売買価格相場
3,240万円〜3,540万円
(46.3万円/m²〜50.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
日野市の平均売買価格は3年前と比較して11.6%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
日野市の平均売買価格は6年前と比較して22.4%程度上昇(+7.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
日野市の平均売買価格は9年前と比較して32.8%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.1% (+0.8万円/㎡) |
+11.6% (+4.1万円/㎡) |
+22.4% (+7.1万円/㎡) |
+32.8% (+9.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.2%推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(49.60万円/㎡~53.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドメゾン日野万願寺
3,580万円

3,580万円

価格改定情報
- 2025.10.15/3,580万円
- 2025.10.15/3,580万円
76.10㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.15/3,580万円
- 2025.10.15/3,580万円

-
-
下落率1.2%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(44.20万円/㎡~48.30万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場3,520万円〜3,820万円
(51.00万円/㎡~55.40万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(42.10万円/㎡~45.00万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(44.90万円/㎡~49.00万円/㎡) -
下落率5.7%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(40.50万円/㎡~44.50万円/㎡) -
下落率6.4%推定売買
価格相場4,190万円〜4,490万円
(61.60万円/㎡~66.00万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(42.40万円/㎡~45.60万円/㎡) -
上昇率17.5%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(44.00万円/㎡~48.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


マージュ高幡不動
2,380万円

2,380万円

価格改定情報
- 2025.12.08/2,380万円
- 2025.12.08/2,380万円
67.27㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.08/2,380万円
- 2025.12.08/2,380万円

-
-
上昇率5.3%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(45.50万円/㎡~49.10万円/㎡) -
下落率51.7%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(27.70万円/㎡~31.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(37.70万円/㎡~40.80万円/㎡) -
上昇率47.6%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(42.30万円/㎡~45.80万円/㎡) -
下落率15.5%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(32.00万円/㎡~35.30万円/㎡)
東京都日野市万願寺の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,240万円〜3,540万円
(46.346.3万円/m²〜50.6万円/m²)
賃貸賃料相場
14.7万円〜17.7万円
(2,100円/m²〜2,529円/m²)
5.73%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都日野市万願寺の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,850万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 102㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 2,000万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 61㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 74㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築55年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都日野市万願寺のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,487万円 |
2,627万円 -140万円⬇ |
2,666万円 -179万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ |
40万円 -2万円/㎡⬇ |
40万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
24件 |
19件 5件⬆ |
28件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
31年 1年⬆ |
30年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,487万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は140万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都日野市万願寺の
最多販売期間は
181日
~
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
1月で255件(11.1%)
二番目に多かったのは
3月で249件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で133件(5.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 日野市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,219物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
東京都日野市万願寺の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 200件/10.9% |
| 1LDK | 2,280万円 | 110件/6.0% |
| 2LDK | 1,780万円 | 429件/23.3% |
| 3LDK | 2,890万円 | 979件/53.1% |
| 4LDK | 3,640万円 | 124件/6.7% |
『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは979物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
156件/7.1% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
152件/7.0% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
133件/6.1% |
| 16〜20年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
262件/12.0% |
| 21〜25年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
276件/12.7% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
279件/12.8% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
161件/7.4% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
109件/5.0% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
143件/6.5% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
244件/11.2% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
254件/11.7% |
『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数(売出物件数)の12.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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スターツピタットハウス株式会社錦糸町北口店
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東宝ハウス城東
住所:東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ
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住所:東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階
当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
私たちはお客様の「困った」を「良かった」にする”住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客様に親身誠実ンい全力でサポートします。 当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の満足を追求していきたいです。どんな相談事でも全力でお受けいたします。 荒川区・台東区・北区のマイホームの売却ならリビングコンシェルまで♪♪ 経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。女性スタッフも多数在籍しております。まずは一度お気軽にご連絡くださいませ。
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社西葛西販売センター
住所:東京都江戸川区西葛西6丁目16-4エスペランス1階
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スターツピタットハウス株式会社船堀販売センター
住所:東京都江戸川区船堀3丁目7-1今井ビル1階
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東京都日野市万願寺のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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