売買価格相場
3,120万円〜3,420万円
(44.6万円/m²〜48.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
那覇市の平均売買価格は3年前と比較して13.5%程度上昇(+6.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
那覇市の平均売買価格は6年前と比較して25.3%程度上昇(+10.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
那覇市の平均売買価格は9年前と比較して51.9%程度上昇(+17.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.4% (+2.7万円/㎡) |
+13.5% (+6.2万円/㎡) |
+25.3% (+10.5万円/㎡) |
+51.9% (+17.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
那覇市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.4%推定売買
価格相場4,800万円〜5,200万円
(63.20万円/㎡~68.40万円/㎡) -
上昇率3%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(41.50万円/㎡~45.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エンゼルハイム東町
3,680万円

3,680万円

価格改定情報
- 2025.12.09/3,680万円
- 2025.12.09/3,680万円
82.00㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.09/3,680万円
- 2025.12.09/3,680万円

-
-
上昇率18.9%推定売買
価格相場4,660万円〜4,960万円
(63.00万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率29.6%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(35.30万円/㎡~39.10万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(38.70万円/㎡~42.50万円/㎡) -
上昇率26.6%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(40.50万円/㎡~44.10万円/㎡) -
下落率12.1%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(41.10万円/㎡~44.10万円/㎡)
沖縄県那覇市東町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,120万円〜3,420万円
(44.644.6万円/m²〜48.9万円/m²)
賃貸賃料相場
14.4万円〜17.4万円
(2,058円/m²〜2,486円/m²)
5.83%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
沖縄県那覇市東町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,550万円 | 82万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 68㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 39万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築32年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 23万円 | 中層階 | 4LDK | 83㎡ | 築26年 | |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 25万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 74㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 46万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築10年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県那覇市東町の
最多販売期間は
181日
~
(26.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で306件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で294件(10.3%)
一番目に少なかったのは
6月で202件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 那覇市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,686物件
概ね月に65物件の新規売出物件があります。
沖縄県那覇市東町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 750万円 | 238件/5.6% |
| 1LDK | 2,980万円 | 358件/8.4% |
| 2LDK | 3,790万円 | 1,131件/26.7% |
| 3LDK | 3,480万円 | 1,973件/46.5% |
| 4LDK | 3,580万円 | 540件/12.7% |
『那覇市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,973物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円/㎡ (231万円/坪) |
624件/14.1% |
| 6〜10年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
700件/15.8% |
| 11〜15年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
431件/9.7% |
| 16〜20年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
415件/9.3% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
457件/10.3% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
456件/10.3% |
| 31〜35年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
506件/11.4% |
| 36〜40年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
417件/9.4% |
| 41〜45年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
210件/4.7% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
190件/4.2% |
| 51年〜 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
15件/0.3% |
『那覇市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は700物件で、供給数(売出物件数)の15.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社カチタス 沖縄店
住所:沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:沖縄県那覇市壺屋2丁目15番9号コーポラスYOU 1階
那覇市内を中心に中古マンションの仲介買取を行っなっていますのでお気軽にご連絡下さい
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住所:沖縄県名護市大南3-12-1
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住所:沖縄県島尻郡与那原町東浜81-4
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住所:沖縄県宜野湾市佐真下37番地
皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます!より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます!!
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沖縄県那覇市東町のマンションFAQ
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競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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