売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
(18.4万円/m²〜21.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は3年前と比較して2.2%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は6年前と比較して32.4%程度上昇(+9.1万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
清瀬市の平均売買価格は9年前と比較して30.7%程度上昇(+8.7万円/㎡)、
前月比 1.1%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.2% (+1.1万円/㎡) |
-2.2% (-0.8万円/㎡) |
+32.4% (+9.1万円/㎡) |
+30.7% (+8.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
清瀬市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.20万円/㎡~23.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(22.30万円/㎡~24.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率7.1%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(19.50万円/㎡~22.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.20万円/㎡~23.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(20.60万円/㎡~23.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.20万円/㎡~23.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(18.40万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(12.70万円/㎡~15.20万円/㎡)
東京都清瀬市下清戸の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,283万円〜1,483万円
(18.418.4万円/m²〜21.2万円/m²)
賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
(1,672円/m²〜1,958円/m²)
11.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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東京都清瀬市下清戸の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,750万円 | 67万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 87㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 1,150万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 94㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 4,650万円 | 49万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 95㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 61㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 68万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 61㎡ | 築12年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都清瀬市下清戸のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,370万円 |
2,688万円 -318万円⬇ |
2,532万円 -161万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ |
38万円 -5万円/㎡⬇ |
39万円 -6万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
11件 |
10件 1件⬆ |
12件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
38年 |
35年 3年⬆ |
34年 4年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,370万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は318万円低下。 『平均㎡単価』は5万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都清瀬市下清戸の
最多販売期間は
181日
~
(22.5%)
販売時期
一番多かったのは
10月で106件(12.5%)
二番目に多かったのは
1月で95件(11.2%)
一番目に少なかったのは
6月で47件(5.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 清瀬市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:752物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
東京都清瀬市下清戸の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 540万円 | 45件/8.1% |
| 1LDK | 1,585万円 | 21件/3.8% |
| 2LDK | 1,780万円 | 124件/22.4% |
| 3LDK | 3,265万円 | 307件/55.4% |
| 4LDK | 3,790万円 | 57件/10.3% |
『清瀬市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,265万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは307物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 69万円/㎡ (227万円/坪) |
38件/5.1% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
19件/2.5% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
50件/6.8% |
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
93件/12.7% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
98件/13.4% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
93件/12.7% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
73件/9.9% |
| 36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
125件/17.0% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
50件/6.8% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
42件/5.7% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
50件/6.8% |
『清瀬市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は125物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
【使命】私たちの使命は、安心・安全な不動産取引を通して、お客様一人一人のお役に立つことです。 【信念】私たちの信念は、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することです。 【目標】私たちの目標は、すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことです。 ご相談・価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。月1回税理士の先生による無料税務・相続相談会を実施しております。 売却応援キャンペーン実施中(特典あり)建物瑕疵保証・設備保証サービス実施中、弊社直接買取り(直接買取りの場合仲介手数料なし)いたします。 お気軽にご相談ください。
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東宝ハウス城東
住所:東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都新宿区西新宿8-15西新宿ローヤルコーポ3階
【お客様の「満足」のために】 弊社は主に不動産売買仲介を扱う会社です。 不動産取引を通じ、お客様の満足を徹底して目指しております。 弊社の主な強みは下記の通りです。 ①不動産歴10年以上のスタッフが常駐 ②売却成約率90%以上 ③他社には無い、独自の販売戦術 ④もちろん査定は無料・秘密厳守 弊社が取り扱う物は「不動産」でありますが、その先にある「満足」をお客様に提供することが我々の使命だと考えております。 不動産分野以外にも税や法律、保険等に関するご質問も対応させていただきます。 不動産に関することでお困りごとなどがありましたら、まずは株式会社オブライエンまでご相談くださいませ。
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ロイヤルハウジング
住所:東京都八王子市南大沢2丁目2番地パオレビル4階
当店は、京王相模原線の多摩境・南大沢・京王堀之内エリアに特化した営業活動を行っています。 お客様へ「快適な住まい」の提供ができるよう安全安心で責任のある仕事を行います。 エリアや物件の特性を熟知したスタッフが、不動産に関するあらゆるお悩みに親切・丁寧に対応させて頂きます。 年末年始を除き、9時より20時まで年中無休で営業しています。 ひとりでも多くのご相談・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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スターツピタットハウス株式会社池袋店
住所:東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6F
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スターツピタットハウス株式会社門前仲町店
住所:東京都江東区富岡1丁目9-9つるやビル1階
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住所:東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階
弊社は不動産の売買・賃貸・管理全ての業務を取り扱っております。各専門分野のプロが皆様を全力でサポートさせていただきます。 弊社は公正・公平・透明性を第一に売主様に寄り添います。 売却活動はスタート時が一番肝心です。 お打合せが可能であれば、しっかりと売却活動の工夫やポイント、厳しい意見もアドバイス差し上げますので、宜しくお願い致します。
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住所:東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7F
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スターツピタットハウス株式会社渋谷販売センター
住所:東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル8階
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センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店
住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
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スターツピタットハウス株式会社錦糸町北口店
住所:東京都墨田区錦糸3丁目4-6キノエネビル3階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
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住所:東京都港区六本木7-12-2SPACESROPPONGI5F
株式会社FLAGSHIPSと申します。私共は晴海フラッグの売買に注力している不動産仲介会社です。 弊社の強みとしましては ①晴海フラッグに実際に住む不動産エキスパートが対応させていただきます。 お客様の窓口となるのは晴海フラッグに住む不動産実務歴10年以上の不動産エージェントです。 住んでいるからこそ晴海フラッグの街全体を熟知しスムーズにご案内も対応できます。 ②取り扱う不動産は晴海フラッグのみ 晴海フラッグに特化しているからこそ実現できる情報量と知見の豊富さで最適なご提案を行います。 お気軽にお問合せください!
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住所:東京都渋谷区神泉町9-6第2明和ビル1階
明和地所の仲介 渋谷店は渋谷区、目黒区、港区、新宿区、世田谷区、千代田区、中野区、大田区、品川区を中心にマンション・土地・戸建・一棟ビル・一棟マンション・アパート・あらゆる不動産の売却、購入をお手伝いさせていただいております。経験豊富なスタッフが親身になってお手伝いさせていただきます。お客様の相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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住所:東京都大田区蒲田4-47-5-302
司法書士も兼業しております。相続などの法務相談にも対応させて頂きます。SUUMOなどの有力ポータルサイトに情報公開させて頂いております。 なお仲介手数料減額キャンペーン中です。年中無休で営業しておりますので何卒宜しくお願い致します。
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住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所:東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
東京都清瀬市下清戸のマンションFAQ
東京都清瀬市下清戸のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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