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神奈川県三浦郡葉山町下山口の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県三浦郡葉山町下山口の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

7,060万円〜7,460万円

（100.9万円/m²〜106.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数22年（2004年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 神奈川県 1位（14町村中）
  • 三浦郡葉山町 1位（6町中）

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3年前からみた今の状況は？

三浦郡葉山町の平均売買価格は3年前と比較して2.2%程度下落（-2.3万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.8万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

三浦郡葉山町の平均売買価格は6年前と比較して255.5%程度上昇（+74.5万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.8万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

三浦郡葉山町の平均売買価格は9年前と比較して191.7%程度上昇（+68.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.8万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-5%
（-5.5万円/㎡）		 -2.2%
（-2.3万円/㎡）		 +255.5%
（+74.5万円/㎡）		 +191.7%
（+68.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

三浦郡葉山町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県三浦郡葉山町下山口の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

7,060万円〜7,460万円

（100.9万円/m²〜106.6万円/m²）

賃貸賃料相場

16.1万円〜19.1万円

（2,300円/m²〜2,729円/m²）

2.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数22年（2004年）】の場合

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神奈川県三浦郡葉山町下山口の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 9,950万円 80万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 125㎡ 築17年
2026年10月 4,950万円 57万円 下層階 南西向き 2ＬＤＫ 88㎡ 築26年
2026年09月 5,750万円 70万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築27年
2026年10月 6,950万円 87万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 81㎡ 築34年
2026年10月 3,550万円 45万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築38年

神奈川県三浦郡葉山町下山口の市場データ

▼神奈川県三浦郡葉山町下山口のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 7,260 万円 7,316 万円
-56 万円 ⬇ 		7,641 万円
-381 万円 ⬇
平均㎡
単価		 104 万円/㎡ 105 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		109 万円
-5 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 21 年 21 年
22 年
-1 年 ⬇

2026/09には、 平均売買価格が7,260万円（104万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築21年です。

前月と比較して『平均価格』は56万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

神奈川県三浦郡葉山町人口 約3万人／世帯数 約1.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県三浦郡葉山町下山口の
最多販売期間は 181日 ~ （37.5％）

販売時期

一番多かったのは
7月で39件（11.7%）

二番目に多かったのは
3月で35件（10.5%）

一番目に少なかったのは
1月で20件（6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 三浦郡葉山町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：353物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

神奈川県三浦郡葉山町下山口の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 14,150万円 2件／0.6％
1LDK 12,980万円 16件／5.1％
2LDK 4,980万円 79件／25.1％
3LDK 4,950万円 207件／65.7％
4LDK 3,690万円 11件／3.5％

『三浦郡葉山町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは207物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 117万円／㎡
（388万円／坪）		 9件／2.6％
6〜10年 104万円／㎡
（345万円／坪）		 2件／0.5％
11〜15年 69万円／㎡
（228万円／坪）		 20件／5.9％
16〜20年 85万円／㎡
（281万円／坪）		 54件／15.9％
21〜25年 84万円／㎡
（277万円／坪）		 82件／24.2％
26〜30年 64万円／㎡
（213万円／坪）		 32件／9.4％
31〜35年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 52件／15.3％
36〜40年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 34件／10.0％
41〜45年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 24件／7.1％
46〜50年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 18件／5.3％
51年〜 47万円／㎡
（155万円／坪）		 11件／3.2％

『三浦郡葉山町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は82物件で、供給数（売出物件数）の24.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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神奈川県三浦郡葉山町下山口のマンションFAQ

売買価格相場7,060万円〜7,460万円、賃貸賃料相場16.1万円〜19.1万円です。

2026/10/10/9,950万円 、 2026/10/01/4,950万円 、 2026/09/28/5,750万円 、 2026/10/05/6,950万円 、 2026/10/03/3,550万円 、 ...

神奈川県三浦郡葉山町下山口の最多販売期間は 181日 〜 （37.5％）です。

神奈川県三浦郡葉山町下山口のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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