売買価格相場
3,729万円〜4,029万円
(53.3万円/m²〜57.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
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3年前からみた今の状況は?
国頭郡恩納村の平均売買価格は3年前と比較して12.9%程度上昇(+6.3万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
国頭郡恩納村の平均売買価格は6年前と比較して30.6%程度上昇(+13.0万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
国頭郡恩納村の平均売買価格は9年前と比較して124.6%程度上昇(+30.7万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.9% (-1.7万円/㎡) |
+12.9% (+6.3万円/㎡) |
+30.6% (+13.0万円/㎡) |
+124.6% (+30.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
国頭郡恩納村の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率121.2%推定売買
価格相場3,380万円〜3,680万円
(96.60万円/㎡~105.10万円/㎡) -
上昇率44.1%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(42.40万円/㎡~48.50万円/㎡) -
上昇率48.9%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(41.50万円/㎡~45.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(57.20万円/㎡~61.80万円/㎡) -
上昇率22.4%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(72.10万円/㎡~79.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンセットヒル
2,080万円

2,080万円

価格改定情報
- 2026.06.18/2,080万円
- 2026.06.18/2,080万円
43.20㎡/1R/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.18/2,080万円
- 2026.06.18/2,080万円

-


サンセットヒル
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2026.02.19/2,980万円
- 2026.02.19/2,980万円
41.25㎡/1R/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.19/2,980万円
- 2026.02.19/2,980万円

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-
上昇率100.7%推定売買
価格相場270万円〜370万円
(7.30万円/㎡~10.00万円/㎡) -
上昇率15.6%推定売買
価格相場5,020万円〜5,420万円
(69.70万円/㎡~75.30万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(70.00万円/㎡~75.40万円/㎡) -
上昇率23.4%推定売買
価格相場4,880万円〜5,280万円
(80.00万円/㎡~86.60万円/㎡) -
上昇率61.9%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(15.50万円/㎡~18.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴィラパティオ希望ヶ丘
720万円

710万円

価格改定情報
- 2026.03.29/720万円
- 2026.08.23/710万円
45.60㎡/1R/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.29/720万円
- 2026.08.23/710万円

-
-
上昇率2%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(20.90万円/㎡~23.80万円/㎡)
沖縄県国頭郡恩納村の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,729万円〜4,029万円
(53.3万円/m²〜57.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.0万円〜15.0万円
(1,857円/m²〜2,142円/m²)
4.33%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
沖縄県国頭郡恩納村の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 4,350万円 | 74万円 | 中層階 | 2LDK | 59㎡ | 築18年 | |
| 2026年10月 | 4,350万円 | 56万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 78㎡ | 築18年 |
| 2026年10月 | 3,550万円 | 65万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 55㎡ | 築18年 |
| 2026年10月 | 4,800万円 | 68万円 | 上層階 | 北東向き | 2LDK | 70㎡ | 築10年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 33万円 | 下層階 | 1K | 44㎡ | 築36年 |
沖縄県国頭郡恩納村の市場データ
▼沖縄県国頭郡恩納村のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,879 万円 |
3,816
万円
63 万円 ⬆ |
3,995
万円 -116 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
55 万円/㎡ |
55
万円 |
57
万円
-2 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
3 件 |
7
件
-4 件 ⬇ |
5
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
26
年
1 年 ⬆ |
2026/09には、 平均売買価格が3,879万円(55万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は63万円上昇しました。
沖縄県国頭郡恩納村人口 約1.1万人/世帯数 約5,911世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
沖縄県国頭郡恩納村の
最多販売期間は
181日
~
(30.7%)
販売時期
一番多かったのは
6月で26件(11.6%)
二番目に多かったのは
2月で26件(11.6%)
一番目に少なかったのは
12月で15件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 国頭郡恩納村では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:252物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
沖縄県国頭郡恩納村の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,280万円 | 92件/41.3% |
| 1LDK | 2,580万円 | 69件/30.9% |
| 2LDK | 4,180万円 | 50件/22.4% |
| 3LDK | 5,480万円 | 12件/5.4% |
『国頭郡恩納村』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは92物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 82万円/㎡ (272万円/坪) |
20件/8.2% |
| 6〜10年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
32件/13.1% |
| 11〜15年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
32件/13.1% |
| 16〜20年 | 78万円/㎡ (258万円/坪) |
19件/7.8% |
| 21〜25年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
2件/0.8% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
15件/6.1% |
| 31〜35年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
89件/36.6% |
| 36〜40年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
25件/10.2% |
| 41〜45年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
4件/1.6% |
| 46〜50年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
3件/1.2% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
2件/0.8% |
『国頭郡恩納村』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は89物件で、供給数(売出物件数)の36.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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住所:沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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