売買価格相場
3,420万円〜3,720万円
(48.9万円/m²〜53.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
昭島市の平均売買価格は3年前と比較して16.4%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
昭島市の平均売買価格は6年前と比較して25.5%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
昭島市の平均売買価格は9年前と比較して40.4%程度上昇(+11.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.8% (+2.2万円/㎡) |
+16.4% (+5.7万円/㎡) |
+25.5% (+8.2万円/㎡) |
+40.4% (+11.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
昭島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.1%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(48.00万円/㎡~52.00万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(55.50万円/㎡~59.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パレステージ中神
4,498万円

4,498万円

価格改定情報
- 2025.12.02/4,498万円
- 2025.12.02/4,498万円
74.92㎡/4LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/4,498万円
- 2025.12.02/4,498万円

-
-
上昇率35.7%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(49.30万円/㎡~53.70万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(42.50万円/㎡~46.70万円/㎡) -
上昇率39.9%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(50.20万円/㎡~54.00万円/㎡)
東京都昭島市朝日町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,420万円〜3,720万円
(48.948.9万円/m²〜53.2万円/m²)
賃貸賃料相場
15.7万円〜18.7万円
(2,243円/m²〜2,672円/m²)
5.78%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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東京都昭島市朝日町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,750万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 98㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 36万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 91㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 91㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 4,550万円 | 61万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築16年 |
| 2025年12月 | 4,500万円 | 60万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 75㎡ | 築12年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都昭島市朝日町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,867万円 |
2,964万円 -96万円⬇ |
2,942万円 -75万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ |
40万円 -2万円/㎡⬇ |
39万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
11件 |
22件 -11件⬇ |
20件 -9件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 |
29年 2年⬆ |
29年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,867万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は96万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都昭島市朝日町の
最多販売期間は
~
30日
(26%)
販売時期
一番多かったのは
1月で264件(12.3%)
二番目に多かったのは
2月で236件(11.0%)
一番目に少なかったのは
11月で138件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 昭島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,327物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
東京都昭島市朝日町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 567万円 | 14件/1.2% |
| 1LDK | 1,650万円 | 18件/1.6% |
| 2LDK | 2,190万円 | 156件/13.9% |
| 3LDK | 2,665万円 | 793件/70.7% |
| 4LDK | 2,980万円 | 141件/12.6% |
『昭島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,665万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは793物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
108件/8.3% |
| 6〜10年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
68件/5.2% |
| 11〜15年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
105件/8.0% |
| 16〜20年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
172件/13.2% |
| 21〜25年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
146件/11.2% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
122件/9.3% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
98件/7.5% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
204件/15.7% |
| 41〜45年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
233件/17.9% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
35件/2.6% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
7件/0.5% |
『昭島市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は233物件で、供給数(売出物件数)の17.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
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スターツピタットハウス株式会社北千住東口店
住所:東京都足立区千住旭町4-11西村ビル3階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都葛飾区亀有3-43-6岩本ビル2階
葛飾区を中心に売却案件を専門に行っております。単純なお買い換えから、離婚、相続、後見人、再建築不可、借地、任意売却など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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スターツピタットハウス株式会社府中店
住所:東京都府中市府中町1丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中2F
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
住所:神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3グロウス2階
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スターツピタットハウス株式会社門前仲町店
住所:東京都江東区富岡1丁目9-9つるやビル1階
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スターツピタットハウス株式会社船堀販売センター
住所:東京都江戸川区船堀3丁目7-1今井ビル1階
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住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
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住所:埼玉県川口市芝中田2-33-3
センチュリー21は関東圏で最も認知度のある不動産仲介ブランドです。センチュリー21加盟店は全国約1,000店舗ございますが、2024年度・2020年度にて全国9位の実績です。約40年の営業実績があり、地元エリアに精通した営業スタッフが揃っています。「売れるのを待つ」ではなく「売れる物件として仕立てる」=リフォームを住宅ローンに組み込み、安価で自社施工リフォームが実現可能です。住宅設備保証(給湯器・浴室乾燥機・ガスコンロ・IHクッキングヒーター・換気扇・食洗機・温水洗浄便座など)を無料で買主様にサービス付帯いたします。より早く・より高く・より安心・より良い方にご売却する自信と実績がございます。
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住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
【使命】私たちの使命は、安心・安全な不動産取引を通して、お客様一人一人のお役に立つことです。 【信念】私たちの信念は、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することです。 【目標】私たちの目標は、すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことです。 ご相談・価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。月1回税理士の先生による無料税務・相続相談会を実施しております。 売却応援キャンペーン実施中(特典あり)建物瑕疵保証・設備保証サービス実施中、弊社直接買取り(直接買取りの場合仲介手数料なし)いたします。 お気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
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スターツピタットハウス株式会社西新井店
住所:東京都足立区西新井栄町2丁目3-3西新井栄町ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区西新宿8-15西新宿ローヤルコーポ3階
【お客様の「満足」のために】 弊社は主に不動産売買仲介を扱う会社です。 不動産取引を通じ、お客様の満足を徹底して目指しております。 弊社の主な強みは下記の通りです。 ①不動産歴10年以上のスタッフが常駐 ②売却成約率90%以上 ③他社には無い、独自の販売戦術 ④もちろん査定は無料・秘密厳守 弊社が取り扱う物は「不動産」でありますが、その先にある「満足」をお客様に提供することが我々の使命だと考えております。 不動産分野以外にも税や法律、保険等に関するご質問も対応させていただきます。 不動産に関することでお困りごとなどがありましたら、まずは株式会社オブライエンまでご相談くださいませ。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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