メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
6,548万円〜6,948万円
（93.6万円/m²〜99.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
東京23区内の
売買価格相場ランキング
20位
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
板橋区の平均売買価格は3年前と比較して19.2%程度上昇（+15.6万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.7% （+6.9万円/㎡） |
+19.2% （+15.6万円/㎡） |
+46.8% （+30.7万円/㎡） |
+63.2% （+37.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
板橋区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率26.8%推定売買
価格相場9,230万円〜9,630万円
（121.40万円/㎡～126.70万円/㎡） -
上昇率28.9%
推定売買
価格相場4,840万円〜5,240万円
（86.40万円/㎡～93.60万円/㎡） -
上昇率19.4%
推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
（73.00万円/㎡～78.50万円/㎡） -
下落率7.2%推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
（97.40万円/㎡～106.10万円/㎡）
東京都板橋区稲荷台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,548万円〜6,948万円
（93.6万円/m²〜99.3万円/m²）
賃貸賃料相場
23.8万円〜27.8万円
（3,403円/m²〜3,974円/m²）
4.59%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都板橋区稲荷台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1億1,550万円 | 154万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築6年 |
| 2026年06月 | 6,200万円 | 83万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築12年 |
| 2026年06月 | 1億450万円 | 148万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築5年 |
| 2026年06月 | 2,650万円 | 103万円 | 中層階 | 東向き | 1Ｋ | 26㎡ | 築10年 |
| 2026年06月 | 7,150万円 | 102万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築19年 |
2026/06
マンション売却タイミング
2026/06の ウリドキ指数 2.4
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している東京都板橋区稲荷台のマンション。
東京都板橋区稲荷台の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
東京都板橋区稲荷台の市場データ
▼東京都板橋区稲荷台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,748 万円 |
6,748
万円
|
6,269
万円 479 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
96 万円/㎡ |
96
万円 |
90
万円
6 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
1
件
-1 件 ⬇ |
2
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
28
年
-1 年 ⬇ |
2026/04には、 平均売買価格が6,748万円（96万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。
販売期間・売出し時期データ
東京都板橋区稲荷台の
最多販売期間は
~
30日
（29.7％）
販売時期
一番多かったのは
3月で1667件（10%）
二番目に多かったのは
4月で1637件（9.8%）
一番目に少なかったのは
11月で1238件（7.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 板橋区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：19,273物件
概ね月に268物件の新規売出物件があります。
東京都板橋区稲荷台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,950万円 | 4,787件／34.8％ |
| 1LDK | 2,800万円 | 1,410件／10.2％ |
| 2LDK | 3,580万円 | 2,902件／21.1％ |
| 3LDK | 4,800万円 | 4,326件／31.4％ |
| 4LDK | 5,791万円 | 345件／2.5％ |
『板橋区』 では、過去5年間の販売物件数は「1R・1K」が最も多く、販売価格の中央値は1,950万円となっています。一方で3LDKも近い水準で流通しており、単身者向けとファミリー向けの需要が並存する、価格と広さのバランスを重視されやすいエリアです。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 101万円／㎡ （333万円／坪） |
1,121件／6.3％ |
| 6〜10年 | 90万円／㎡ （296万円／坪） |
1,891件／10.7％ |
| 11〜15年 | 87万円／㎡ （287万円／坪） |
1,540件／8.7％ |
| 16〜20年 | 78万円／㎡ （259万円／坪） |
1,656件／9.4％ |
| 21〜25年 | 73万円／㎡ （243万円／坪） |
1,299件／7.4％ |
| 26〜30年 | 67万円／㎡ （222万円／坪） |
1,315件／7.5％ |
| 31〜35年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
1,782件／10.1％ |
| 36〜40年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
2,202件／12.5％ |
| 41〜45年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
2,038件／11.6％ |
| 46〜50年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
1,737件／9.9％ |
| 51年〜 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
939件／5.3％ |
『板橋区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,202物件で、供給数（売出物件数）の12.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
東京都板橋区稲荷台エリアの特徴
東京都板橋区稲荷台のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 1,000万円台 | 3,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 50㎡台 | 20㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
東京都板橋区稲荷台では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
東京都板橋区稲荷台の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,199万円
キャニオンマンション第２高島平
写真をもっと見る
.png)
-
3,990万円
サンピア浮間舟渡
写真をもっと見る
-
6,699万円
ローヤルシティ東武練馬・徳丸
写真をもっと見る
-
7,300万円
パークホームズ板橋蓮根二番街
写真をもっと見る
-
6,280万円
レジデンス大山 10階
写真をもっと見る
-
5,498万円
ライオンズガーデン小竹向原
写真をもっと見る
-
1,290万円
サンライフ新高島平
写真をもっと見る
-
6,990万円
モアクレスト小竹向原
写真をもっと見る
-
4,680万円
キャニオングランデ見次公園
写真をもっと見る
-
3,990万円
キャニオンビュー成増
写真をもっと見る
-
8,580万円
コスモ板橋エクセラ
写真をもっと見る
-
1,580万円
東新マンション
写真をもっと見る
-
3,980万円
リーベスト浮間舟渡
写真をもっと見る
-
4,180万円
成増第3シャトレ
写真をもっと見る
-
4,580万円
コアロード板橋
写真をもっと見る
-
4,090万円
蓮根ファミールハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
4,480万円
日神パレステージ東武練馬台東館
写真をもっと見る
-
3,790万円
蓮根ファミールハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
6,690万円
コンフレックス浮間公園
写真をもっと見る
-
2,680万円
セザール第三赤塚公園
写真をもっと見る
-
6,780万円
板橋区栄町 売地／建築条件付き
写真をもっと見る
-
4,580万円
東京都板橋区赤塚１丁目の土地
写真をもっと見る
-
7,580万円
東京都板橋区成増１丁目
写真をもっと見る
-
5,000万円
板橋区清水町
写真をもっと見る
-
12,800万円
板橋区赤塚2丁目
写真をもっと見る
-
6,580万円
板橋区赤塚6丁目 建築条件付売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
板橋区若木2丁目
写真をもっと見る
-
12,800万円
板橋区赤塚2丁目
写真をもっと見る
-
11,000万円
中板橋 土地
写真をもっと見る
-
6,580万円
東京都板橋区赤塚６丁目
写真をもっと見る
-
1,480万円
板橋区若木2丁目
写真をもっと見る
-
6,290万円
中板橋 土地
写真をもっと見る
-
7,048万円
東京都板橋区東新町２丁目
写真をもっと見る
-
6,580万円
板橋区赤塚6丁目 売地
写真をもっと見る
-
7,580万円
板橋区成増1丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,480万円
東京都板橋区大門
写真をもっと見る
-
6,580万円
板橋区赤塚6丁目
写真をもっと見る
-
7,380万円
板橋区坂下3丁目土地
写真をもっと見る
-
6,580万円
東京都板橋区赤塚６丁目
写真をもっと見る
-
4,280万円
東京都板橋区大門
写真をもっと見る
-
9,250万円
東京都板橋区成増４丁目
写真をもっと見る
-
9,199万円
板橋区上板橋2丁目
写真をもっと見る
-
800万円
板橋区徳丸1丁目 オーナーチェンジ物件
写真をもっと見る
-
7,790万円
小豆沢4丁目 新築戸建 A号棟
写真をもっと見る
-
6,499万円
東京都板橋区高島平５丁目
写真をもっと見る
-
9,250万円
東京都板橋区成増４丁目
写真をもっと見る
-
8,800万円
東京都板橋区仲宿
写真をもっと見る
-
5,480万円
板橋区新河岸1丁目
写真をもっと見る
-
4,280万円
東京都板橋区東坂下１丁目
写真をもっと見る
-
5,780万円
板橋区新河岸1丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
7,900万円
板橋区中板橋
写真をもっと見る
-
8,800万円
東京都板橋区仲宿
写真をもっと見る
-
9,250万円
板橋区三園1丁目戸建
写真をもっと見る
-
9,480万円
東京都板橋区赤塚２丁目
写真をもっと見る
-
9,199万円
東京都板橋区上板橋２丁目
写真をもっと見る
-
9,499万円
東京都板橋区上板橋２丁目
写真をもっと見る
-
10,999万円
栄町 新築戸建
写真をもっと見る
-
7,790万円
板橋区小豆沢4丁目 新築戸建 全3棟
写真をもっと見る
-
8,190万円
板橋区小豆沢4丁目
写真をもっと見る
-
8,190万円
板橋区小豆沢4丁目 新築戸建 全3棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！
-
住所：東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
-
住所：東京都豊島区南池袋１丁目２１－５池袋大栄ビル６Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
東京都板橋区稲荷台のマンションFAQ
東京都板橋区稲荷台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1813人が東京都板橋区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。