,599万円
立川市西砂町2丁目 2期 新築分譲住宅 全1棟
写真をもっと見る
-

5,790万円
現地販売窓口リアルセレクション船堀
写真をもっと見る
-

7,299万円
江戸川区春江町3丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

5,480万円
東京都国立市矢川3丁目
写真をもっと見る
-

6,398万円
三鷹市深大寺3丁目
写真をもっと見る
-

2,390万円
東京都町田市上小山田町
写真をもっと見る
-

1,080万円
日の出町大久野 売地
写真をもっと見る
-

4,780万円
葛飾区白鳥4丁目
写真をもっと見る
-

1,300万円
高尾 元八王子 2区画 条件付き売地
写真をもっと見る
-

3,680万円
武蔵村山市本町3丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-

3,980万円
日野市東豊田1丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-

1,980万円
町田市上小山田町 売地〜建築条件なし〜 全6棟
写真をもっと見る
-

5,380万円
武蔵野市関前4丁目 全2区画/A号地 宅地分譲
写真をもっと見る
-

1,700万円
八王子市長房町
写真をもっと見る
-

2,900万円
武蔵村山市大南3丁目 全3区画 宅地分譲 C号地
写真をもっと見る
-

880万円
あきる野市牛沼全1区画
写真をもっと見る
-

3,900万円
小平市花小金井4丁目 土地
写真をもっと見る
-

1,590万円
八王子市戸吹町 売地
写真をもっと見る
-

1,850万円
東京都八王子市西寺方町
写真をもっと見る
-

8,680万円
小平市小川町1丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-

3,980万円
国立市富士見台2丁目 全3区画 宅地分譲 B号地
写真をもっと見る
-

1,400万円
日の出町大久野
写真をもっと見る
-

5,540万円
三鷹市牟礼5丁目 全21区画 建築条件付売地 2号地
写真をもっと見る
-

7,330万円
杉並区善福寺4丁目 売地 全2区画
写真をもっと見る
-

2,580万円
八王子市片倉町
写真をもっと見る
-

5,698万円
東建参宮橋マンション
写真をもっと見る
-

1,890万円
ステージグランデ八王子
写真をもっと見る
-

29,800万円
ワールドタワーレジデンス 22階
写真をもっと見る
-

3,199万円
秀和洗足レジデンス
写真をもっと見る
-

5,198万円
パークハイム砧
写真をもっと見る
-

4,900万円
ライオンズマンション経堂第3
写真をもっと見る
-

5,599万円
ローヤルマンション三軒茶屋
写真をもっと見る
-

4,990万円
ブリリアタワー品川シーサイド
写真をもっと見る
-

4,790万円
ラヴィラ府中多摩川
写真をもっと見る
-

15,880万円
シルバーマンション新宿
写真をもっと見る
-

4,480万円
リビオレゾン町屋
写真をもっと見る
-

4,980万円
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
写真をもっと見る
-

22,800万円
パロス白金
写真をもっと見る
-

3,599万円
ルピナス日野壱番館
写真をもっと見る
-

13,790万円
ルネ・上野桜木 7階
写真をもっと見る
-

7,900万円
東大島ファミールハイツ
写真をもっと見る
-

4,180万円
ライオンズステージ西国分寺
写真をもっと見る
-

2,280万円
ジョイフル多摩センター
写真をもっと見る
-

4,499万円
プロムナード多摩中央五-壱-壱号棟
写真をもっと見る
-

7,980万円
東京メガシティ
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-

スターツピタットハウス株式会社飯田橋店
住所:東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル4F/5F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

スターツピタットハウス株式会社門前仲町店
住所:東京都江東区富岡1丁目9-9つるやビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

スターツピタットハウス株式会社小岩店
住所:東京都江戸川区南小岩7丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:東京都東久留米市新川町1丁目3番37号KRビル2階
西武池袋線「東久留米駅」徒歩1分。東久留米市・清瀬市・新座市を中心とした地域密着の不動産会社です! ①机上査定 ご所有の不動産情報(広さや築年数など)を頂き、周辺相場や過去のご成約事例をもとに概算の金額をご提示いたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・将来的に売却をご検討 ・概算金額だけでいいから知りたい など ②実査定 机上査定とは違い、実際に現地を拝見させて頂いた上でより具体的な金額のご提案をいたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・具体的に売却を検討している ・住替え検討で時間がない など ぜひお気軽にお問合せください。
-

住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
-

住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
-

住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
【使命】私たちの使命は、安心・安全な不動産取引を通して、お客様一人一人のお役に立つことです。 【信念】私たちの信念は、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することです。 【目標】私たちの目標は、すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことです。 ご相談・価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。月1回税理士の先生による無料税務・相続相談会を実施しております。 売却応援キャンペーン実施中(特典あり)建物瑕疵保証・設備保証サービス実施中、弊社直接買取り(直接買取りの場合仲介手数料なし)いたします。 お気軽にご相談ください。
-

住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
-

住所:東京都千代田区九段南4丁目7番19号ツボヤビル1階
当社は、市ヶ谷・番町・麹町・九段エリアで、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理を主力業務とし、地域密着型の企業として実績を積み上げてきました。 当該エリアのご相談は是非当社にお任せください。
-

住所:東京都足立区竹の塚6丁目11-1T・キューブ2F
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
-

住所:東京都渋谷区神泉町9-6第2明和ビル1階
明和地所の仲介 渋谷店は渋谷区、目黒区、港区、新宿区、世田谷区、千代田区、中野区、大田区、品川区を中心にマンション・土地・戸建・一棟ビル・一棟マンション・アパート・あらゆる不動産の売却、購入をお手伝いさせていただいております。経験豊富なスタッフが親身になってお手伝いさせていただきます。お客様の相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
-

住所:東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル4階
ミライアスは世界標準の完全片手仲介で、売主様の利益を最優先!囲い込みなく、より良い条件で売却を実現します。弊社提携不動産会社が買取の場合、仲介手数料は無料(詳細はお問合せください)。選ばれる3つの理由:01.プロエージェント:担当は100%宅建士保有。02.スマート仲介:DXと透明性を融合した新しい仕組み。03.ミライの売買あんしんサポート:建物・設備に最大750万円・最長1年保証(条件有)。検査・保証費用も無料です。アマゾンランキング第1位〔不動産一般関連書籍(2025.06.11)弊社代表著書「初めてでも損をしない不動産売却のヒケツ」の売却方法をご案内いたします。安心してご相談ください。
-

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
-

スターツピタットハウス株式会社明大前店
住所:東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル3F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

スターツピタットハウス株式会社和光店
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:東京都千代田区飯田橋1丁目11番1号
ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。
東京都多摩市唐木田のマンションFAQ
東京都多摩市唐木田のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在261人が東京都多摩市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。





