売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
(18.4万円/m²〜21.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は3年前と比較して2.2%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は6年前と比較して32.4%程度上昇(+9.1万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は9年前と比較して30.7%程度上昇(+8.7万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.2% (+1.1万円/㎡) |
-2.2% (-0.8万円/㎡) |
+32.4% (+9.1万円/㎡) |
+30.7% (+8.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
清瀬市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.20万円/㎡~23.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(22.30万円/㎡~24.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率7.1%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(19.50万円/㎡~22.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.20万円/㎡~23.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(20.60万円/㎡~23.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.20万円/㎡~23.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(18.40万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡)
東京都清瀬市下清戸の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
(18.418.4万円/m²〜21.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
(1,672円/m²〜1,958円/m²)
11.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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東京都清瀬市下清戸の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,750万円 | 67万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 87㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 1,150万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 94㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 4,650万円 | 49万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 95㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 61㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 68万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 61㎡ | 築12年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都清瀬市下清戸のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,370万円 |
2,688万円 -318万円⬇ |
2,532万円 -161万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ |
38万円 -5万円/㎡⬇ |
39万円 -6万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
11件 |
10件 1件⬆ |
12件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
38年 |
35年 3年⬆ |
34年 4年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,370万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は318万円低下。 『平均㎡単価』は5万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都清瀬市下清戸の
最多販売期間は
181日
~
(22.5%)
販売時期
一番多かったのは
10月で106件(12.5%)
二番目に多かったのは
1月で95件(11.2%)
一番目に少なかったのは
6月で47件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 清瀬市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:752物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
東京都清瀬市下清戸の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 540万円 | 45件/8.1% |
| 1LDK | 1,585万円 | 21件/3.8% |
| 2LDK | 1,780万円 | 124件/22.4% |
| 3LDK | 3,265万円 | 307件/55.4% |
| 4LDK | 3,790万円 | 57件/10.3% |
『清瀬市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,265万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは307物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 69万円/㎡ (227万円/坪) |
38件/5.1% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
19件/2.5% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
50件/6.8% |
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
93件/12.7% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
98件/13.4% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
93件/12.7% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
73件/9.9% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
125件/17.0% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
50件/6.8% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
42件/5.7% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
50件/6.8% |
『清瀬市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は125物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
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スターツピタットハウス株式会社立川店
住所:東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階
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スターツピタットハウス株式会社西新井店
住所:東京都足立区西新井栄町2丁目3-3西新井栄町ビル1F
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
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住所:東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階
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スターツピタットハウス株式会社練馬西口店
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スターツピタットハウス株式会社自由が丘店
住所:東京都目黒区自由が丘1丁目14-14自由が丘アルネック2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社門前仲町店
住所:東京都江東区富岡1丁目9-9つるやビル1階
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住所:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39番7号ショッピングプラザベルアージュ102
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住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
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住所:東京都国立市中1-10-2
東京都国立市を中心に、不動産取引を行っている会社です。 不動産業歴20年以上、地元出身・地元在住の代表者:佐藤がご対応をさせて頂きます。 地域密着ならではの実績や経験、ネットワークで、皆様の「売りたい」をお手伝い致します。 お客様と一緒に考え、伴走し、早期のご売却が出来るよう、お手伝いをさせて頂ければ幸いです。 お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思って頂けますように、社員一同で日々努力して行きます。
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東京都清瀬市下清戸のマンションFAQ
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- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在58人が東京都清瀬市で
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ありませんので、ご安心ください。





