売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
(18.4万円/m²〜21.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は3年前と比較して2.2%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は6年前と比較して32.4%程度上昇(+9.1万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は9年前と比較して30.7%程度上昇(+8.7万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.2% (+1.1万円/㎡) |
-2.2% (-0.8万円/㎡) |
+32.4% (+9.1万円/㎡) |
+30.7% (+8.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
清瀬市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 茨城県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
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(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡)
東京都清瀬市下清戸の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
(18.418.4万円/m²〜21.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
(1,672円/m²〜1,958円/m²)
11.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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東京都清瀬市下清戸の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,750万円 | 67万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 87㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 1,150万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 94㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 4,650万円 | 49万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 95㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 61㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 68万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 61㎡ | 築12年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都清瀬市下清戸のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,370万円 |
2,688万円 -318万円⬇ |
2,532万円 -161万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ |
38万円 -5万円/㎡⬇ |
39万円 -6万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
11件 |
10件 1件⬆ |
12件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
38年 |
35年 3年⬆ |
34年 4年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,370万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は318万円低下。 『平均㎡単価』は5万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都清瀬市下清戸の
最多販売期間は
181日
~
(22.5%)
販売時期
一番多かったのは
10月で106件(12.5%)
二番目に多かったのは
1月で95件(11.2%)
一番目に少なかったのは
6月で47件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 清瀬市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:752物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
東京都清瀬市下清戸の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 540万円 | 45件/8.1% |
| 1LDK | 1,585万円 | 21件/3.8% |
| 2LDK | 1,780万円 | 124件/22.4% |
| 3LDK | 3,265万円 | 307件/55.4% |
| 4LDK | 3,790万円 | 57件/10.3% |
『清瀬市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,265万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは307物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 69万円/㎡ (227万円/坪) |
38件/5.1% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
19件/2.5% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
50件/6.8% |
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
93件/12.7% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
98件/13.4% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
93件/12.7% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
73件/9.9% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
125件/17.0% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
50件/6.8% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
42件/5.7% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
50件/6.8% |
『清瀬市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は125物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都大田区山王2丁目5番8号山王MOOK 1F
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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スターツピタットハウス株式会社駒込店
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スターツピタットハウス株式会社蒲田店
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スターツピタットハウス株式会社篠崎店
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スターツピタットハウス株式会社小岩店
住所:東京都江戸川区南小岩7丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト1F
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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東宝ハウス東京
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株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
私たちはお客様の「困った」を「良かった」にする”住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客様に親身誠実ンい全力でサポートします。 当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の満足を追求していきたいです。どんな相談事でも全力でお受けいたします。 荒川区・台東区・北区のマイホームの売却ならリビングコンシェルまで♪♪ 経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。女性スタッフも多数在籍しております。まずは一度お気軽にご連絡くださいませ。
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スターツピタットハウス株式会社荻窪店
住所:東京都杉並区荻窪5丁目30-12グローリア荻窪1F
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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