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3,271万円〜3,571万円
（46.8万円/m²〜51.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
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糸満市の平均売買価格は3年前と比較して5.3%程度上昇（+2.4万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% （+1.7万円/㎡） |
+5.3% （+2.4万円/㎡） |
+34.4% （+12.5万円/㎡） |
+65.1% （+19.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
糸満市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
3,271万円〜3,571万円
（46.8万円/m²〜51.1万円/m²）
10.8万円〜12.8万円
（1,543円/m²〜1,828円/m²）
4.14%
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数14年（2012年）】の場合
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| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 4,650万円 | 61万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 77㎡ | 築5年 |
| 2026年09月 | 3,250万円 | 43万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築9年 |
| 2026年09月 | 2,300万円 | 36万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 4,300万円 | 48万円 | 中層階 | 西向き | 4ＬＤＫ | 90㎡ | 築15年 |
| 2026年09月 | 4,750万円 | 62万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築5年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,421 万円 |
3,395
万円
26 万円 ⬆ |
3,300
万円 121 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
49 万円/㎡ |
48
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
47
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
3 件 |
2
件
1 件 ⬆ |
0
件
3 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
13 年 |
13
年
|
14
年
-1 年 ⬇ |
2026/08には、 平均売買価格が3,421万円（49万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築13年です。
前月と比較して『平均価格』は26万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
沖縄県糸満市人口 約6.1万人／世帯数 約2.4万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：166物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 1,180万円 | 5件／3.2％ |
| 2LDK | 3,750万円 | 29件／18.7％ |
| 3LDK | 3,870万円 | 92件／59.4％ |
| 4LDK | 3,790万円 | 29件／18.7％ |
『糸満市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,870万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは92物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （177万円／坪） |
67件／46.2％ |
| 6〜10年 | 43万円／㎡ （143万円／坪） |
22件／15.1％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
28件／19.3％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
9件／6.2％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
8件／5.5％ |
| 26〜30年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
2件／1.3％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
9件／6.2％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『糸満市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は67物件で、供給数（売出物件数）の46.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率6%
推定売買
価格相場
3,660万円〜3,960万円
（60.00万円/㎡～64.90万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
NEW (9/28)
4,790万円
4,790万円
価格改定情報
77.23㎡／3LDK／4階
価格改定情報
価格改定情報
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
4,680万円
4,680万円
価格改定情報
77.23㎡／2LDK／16階
価格改定情報
価格改定情報
上昇率12.7%
推定売買
価格相場
4,370万円〜4,670万円
（51.40万円/㎡～54.90万円/㎡）
下落率1.3%
推定売買
価格相場
2,860万円〜3,060万円
（38.60万円/㎡～41.40万円/㎡）
上昇率22.3%
推定売買
価格相場
1,360万円〜1,560万円
（26.20万円/㎡～30.00万円/㎡）
上昇率10.3%
推定売買
価格相場
3,100万円〜3,400万円
（38.30万円/㎡～42.00万円/㎡）
上昇率0.7%
推定売買
価格相場
3,320万円〜3,620万円
（43.10万円/㎡～47.00万円/㎡）
上昇率12.3%
推定売買
価格相場
3,980万円〜4,280万円
（51.00万円/㎡～54.90万円/㎡）
上昇率14.2%
推定売買
価格相場
3,510万円〜3,810万円
（44.40万円/㎡～48.20万円/㎡）
下落率36.7%
推定売買
価格相場
1,970万円〜2,170万円
（30.30万円/㎡～33.40万円/㎡）
下落率22.7%
推定売買
価格相場
1,870万円〜2,070万円
（37.40万円/㎡～41.40万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
住所：沖縄県浦添市宮城4丁目3番14号1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
住所：沖縄県宜野湾市佐真下37番地
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在9人が沖縄県糸満市で
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ありませんので、ご安心ください。
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