売買価格相場
2,477万円〜2,677万円
(35.4万円/m²〜38.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
東久留米市の平均売買価格は3年前と比較して4.2%程度上昇(+1.4万円/㎡)、
前月比 1.4%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
東久留米市の平均売買価格は6年前と比較して17.5%程度上昇(+5.1万円/㎡)、
前月比 1.4%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
東久留米市の平均売買価格は9年前と比較して31.7%程度上昇(+8.3万円/㎡)、
前月比 1.4%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.1% (+0.0万円/㎡) |
+4.2% (+1.4万円/㎡) |
+17.5% (+5.1万円/㎡) |
+31.7% (+8.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
東久留米市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.7%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(37.80万円/㎡~41.20万円/㎡) -
上昇率71%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(35.10万円/㎡~38.50万円/㎡)
東京都東久留米市野火止の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,477万円〜2,677万円
(35.435.4万円/m²〜38.3万円/m²)
賃貸賃料相場
14.0万円〜17.0万円
(2,000円/m²〜2,429円/m²)
7.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1986年】の場合
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東京都東久留米市野火止の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,450万円 | 38万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 37万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 34㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 3,150万円 | 48万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 66㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 34万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 52㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築55年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都東久留米市野火止のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,464万円 |
2,498万円 -33万円⬇ |
2,244万円 220万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ |
37万円 0万円/㎡- |
37万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
7件 |
16件 -9件⬇ |
8件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
39年 |
39年 -年- |
40年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,464万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は33万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都東久留米市野火止の
最多販売期間は
181日
~
(23.7%)
販売時期
一番多かったのは
3月で139件(11.4%)
二番目に多かったのは
2月で135件(11.1%)
一番目に少なかったのは
11月で82件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東久留米市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,166物件
概ね月に16物件の新規売出物件があります。
東京都東久留米市野火止の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,175万円 | 26件/2.9% |
| 1LDK | 1,130万円 | 23件/2.5% |
| 2LDK | 1,500万円 | 286件/31.5% |
| 3LDK | 2,685万円 | 528件/58.2% |
| 4LDK | 4,230万円 | 44件/4.9% |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,685万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは528物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
15件/1.3% |
| 6〜10年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
44件/3.8% |
| 11〜15年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
37件/3.2% |
| 16〜20年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
95件/8.2% |
| 21〜25年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
157件/13.6% |
| 26〜30年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
134件/11.6% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
87件/7.5% |
| 36〜40年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
76件/6.6% |
| 41〜45年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
126件/10.9% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
99件/8.6% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
281件/24.4% |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は281物件で、供給数(売出物件数)の24.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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深川不動産
住所:東京都江東区森下3-20-14
当社は売買仲介専門です。(江東区・墨田区) 引渡後にトラブルにならぬよう、事前調査や打合せがとても重要となります。 当社は経験と蓄積されたノウハウを活用し、条件良く売却のお手伝いをさせて頂きます。
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スターツピタットハウス株式会社蒲田店
住所:東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社西葛西販売センター
住所:東京都江戸川区西葛西6丁目16-4エスペランス1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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スターツピタットハウス株式会社明大前店
住所:東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル3F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区飯田橋1丁目11番1号
ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。
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ウィル不動産販売
住所:東京都世田谷区玉川2-24-3
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
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住所:埼玉県川口市芝中田2-33-3
センチュリー21は関東圏で最も認知度のある不動産仲介ブランドです。センチュリー21加盟店は全国約1,000店舗ございますが、2024年度・2020年度にて全国9位の実績です。約40年の営業実績があり、地元エリアに精通した営業スタッフが揃っています。「売れるのを待つ」ではなく「売れる物件として仕立てる」=リフォームを住宅ローンに組み込み、安価で自社施工リフォームが実現可能です。住宅設備保証(給湯器・浴室乾燥機・ガスコンロ・IHクッキングヒーター・換気扇・食洗機・温水洗浄便座など)を無料で買主様にサービス付帯いたします。より早く・より高く・より安心・より良い方にご売却する自信と実績がございます。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都大田区大森北1丁目14-1フルやビル
私たちは、総合不動産業が多いセンチュリー21の中でも珍しい「マンションの売却に特化した店舗」です。大田区と品川区の商圏に特化して12年間マンションの売却に携わってきました。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都大田区南蒲田1-20-32
京急不動産は蒲田に3店舗ありますが、京急蒲田駅店は京急線・京急空港沿線の 【蒲田】 【大森】 【糀谷】 【羽田】 【六郷】 地域が当店の強いエリアです。空港線、京急沿線地域の皆様の住まい、不動産にまつわるご相談事に対してお役に立ちたいと思っております。最近は弊社直接の不動産買取に力を入れています。とくに羽田空港に近い上記エリアは京急グループとして最重視している地域ですので、是非一度お声掛けください。 グループ力を活かして対応させていただきます。 当店は京急蒲田駅東口から徒歩1分。第一京浜沿い、空港線の高架下、バスターミナル目の前にございます。隣りがポニークリーニングさんです。
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スターツピタットハウス株式会社荻窪店
住所:東京都杉並区荻窪5丁目30-12グローリア荻窪1F
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スターツピタットハウス株式会社練馬西口店
住所:東京都練馬区練馬1丁目13-1ガーデン練馬2F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区/築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください! ~創業30年以上のMEIKO GROUP~ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1%台でフルローンOK! ◆都心物件購入希望者多数!12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください!
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住所:埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル1階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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