沖縄県うるま市田場の
マンション売却・購入価格相場

Q: 沖縄県うるま市田場のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,803万円〜3,003万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円 です。

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沖縄県うるま市田場の平均売買価格推移

売買価格相場

2,803万円〜3,003万円

（40.1万円/m²〜42.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

うるま市の平均売買価格は3年前と比較して37.6%程度上昇（+11.5万円/㎡）、前月比 19.1％（-9.9万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-12.7% （-6.1万円/㎡）	+37.6% （+11.5万円/㎡）	+22.8% （+7.8万円/㎡）	+38.5% （+11.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

うるま市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

エニクシア田場

沖縄県うるま市字田場７７

築1年 14戸

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推定売買
価格相場

3,200万円〜3,500万円
（41.60万円/㎡～45.50万円/㎡）

マンションデータを見る

沖縄県うるま市田場の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,803万円〜3,003万円

（40.140.1万円/m²〜42.9万円/m²）

賃貸賃料相場

10.0万円〜12.0万円

（1,429円/m²〜1,715円/m²）

4.55%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合

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沖縄県うるま市田場のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
うるま市エリアの特徴
うるま市の特徴

沖縄県うるま市田場の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	3,150万円	47万円	中層階	3ＬＤＫ	68㎡	築8年
2025年11月	4,250万円	30万円	中層階	3ＬＤＫ	144㎡	築5年
2025年11月	3,800万円	50万円	中層階	3ＬＤＫ	77㎡	築7年
2025年12月	3,800万円	50万円	上層階	3ＬＤＫ	77㎡	築7年
2025年11月	3,800万円	48万円	上層階	3ＬＤＫ	80㎡	築7年

販売期間・売出し時期データ

沖縄県うるま市田場の
最多販売期間は ~ 30日（37.5％）

販売時期

一番多かったのは
1月で4件（23.5%）

二番目に多かったのは
4月で4件（23.5%）

一番目に少なかったのは
8月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

うるま市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：66物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

沖縄県うるま市田場の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	4,980万円	1件／1.6％
1LDK	12,000万円	1件／1.6％
2LDK	2,240万円	9件／14.5％
3LDK	3,180万円	48件／77.4％
4LDK	2,180万円	3件／4.8％

『うるま市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,180万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは48物件で、供給数（売出物件数）の77％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（141万円／坪）	20件／37.7％
6〜10年	45万円／㎡（150万円／坪）	15件／28.3％
11〜15年	43万円／㎡（143万円／坪）	2件／3.7％
16〜20年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	25万円／㎡（82万円／坪）	12件／22.6％
26〜30年	33万円／㎡（109万円／坪）	1件／1.8％
31〜35年	40万円／㎡（131万円／坪）	1件／1.8％
36〜40年	28万円／㎡（91万円／坪）	1件／1.8％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	18万円／㎡（58万円／坪）	1件／1.8％

『うるま市』近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は20物件で、供給数（売出物件数）の37.7％を占めています。

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きらめき不動産　株式会社

住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所：沖縄県中頭郡嘉手納町水釜２０４

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住所：沖縄県豊見城市豊崎1-1146

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住所：沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号

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沖縄県うるま市田場のマンションFAQ

沖縄県うるま市田場のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,803万円〜3,003万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

沖縄県うるま市田場のマンション最新売出し情報は？

2025/12/06/3,150万円、 2025/11/19/4,250万円、 2025/11/01/3,800万円、 2025/12/11/3,800万円、 2025/11/15/3,800万円、 ...

沖縄県うるま市田場の最多販売期間は？

沖縄県うるま市田場の最多販売期間は〜 30日（37.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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