メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
栃木県日光市栗原の
売買価格相場
425万円〜525万円
（6.1万円/m²〜7.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
実際売ったらいくら？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
日光市の平均売買価格は3年前と比較して13.8%程度上昇（+1.1万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.8% （+0.2万円/㎡） |
+13.8% （+1.1万円/㎡） |
+26.4% （+1.9万円/㎡） |
+2.1% （+0.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
日光市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率22.7%推定売買
価格相場480万円〜580万円
（6.40万円/㎡～7.70万円/㎡）
栃木県日光市栗原の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
425万円〜525万円
（6.16.1万円/m²〜7.5万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
23.49%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
栃木県日光市栗原の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,100万円 | 32万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 65㎡ | 築11年 |
| 2025年10月 | 100万円 | 2万円 | 中層階 | 西向き | 2ＤＫ | 48㎡ | 築47年 |
| 2025年10月 | 2,200万円 | 36万円 | 上層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築11年 |
| 2025年10月 | 150万円 | 4万円 | 上層階 | 北西向き | 2ＤＫ | 47㎡ | 築47年 |
| 2025年10月 | 2,100万円 | 29万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 72㎡ | 築11年 |
2025/10
マンション売却タイミング
▼栃木県日光市栗原のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
844万円 |
797万円 47万円⬆ |
382万円 462万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ |
14万円 0万円/㎡- |
7万円 7万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
3件 |
1件 2件⬆ |
1件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
36年 |
37年 -1年⬇ |
40年 -4年⬇ |
2025/10には、平均売買価格が844万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は47万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
栃木県日光市栗原の
最多販売期間は
181日
~
（31.4％）
販売時期
一番多かったのは
6月で17件（12.5%）
二番目に多かったのは
2月で16件（11.8%）
一番目に少なかったのは
5月で7件（5.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 日光市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：155物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
栃木県日光市栗原の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 99万円 | 15件／13.8％ |
| 2LDK | 685万円 | 43件／39.4％ |
| 1LDK | 275万円 | 27件／24.8％ |
| 3LDK | 590万円 | 24件／22.0％ |
『日光市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、685万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは43物件で、 供給数（売出物件数）の39％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
2件／1.3％ |
| 6〜10年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
7件／4.8％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
5件／3.4％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
5件／3.4％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
19件／13.1％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
44件／30.3％ |
| 36〜40年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
8件／5.5％ |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
36件／24.8％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
19件／13.1％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『日光市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は44物件で、供給数（売出物件数）の30.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
899万円
日光市土沢 戸建て
- 5DK／93.57㎡
- 東武日光線「下今市」駅徒歩49分
写真をもっと見る
-
1,249万円
日光市土沢 戸建て
- 4ＬＤＫ／91.91㎡
写真をもっと見る
-
1,150万円
日光市大桑町1397-21
- 3LDK／94.40㎡
- 東武鬼怒川線「大桑」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,349万円
日光市板橋 戸建て
- 3ＬＤＫ／89.42㎡
写真をもっと見る
-
1,399万円
日光市倉ケ崎 戸建て
- 3ＬＤＫ／83.63㎡
写真をもっと見る
-
1,449万円
日光市猪倉 戸建て
- 4ＬＤＫ／103.51㎡
写真をもっと見る
-
1,549万円
日光市猪倉 戸建て
- 4LDK／88.59㎡
- JR日光線「下野大沢」駅「松本」下車 徒歩24分
写真をもっと見る
-
1,549万円
日光市猪倉 中古住宅
- 4LDK／95.22㎡
- JR日光線「下野大沢」駅徒歩67分
写真をもっと見る
-
1,649万円
日光市瀬尾 戸建て
- 4ＬＤＫ／113.65㎡
写真をもっと見る
-
1,849万円
日光市今市 戸建て
- 5LDK／143.43㎡
- 東武日光線「下今市」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,890万円
日光市森友第4
- 4SLDK／98.00㎡
- 東武日光線「下今市」駅徒歩43分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
栃木県日光市栗原のマンションFAQ
栃木県日光市栗原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在9人が栃木県日光市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
