売買価格相場
2,423万円〜2,623万円
(34.7万円/m²〜37.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
日野市の平均売買価格は3年前と比較して11.6%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
日野市の平均売買価格は6年前と比較して22.4%程度上昇(+7.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
日野市の平均売買価格は9年前と比較して32.8%程度上昇(+9.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.1% (+0.8万円/㎡) |
+11.6% (+4.1万円/㎡) |
+22.4% (+7.1万円/㎡) |
+32.8% (+9.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3.4%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(36.20万円/㎡~39.50万円/㎡)
東京都日野市宮の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,423万円〜2,623万円
(34.734.7万円/m²〜37.5万円/m²)
賃貸賃料相場
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
5.71%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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東京都日野市宮の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,100万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 55㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 2,000万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 61㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 74㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築55年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都日野市宮のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,487万円 |
2,627万円 -140万円⬇ |
2,666万円 -179万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ |
40万円 -2万円/㎡⬇ |
40万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
24件 |
19件 5件⬆ |
28件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
31年 1年⬆ |
30年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,487万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は140万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都日野市宮の
最多販売期間は
181日
~
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
1月で255件(11.1%)
二番目に多かったのは
3月で249件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で133件(5.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 日野市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,219物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
東京都日野市宮の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 400万円 | 200件/10.9% |
| 1LDK | 2,280万円 | 110件/6.0% |
| 2LDK | 1,780万円 | 429件/23.3% |
| 3LDK | 2,890万円 | 979件/53.1% |
| 4LDK | 3,640万円 | 124件/6.7% |
『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは979物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
156件/7.1% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
152件/7.0% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
133件/6.1% |
| 16〜20年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
262件/12.0% |
| 21〜25年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
276件/12.7% |
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
279件/12.8% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
161件/7.4% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
109件/5.0% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
143件/6.5% |
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
244件/11.2% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
254件/11.7% |
『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数(売出物件数)の12.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都大田区蒲田4-47-5-302
司法書士も兼業しております。相続などの法務相談にも対応させて頂きます。SUUMOなどの有力ポータルサイトに情報公開させて頂いております。 なお仲介手数料減額キャンペーン中です。年中無休で営業しておりますので何卒宜しくお願い致します。
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住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
【使命】私たちの使命は、安心・安全な不動産取引を通して、お客様一人一人のお役に立つことです。 【信念】私たちの信念は、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することです。 【目標】私たちの目標は、すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことです。 ご相談・価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。月1回税理士の先生による無料税務・相続相談会を実施しております。 売却応援キャンペーン実施中(特典あり)建物瑕疵保証・設備保証サービス実施中、弊社直接買取り(直接買取りの場合仲介手数料なし)いたします。 お気軽にご相談ください。
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ロイヤルハウジング
住所:東京都八王子市南大沢2丁目2番地パオレビル4階
当店は、京王相模原線の多摩境・南大沢・京王堀之内エリアに特化した営業活動を行っています。 お客様へ「快適な住まい」の提供ができるよう安全安心で責任のある仕事を行います。 エリアや物件の特性を熟知したスタッフが、不動産に関するあらゆるお悩みに親切・丁寧に対応させて頂きます。 年末年始を除き、9時より20時まで年中無休で営業しています。 ひとりでも多くのご相談・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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住所:東京都渋谷区代々木1丁目31番17号麻緒ビル2階
買いたいお客様が多数登録している 「中古マンションなび渋谷区」運営する ジャパン・ビルド(株)です。通常の不動産会社は購入依頼者と売却依頼者の担当が同じになりますが、少しでも高く売りたい売主様と少しでも安く買いたい買主の両方を一人の営業が担当することは利益相反になり不具合が生じやすいです。弊社では売却専門の担当者が100%売主様の味方として、渋谷区マンションに精通した売却担当者が早期に高値売却を実現します!また、生活支援事業も運営しており、売却時の引越、残置物の買取・撤去もお手伝いできます!面倒な事は全てお任せ下さい!
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
私たちはお客様の「困った」を「良かった」にする”住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客様に親身誠実ンい全力でサポートします。 当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の満足を追求していきたいです。どんな相談事でも全力でお受けいたします。 荒川区・台東区・北区のマイホームの売却ならリビングコンシェルまで♪♪ 経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。女性スタッフも多数在籍しております。まずは一度お気軽にご連絡くださいませ。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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