売買価格相場
662万円〜762万円
(9.5万円/m²〜10.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
羽村市の平均売買価格は3年前と比較して2.3%程度下落(-0.5万円/㎡)、
前月比 2.1%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
羽村市の平均売買価格は6年前と比較して5.6%程度上昇(+1.2万円/㎡)、
前月比 2.1%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
羽村市の平均売買価格は9年前と比較して0.5%程度下落(-0.1万円/㎡)、
前月比 2.1%(-0.5万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.1% (-1.2万円/㎡) |
-2.3% (-0.5万円/㎡) |
+5.6% (+1.2万円/㎡) |
-0.5% (-0.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
羽村市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
(17.90万円/㎡~19.80万円/㎡) -
下落率17.9%推定売買
価格相場580万円〜680万円
(9.80万円/㎡~11.50万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場370万円〜470万円
(12.30万円/㎡~15.70万円/㎡)
東京都羽村市富士見平の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
662万円〜762万円
(9.59.5万円/m²〜10.9万円/m²)
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
(1,300円/m²〜1,586円/m²)
17.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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東京都羽村市富士見平の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,350万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 130㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 600万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 43㎡ | 築46年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都羽村市富士見平のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,709万円 |
1,655万円 53万円⬆ |
1,586万円 123万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ |
23万円 1万円/㎡⬆ |
25万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
7件 |
11件 -4件⬇ |
10件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
35年 |
36年 -1年⬇ |
34年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,709万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は53万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都羽村市富士見平の
最多販売期間は
181日
~
(28.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で61件(12.4%)
二番目に多かったのは
1月で49件(9.9%)
一番目に少なかったのは
8月で33件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 羽村市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:540物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
東京都羽村市富士見平の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 12件/3.2% |
| 1LDK | 980万円 | 21件/5.6% |
| 2LDK | 1,399万円 | 113件/30.4% |
| 3LDK | 1,680万円 | 204件/54.8% |
| 4LDK | 2,534万円 | 22件/5.9% |
『羽村市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは204物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
1件/0.1% |
| 6〜10年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
19件/3.6% |
| 11〜15年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
32件/6.0% |
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
51件/9.6% |
| 21〜25年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
70件/13.3% |
| 26〜30年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
51件/9.6% |
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
66件/12.5% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
60件/11.4% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
79件/15.0% |
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
85件/16.1% |
| 51年〜 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
12件/2.2% |
『羽村市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は85物件で、供給数(売出物件数)の16.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社池袋店
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スターツピタットハウス株式会社亀戸店
住所:東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都大田区大森北1丁目14-1フルやビル
私たちは、総合不動産業が多いセンチュリー21の中でも珍しい「マンションの売却に特化した店舗」です。大田区と品川区の商圏に特化して12年間マンションの売却に携わってきました。
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住所:東京都千代田区九段南4丁目7番19号ツボヤビル1階
当社は、市ヶ谷・番町・麹町・九段エリアで、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理を主力業務とし、地域密着型の企業として実績を積み上げてきました。 当該エリアのご相談は是非当社にお任せください。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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ウィル不動産販売
住所:東京都世田谷区玉川2-24-3
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株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
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住所:東京都大田区蒲田4-47-5-302
司法書士も兼業しております。相続などの法務相談にも対応させて頂きます。SUUMOなどの有力ポータルサイトに情報公開させて頂いております。 なお仲介手数料減額キャンペーン中です。年中無休で営業しておりますので何卒宜しくお願い致します。
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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